화북일동 화북주공4단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 화북일동에 위치한 화북주공4단지 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 02일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“화북일 화북주공4단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 동화로1길 10
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 화북일동 12-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.42억 | 3.02억 |
| 2024 | 2.61억 | 3.32억 |
| 2023 | 2.58억 | 3.23억 |
| 2022 | 2.88억 | 3.7억 |
| 2021 | 2.28억 | 2.88억 |
| 2020 | 1.75억 | 2.23억 |
| 2019 | 1.7억 | 2.16억 |
| 2018 | 1.78억 | 2.21억 |
| 2017 | 1.83억 | 2.19억 |
| 2016 | 1.77억 | 2.14억 |
| 2015 | 1.2억 | 1.61억 |
| 2014 | 0.9억 | 1.16억 |
| 2013 | 0.9억 | 1.08억 |
| 2012 | 0.95억 | 1.12억 |
| 2011 | 0.8억 | 1.02억 |
| 2010 | 0.71억 | 0.89억 |
| 2009 | 0.58억 | 0.75억 |
| 2008 | 0.54억 | 0.71억 |
| 2007 | 0.52억 | 0.67억 |
| 2006 | 0.51억 | 0.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.50 | Min. :2006-01-04 | Min. : 3950 | |
| 1st Qu.:49.50 | 1st Qu.:2010-02-08 | 1st Qu.: 7300 | |
| Median :49.50 | Median :2014-05-15 | Median :10450 | |
| Mean :53.43 | Mean :2014-07-09 | Mean :13456 | |
| 3rd Qu.:59.93 | 3rd Qu.:2018-07-23 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :59.93 | Max. :2025-08-29 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.1억 | 2021-09-30 | 6 |
| 60 | 4억 [직] | 2022-08-23 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 화북주공4단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 화북일 화북주공4단지 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 498건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 49.5 | 5 | 2.5억 - |
| 2025-07-09 | 49.5 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-23 | 49.5 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-12 | 49.5 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2025-03-31 | 49.5 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-18 | 49.5 | 1 | 2억 ▼ |
| 2025-03-18 | 49.5 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2025-02-27 | 49.5 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2025-01-20 | 49.5 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2024-11-11 | 49.5 | 5 | 2.6억 |
전용59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 301건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 59.93 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.93 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-04-14 | 59.93 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.93 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2025-02-20 | 59.93 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2025-02-19 | 59.93 | 7 | 3억 ▼ |
| 2025-01-13 | 59.93 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2025-01-12 | 59.93 | 5 | 3억 ▼ |
| 2025-01-03 | 59.93 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2024-11-27 | 59.93 | 7 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화북일 화북주공4단지 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
화북주공1단지 기존 1998 년
화북주공2,3단지 기존 1998 년
삼화다온펠리스 준신축 2019 년
이어도 기존 2004 년
삼양대일(가동나동) 기존 1992 년
다연 기존 2005 년
삼양대일(다동) 기존 1992 년
오션월드 준신축 2013 년
제주삼화사랑으로부영2차 준신축 2013 년
제주삼화LH2단지 준신축 2014 년
남양 기존 1991 년
화북조양(1차) 기존 2005 년
덕진9차 기존 2003 년
화북조양2차 기존 2006 년
덕진웰리브 기존 2004 년
제주삼화사랑으로부영7차 준신축 2015 년
SJ해피드림 기존 2008 년
수정맨션 기존 1991 년
네오하임A동 준신축 2012 년
제주삼화사랑으로부영8차 준신축 2016 년
성원 기존 1992 년
삼양민형파인즈 준신축 2019 년
삼양하녹 준신축 2015 년
화북 기존 1992 년
정우빌리지 준신축 2011 년
한라하이츠빌(2차) 기존 2003 년
아지스카이1차 기존 2008 년
제주삼화사랑으로부영3차 준신축 2013 년
한호맨션 기존 1992 년
화북베스트빌 기존 2000 년
동명 기존 1991 년
청풍맨션 기존 1991 년
정우빌리지2차 준신축 2012 년
한양 기존 1995 년
성미맨션 기존 1990 년
제주삼화사랑으로부영6차 준신축 2013 년
삼양더힐링빌 준신축 2016 년
대주 기존 2002 년
대원맨션 기존 1990 년
삼부빌라 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
화북주공4단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
❓ 화북주공4단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 화북일동 12-1 화북주공4단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~3.2억입니다.
❓ 화북주공4단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
화북주공4단지 아파트는 제주특별자치도 제주시 화북일동 12-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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