서귀동 유석빌라 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동에 위치한 유석빌라 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 01일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서귀포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서귀 유석빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 서귀포시 솔동산로 9-4
- 번지형 주소 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 616 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 105 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.5억 | . |
| 2021 | . | . | 1.8억 | . |
| 2019 | 1.55억 | . | . | . |
| 2013 | . | . | . | 2.1억 |
| 2012 | . | . | 1.7억 | 1.85억 |
| 2011 | . | . | . | 1.6억 |
| 2008 | . | . | 1.05억 | 1.1억 |
| 2006 | . | 1.2억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 69.53 | Min. :2006-09-21 | Min. :10500 | |
| 1st Qu.:111.28 | 1st Qu.:2010-01-05 | 1st Qu.:13750 | |
| Median :111.28 | Median :2012-07-27 | Median :17000 | |
| Mean :109.03 | Mean :2014-10-03 | Mean :16591 | |
| 3rd Qu.:118.21 | 3rd Qu.:2020-05-25 | 3rd Qu.:18250 | |
| Max. :118.21 | Max. :2025-09-26 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.55억 | 2019-02-12 | 6 |
| 105 | 1.2억 | 2006-09-21 | 5 |
| 115 | 2.5억 | 2025-09-26 | 2 |
| 120 | 2.1억 | 2013-12-23 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유석빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서귀포시] 서귀 유석빌라 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/PaA196_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-12 | 69.53 | 6 | 1.6억 |
전용100.545㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-09-21 | 100.545 | 5 | 1.2억 |
전용111.285㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 111.285 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2021-11-29 | 111.285 | 2 | 1.8억 - |
| 2021-09-06 | 111.285 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2012-07-27 | 111.285 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2008-01-23 | 111.285 | 2 | 1.1억 |
전용118.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-12-23 | 118.21 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2012-07-06 | 118.21 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2011-01-28 | 118.21 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2008-12-14 | 118.21 | 3 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서귀 유석빌라 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
에이원씨티빌 준신축 2015 년
계림씨티빌 준신축 2011 년
광우빌라 기존 2001 년
더힐누리안 준신축 2016 년
효림스카이 기존 2007 년
효림아일랜드 기존 2008 년
서림 기존 2007 년
바원S클래스 신축 2020 년
올레더화이트 준신축 2016 년
동아주택 준신축 2013 년
대성뉴본 기존 2005 년
명지(가동,나동) 기존 1991 년
늘푸른 준신축 2014 년
늘푸른원룸 준신축 2014 년
중원하이츠빌 기존 2009 년
우성A 준신축 2010 년
기산베스트빌 준신축 2011 년
미광스카이빌라 기존 2003 년
유정빌 준신축 2013 년
스카이블루천지인 준신축 2013 년
루체빌 준신축 2015 년
삼다2차빌라트 기존 2005 년
태흥엘리시안 준신축 2014 년
계림파인파크 준신축 2012 년
휴마루유니크 준신축 2015 년
J.F.D 준신축 2015 년
삼다빌라트 기존 2003 년
이진아트빌 준신축 2014 년
서귀포의꿈 준신축 2014 년
모다드림 준신축 2013 년
주공4(동홍주공4) 기존 1994 년
가나노블휘닉스 준신축 2011 년
해피앙스 준신축 2012 년
제이원파크 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
유석빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~105, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 2.5억 원)
❓ 유석빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유석빌라 아파트는 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 616번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 111.3㎡입니다.
❓ 유석빌라 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 유석빌라 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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