서홍동 오페라하우스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 서홍동에 위치한 오페라하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 19일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서귀포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“서홍 오페라하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 서귀포시 서홍로178번길 45
- 번지형 주소 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 |
|---|---|
| 2025 | 1.45억 |
| 2024 | 1.52억 |
| 2023 | 1.5억 |
| 2022 | 1.53억 |
| 2021 | 1.52억 |
| 2020 | 1.55억 |
| 2019 | 1.62억 |
| 2018 | 1.78억 |
| 2017 | 1.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.96 | Min. :2017-03-19 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:49.96 | 1st Qu.:2017-05-02 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :49.96 | Median :2017-07-06 | Median :17600 | |
| Mean :49.96 | Mean :2018-09-28 | Mean :16900 | |
| 3rd Qu.:49.96 | 3rd Qu.:2019-05-15 | 3rd Qu.:17800 | |
| Max. :49.96 | Max. :2025-08-01 | Max. :18300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.83억 | 2017-03-22 | 6 |
| 50 | 1.83억 | 2017-04-10 | 6 |
| 50 | 1.83억 | 2017-04-11 | 5 |
| 50 | 1.83억 | 2017-04-15 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 오페라하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서귀포시] 서홍 오페라하우스 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/PaA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
49.9626㎡ 최근 실거래 내역 (81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 49.9626 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2024-08-06 | 49.9626 | 3 | 1.5억 - |
| 2024-02-25 | 49.9626 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2023-09-14 | 49.9626 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2023-05-19 | 49.9626 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2023-04-10 | 49.9626 | 7 | 1.6억 - |
| 2023-03-08 | 49.9626 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2023-03-03 | 49.9626 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2022-05-30 | 49.9626 | 3 | 1.5억 - |
| 2022-04-27 | 49.9626 | 2 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서홍 오페라하우스 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
서홍캐슬휘닉스 준신축 2015 년
서홍에이원시티빌 준신축 2016 년
지산오차드힐 기존 2008 년
태봉그린피아(101,102,103동) 기존 2002 년
아우룸숲 준신축 2016 년
일광그린 기존 1989 년
세림 기존 1990 년
신생훼밀리 기존 1992 년
형남3차 준신축 2011 년
형남 기존 2009 년
서강파인힐6차 신축 2020 년
지오빌Ⅱ-2차 준신축 2013 년
형남4차 준신축 2015 년
지오빌II 준신축 2011 년
민우가동,나동 기존 1986 년
서강파인힐5차 준신축 2016 년
스마트리치 준신축 2018 년
광진빌 준신축 2011 년
아이뜨락 준신축 2015 년
광진빌2차B동 준신축 2012 년
센트럴팰리스 준신축 2018 년
서강파인힐2차 준신축 2013 년
일호지오빌 기존 2007 년
형남엘리시안 기존 2004 년
동남한올레 준신축 2012 년
노블레스 기존 2006 년
서홍예가 준신축 2017 년
예가플러스 신축 2023 년
나산빌라트 기존 1992 년
프리미엄성보파크 준신축 2019 년
서홍반석타운 기존 2000 년
금성스마트빌 준신축 2013 년
예가빌2차 준신축 2015 년
보성1 기존 1990 년
동홍동센트레빌 신축 2021 년
주공5차(동홍5차) 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
오페라하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 오페라하우스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-7 오페라하우스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억입니다.
❓ 오페라하우스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
오페라하우스 아파트는 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 오페라하우스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 오페라하우스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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