서호동 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 서호동에 위치한 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 12일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총450세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 3.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.56% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서귀포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.56% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서호 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 450 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 LH
- 사용승인일 2013년 12월 27일
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.24억 | . | 4억 |
| 2024 | 3.29억 | 4.4억 | 4.04억 |
| 2023 | 3.48억 | 4.07억 | 4.26억 |
| 2022 | 3.5억 | 4.38억 | 4.57억 |
| 2021 | 3.17억 | 4.15억 | 4.04억 |
| 2020 | . | 3.42억 | 3.46억 |
| 2019 | . | 3.84억 | 3.47억 |
| 2018 | . | 4.01억 | 3.76억 |
| 2017 | . | 3.95억 | 3.91억 |
| 2016 | . | 3.93억 | 3.69억 |
| 2015 | . | 3.04억 | 3.01억 |
| 2014 | . | 2.07억 | 2.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2014-01-23 | Min. :20347 | |
| 1st Qu.:74.94 | 1st Qu.:2016-10-12 | 1st Qu.:33500 | |
| Median :84.94 | Median :2020-08-25 | Median :36700 | |
| Mean :78.65 | Mean :2019-12-29 | Mean :36573 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2022-05-18 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :84.94 | Max. :2025-08-04 | Max. :53000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.8억 | 2022-06-09 | 10 |
| 75 | 4.8억 | 2022-04-12 | 11 |
| 85 | 5.3억 | 2022-02-22 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서귀포시] 서호 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/PaA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 59.98 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-14 | 59.98 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-13 | 59.98 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2025-04-21 | 59.98 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-16 | 59.98 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2025-04-08 | 59.98 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2024-11-19 | 59.98 | 2 | 3.4억 - |
| 2024-11-14 | 59.98 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2024-11-04 | 59.98 | 8 | 3.2억 - |
| 2024-11-04 | 59.98 | 6 | 3.2억 |
전용74.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 74.94 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2023-10-11 | 74.94 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2023-10-08 | 74.94 | 9 | 3.9억 ▼ |
| 2022-06-03 | 74.94 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2022-05-09 | 74.94 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2022-04-12 | 74.94 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2022-02-16 | 74.94 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2022-02-05 | 74.94 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2021-08-26 | 74.94 | 12 | 4.5억 ▲ |
| 2021-08-06 | 74.94 | 3 | 4.1억 |
전용84.9~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 84.94 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.94 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.9 | 8 | 4.2억 - |
| 2024-08-19 | 84.94 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2024-07-08 | 84.94 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2024-06-28 | 84.94 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-11 | 84.9 | 9 | 4억 ▼ |
| 2024-05-01 | 84.94 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2024-04-30 | 84.94 | 13 | 3.9억 ▼ |
| 2023-12-29 | 84.9 | 3 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서호 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.
- 205m - 제주서귀포혁신도시LH2단지(2015) / 제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-16 (서호동,제주서귀포혁신도시엘에이치2단지)️
- 414m - 서귀포혁신사랑으로부영(2016) / 제주특별자치도 서귀포시 서호남로 91 (서호동,서귀포혁신사랑으로부영아파트)️
- 799m - 한성(1992) / 제주특별자치도 서귀포시 호근남로 37 (호근동,한성아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서호동 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 32,850만 원 85㎡: 41,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1540 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~3.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제주서귀포혁신도시LH1단지 아파트는 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1540번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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