동홍동 동홍반석아르미 아파트 실거래분석 정보(2025.12.17 Update)
2025-12-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 동홍동에 위치한 동홍반석아르미 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 12월 17일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총155세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.29% 대비 ▲50% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 75.0%, 서귀포시에서는 상위 75.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.29% 대비 ▲50% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동홍반석아르미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 155 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)반석주택
- 사용승인일 2003년 04월 18일
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.87억 | . | . | 1.35억 |
| 2024 | 1.8억 | . | 2.1억 | 1.8억 |
| 2023 | . | 1.79억 | 2억 | 2.25억 |
| 2022 | 1.8억 | . | . | 2.07억 |
| 2021 | 1.77억 | 1.33억 | 1.92억 | . |
| 2020 | 1.82억 | . | . | 1.67억 |
| 2019 | 1.7억 | . | . | . |
| 2018 | 1.95억 | . | 1.94억 | . |
| 2017 | 1.82억 | . | 1.84억 | 2.16억 |
| 2016 | 1.97억 | 1.97억 | . | 2.15억 |
| 2015 | 1.39억 | 1.35억 | 1.5억 | 1.67억 |
| 2014 | 1.3억 | . | . | 1.45억 |
| 2013 | 1.11억 | 1억 | 1.45억 | 1.32억 |
| 2012 | 1.12억 | 1.07억 | 1.13억 | 1.35억 |
| 2011 | 0.95억 | . | 1.1억 | 1.29억 |
| 2010 | 0.8억 | 0.73억 | 0.96억 | 1.02억 |
| 2009 | 0.74억 | 0.8억 | 0.89억 | 0.95억 |
| 2008 | 0.72억 | 0.71억 | 0.76억 | 0.85억 |
| 2007 | 0.72억 | . | 0.84억 | 0.79억 |
| 2006 | 0.68억 | 0.61억 | . | 0.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.71 | Min. :2006-01-10 | Min. : 5800 | |
| 1st Qu.:68.71 | 1st Qu.:2009-01-07 | 1st Qu.: 8500 | |
| Median :68.71 | Median :2013-01-10 | Median :12400 | |
| Mean :74.22 | Mean :2014-01-02 | Mean :12946 | |
| 3rd Qu.:79.84 | 3rd Qu.:2018-08-17 | 3rd Qu.:17800 | |
| Max. :82.34 | Max. :2025-12-16 | Max. :22500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.2억 | 2018-09-27 | 6 |
| 70 | 2.2억 | 2020-12-16 | 6 |
| 75 | 1.97억 | 2016-12-04 | 2 |
| 80 | 2.1억 | 2023-06-02 | 2 |
| 80 | 2.1억 | 2024-12-28 | 4 |
| 85 | 2.25억 | 2023-08-25 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동홍반석아르미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서귀포시] 동홍반석아르미 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/PaA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.7117㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 68.7117 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2024-04-26 | 68.7117 | 1 | 1.8억 - |
| 2022-05-26 | 68.7117 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2021-12-28 | 68.7117 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2021-11-19 | 68.7117 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2021-10-12 | 68.7117 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2021-07-26 | 68.7117 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2021-07-24 | 68.7117 | 5 | 1.8억 - |
| 2021-07-14 | 68.7117 | 2 | 1.8억 - |
| 2021-04-24 | 68.7117 | 2 | 1.8억 |
전용73.2642㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-04 | 73.2642 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2023-01-10 | 73.2642 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2021-01-30 | 73.2642 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2016-12-04 | 73.2642 | 2 | 2억 ▲ |
| 2015-01-13 | 73.2642 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2013-01-10 | 73.2642 | 3 | 1억 ▼ |
| 2012-09-21 | 73.2642 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2010-06-21 | 73.2642 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2009-06-25 | 73.2642 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2008-08-13 | 73.2642 | 4 | 0.7억 |
전용79.8388㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 79.8388 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2023-12-16 | 79.8388 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2023-06-02 | 79.8388 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2023-04-26 | 79.8388 | 4 | 2억 - |
| 2021-10-16 | 79.8388 | 1 | 2억 - |
| 2021-09-11 | 79.8388 | 7 | 2억 ▲ |
| 2021-05-06 | 79.8388 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2021-02-01 | 79.8388 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2018-06-12 | 79.8388 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2017-08-18 | 79.8388 | 4 | 2억 |
전용82.3378㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 82.3378 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2024-04-24 | 82.3378 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2023-08-25 | 82.3378 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2022-01-23 | 82.3378 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2020-08-31 | 82.3378 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2017-07-13 | 82.3378 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2016-10-27 | 82.3378 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2015-09-04 | 82.3378 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2015-06-29 | 82.3378 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2015-03-07 | 82.3378 | 5 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동홍반석아르미 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
금강라이프빌 준신축 2012 년
금강라이프빌2차 준신축 2013 년
동홍동예그린하우스텔4차 준신축 2016 년
라인뷰 준신축 2015 년
포스트동홍1차 준신축 2019 년
포스트동홍2차 신축 2022 년
충암7차 기존 2003 년
대성2차B 기존 2004 년
서강파인힐102동 준신축 2012 년
일호3차 기존 2000 년
서강파인힐(101동) 준신축 2012 년
동홍동센트레빌 신축 2021 년
남진이르빌 기존 2004 년
영신무지개2차 기존 1995 년
일호2차 기존 1998 년
그랜드캐슬 기존 2007 년
캐슬휘닉스더퍼스트 신축 2023 년
동홍위더스빌31차 준신축 2019 년
예가빌2차 준신축 2015 년
주공5차(동홍5차) 기존 1999 년
오우퍼빌 기존 2004 년
네스트힐 준신축 2013 년
가나휘닉스 기존 2008 년
금성동홍스마트빌 준신축 2016 년
동홍동서강파인힐3차 준신축 2015 년
대림e편한세상 기존 2001 년
본헤르동홍형남 준신축 2017 년
대오 기존 1998 년
한라(101동) 기존 1990 년
동홍동파밀리움 준신축 2018 년
한라(102동,103동) 기존 1990 년
석정누리개발3차 준신축 2012 년
나산빌라트 기존 1992 년
일호레노시스시티I 기존 2004 년
동홍그린 기존 2009 년
충암뉴빌라6 기존 2002 년
충암 기존 2002 년
남양맨숀(A동) 기존 1987 년
그레이스빌 기존 2007 년
레노시스씨티(3차) 기존 2006 년
프리미엄성보파크 준신축 2019 년
동홍그린2차 준신축 2012 년
레노시스시티2 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동홍동 동홍반석아르미 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
70㎡: 18,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.7㎡입니다.
❓ 동홍반석아르미 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동홍반석아르미 아파트는 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1230-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동홍반석아르미 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동홍반석아르미 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #동홍반석아르미아파트,#동홍반석아르미아파트,#제주특별자치도서귀포시동홍동,#23년차리모델링연한도래아파트,#제주특별자치도서귀포시동홍동1230-1동홍반석아르미,#제주특별자치도서귀포시동홍로162번길30,#2025년12월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망