호암동 우미린에듀시티 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.26 기준) | 디아파트
2026-06-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 충주시 호암동에 위치한 우미린에듀시티 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2019년이며2026년 06월 26일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총892세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 47건으로, 전체 세대수 대비 약 5.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.92% 대비 ▲34% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 51.6%, 충주시에서는 상위 51.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.92% 대비 ▲34% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“호암 우미린에듀시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 892 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우미건설
사용승인일 2019년 08월 21일
- 도로명 주소 충청북도 충주시 호암수청1로 13 🗺️
- 번지형 주소 충청북도 충주시 호암동 1052 우미린에듀시티 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4.79억 | 5.26억 | . |
| 2025 | 4.68억 | 5.25억 | 6.62억 |
| 2024 | 4.39억 | 5.01억 | 6억 |
| 2023 | 4.05억 | 4.76억 | 5.37억 |
| 2022 | 4.55억 | 5.27억 | 6.1억 |
| 2021 | 4.21억 | 5.07억 | 6.55억 |
| 2020 | 3.13억 | 3.93억 | . |
| 2019 | 2.64억 | 2.84억 | 3.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2019-04-17 | Min. :25200 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2021-09-15 | 1st Qu.:41500 | |
| Median : 84.97 | Median :2023-09-22 | Median :45800 | |
| Mean : 89.87 | Mean :2023-07-16 | Mean :45284 | |
| 3rd Qu.: 96.92 | 3rd Qu.:2024-12-15 | 3rd Qu.:49000 | |
| Max. :119.92 | Max. :2026-06-19 | Max. :67000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5억 | 2021-09-15 | 14 |
| 100 | 5.7억 | 2021-09-17 | 19 |
| 100 | 5.7억 | 2022-04-12 | 21 |
| 120 | 6.7억 | 2025-02-10 | 25 |
| 120 | 6.7억 | 2025-10-16 | 13 |
| 120 | 6.7억 | 2025-10-30 | 7 |
호암 우미린에듀시티 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[충주시] 호암 우미린에듀시티 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/OnA091_plot1.webp)
호암 우미린에듀시티 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
호암 우미린에듀시티 아파트 전용84.9672~84.9712㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 84.9672 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2026-06-11 | 84.9672 | 13 | 5억 ▲ |
| 2026-06-01 | 84.9712 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2026-05-27 | 84.9712 | 9 | 4.8억 - |
| 2026-05-26 | 84.9712 | 25 | 4.8억 - |
| 2026-05-01 | 84.9672 | 14 | 4.8억 - |
| 2026-04-16 | 84.9672 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2026-04-13 | 84.9672 | 3 | 4.6억 - |
| 2026-04-11 | 84.9672 | 4 | 4.6억 ▼ |
| 2026-04-04 | 84.9672 | 7 | 4.8억 |
호암 우미린에듀시티 아파트 전용96.5107~96.9853㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 96.9177 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2026-06-08 | 96.9177 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2026-04-26 | 96.9177 | 25 | 5.3억 ▲ |
| 2026-04-17 | 96.9177 | 9 | 5.2억 - |
| 2026-02-06 | 96.9177 | 21 | 5.2억 - |
| 2025-11-08 | 96.9177 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2025-10-13 | 96.9177 | 21 | 5.5억 ▲ |
| 2025-09-11 | 96.9177 | 15 | 5.3억 ▲ |
| 2025-09-10 | 96.7672 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2025-08-21 | 96.9177 | 5 | 5.1억 |
호암 우미린에듀시티 아파트 전용119.9162~119.918㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 119.918 | 7 | 6.7억 - |
| 2025-10-16 | 119.918 | 13 | 6.7억 ▲ |
| 2025-07-24 | 119.9162 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2025-05-10 | 119.9162 | 12 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-10 | 119.918 | 25 | 6.7억 ▲ |
| 2024-01-03 | 119.9162 | 4 | 6억 ▲ |
| 2023-04-16 | 119.918 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2023-04-14 | 119.918 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2022-11-25 | 119.918 | 17 | 6.2억 ▲ |
| 2022-09-20 | 119.918 | 23 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
호암 우미린에듀시티 아파트 가 위치한 충주시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
힐스테이트호암 신축 2021년
충주호암두진하트리움아파트 준신축 2019년
세경 기존 1989년
세경 기존 1992년
예성세경 기존 1998년
호반현대 기존 1994년
한양 기존 1994년
호암힐데스하임 준신축 2019년
호암 우미린에듀시티 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
호암 우미린에듀시티 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
호암동 우미린에듀시티 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 48,062만 원 100㎡: 52,660만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 우미린에듀시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 충주시 호암동 1052 우미린에듀시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.6억~5.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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