안림동 아침도시 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 충주시 안림동에 위치한 아침도시 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 10일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총243세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 4.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.65% 대비 ▲175% (+2.88pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 충주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.65% 대비 ▲175% (+2.88pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“안림 아침도시 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 243 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신원종합개발
- 사용승인일 2006년 05월 23일
- 도로명 주소 충청북도 충주시 만리산10길 15
- 번지형 주소 충청북도 충주시 안림동 1083-3 아침도시 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.37억 | . | 2.97억 | . |
| 2024 | 2.51억 | . | 3.01억 | . |
| 2023 | 2.31억 | . | 3.05억 | . |
| 2022 | 2.39억 | . | 3.03억 | . |
| 2021 | 2.14억 | . | 2.6억 | . |
| 2020 | 1.68억 | 1.89억 | 2.19억 | . |
| 2019 | 1.58억 | . | 2.3억 | 2.3억 |
| 2018 | 1.69억 | . | 1.95억 | . |
| 2017 | 1.78억 | . | 2.43억 | . |
| 2016 | 1.95억 | 2.05억 | 2.38억 | 2.4억 |
| 2015 | 1.95억 | 1.98억 | 2.31억 | 2.32억 |
| 2014 | 1.85억 | . | 2.1억 | . |
| 2013 | 1.86억 | 1.83억 | 1.97억 | . |
| 2012 | 1.8억 | . | 2.13억 | . |
| 2011 | 1.67억 | 1.75억 | 2억 | . |
| 2010 | 1.52억 | 1.55억 | 1.79억 | 2.09억 |
| 2009 | 1.3억 | 1.45억 | 1.66억 | . |
| 2008 | 1.35억 | 1.36억 | 1.9억 | 1.88억 |
| 2007 | 1.31억 | . | 1.97억 | . |
| 2006 | 1.32억 | . | 1.82억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.62 | Min. :2006-07-04 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 84.62 | 1st Qu.:2009-05-07 | 1st Qu.:17075 | |
| Median :117.41 | Median :2013-03-16 | Median :18900 | |
| Mean :102.66 | Mean :2013-12-02 | Mean :19365 | |
| 3rd Qu.:117.41 | 3rd Qu.:2018-11-18 | 3rd Qu.:21425 | |
| Max. :143.84 | Max. :2025-09-01 | Max. :32000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.6억 | 2024-12-24 | 13 |
| 115 | 2.08억 | 2020-10-26 | 13 |
| 120 | 3.2억 | 2022-01-24 | 11 |
| 145 | 2.4억 | 2016-09-01 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아침도시 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[충주시] 안림 아침도시 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/OnA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.617㎡ 최근 실거래 내역 (총 149건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 84.617 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.617 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-25 | 84.617 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2025-01-04 | 84.617 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2024-12-24 | 84.617 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2024-09-25 | 84.617 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2023-09-11 | 84.617 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2023-08-20 | 84.617 | 5 | 2.4억 - |
| 2022-12-09 | 84.617 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2022-11-29 | 84.617 | 11 | 2억 |
전용112.853㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-26 | 112.853 | 13 | 2.1억 ▲ |
| 2020-10-05 | 112.853 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2016-03-19 | 112.853 | 12 | 2억 - |
| 2015-01-14 | 112.853 | 12 | 2억 ▲ |
| 2013-02-04 | 112.853 | 12 | 1.8억 - |
| 2011-12-06 | 112.853 | 12 | 1.8억 - |
| 2011-03-12 | 112.853 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2011-02-09 | 112.853 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2010-01-31 | 112.853 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2009-05-21 | 112.853 | 13 | 1.4억 |
전용117.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 158건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 117.41 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-10 | 117.41 | 11 | 3억 - |
| 2025-06-23 | 117.41 | 13 | 3억 ▼ |
| 2024-12-10 | 117.41 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2024-10-19 | 117.41 | 8 | 3억 - |
| 2024-02-20 | 117.41 | 11 | 3억 ▼ |
| 2023-09-11 | 117.41 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2023-02-03 | 117.41 | 12 | 3억 ▲ |
| 2022-02-21 | 117.41 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2022-01-24 | 117.41 | 11 | 3.2억 |
전용143.839㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-26 | 143.839 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2016-09-01 | 143.839 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2015-03-07 | 143.839 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2015-02-25 | 143.839 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2010-08-25 | 143.839 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2008-04-19 | 143.839 | 10 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
안림 아침도시 아파트 가 위치한 충주시 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
LG 기존 1996 년
신원11 기존 1992 년
안림한영 기존 1997 년
한이 기존 1985 년
금산 기존 1990 년
보성꿈에본 준신축 2011 년
충일 기존 1986 년
신원7 기존 1990 년
중흥S클래스 기존 2008 년
건일상가 기존 1989 년
충주2차푸르지오 준신축 2016 년
남산주공2 기존 1984 년
남산주공3 기존 1987 년
신원9 기존 1991 년
대림 기존 1995 년
신원10차 기존 1992 년
충주안림LH천년나무1단지 준신축 2015 년
남산주공1 기존 1986 년
충주안림LH천년나무2단지 준신축 2017 년
영진보람 기존 1996 년
세중참사랑 기존 2007 년
용산주공2차 기존 1999 년
동아 기존 1990 년
청운로얄 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
안림동 아침도시 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 23,250만 원 120㎡: 29,767만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~115, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 117.4㎡입니다.
❓ 아침도시 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 충주시 안림동 1083-3 아침도시 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억~3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 01일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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