연수동 연수아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 충주시 연수동에 위치한 연수아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 14일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총537세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 3.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.35% 대비 ▲6% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 77.4%, 충주시에서는 상위 77.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.35% 대비 ▲6% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연수아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 537 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2006년 06월 23일
- 도로명 주소 충청북도 충주시 연수로1길 12
- 번지형 주소 충청북도 충주시 연수동 605 연수아이파크아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 120 | 125 | 145 | 150 | 165 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.02억 | 3.15억 | . | 3.7억 | . | 4.38억 | . | . |
| 2024 | 3.06억 | 3.4억 | . | 3.9억 | . | 3.8억 | . | . |
| 2023 | 3.05억 | 2.94억 | . | 3.76억 | . | 4.41억 | . | . |
| 2022 | 3.22억 | 3.35억 | . | 4.2억 | . | . | . | . |
| 2021 | 2.63억 | 3.05억 | . | 3.08억 | . | 4.05억 | . | . |
| 2020 | 2.28억 | 2.49억 | 2.42억 | 2.85억 | 2.8억 | 3.1억 | . | . |
| 2019 | 2.02억 | 2.17억 | 2.4억 | 2.55억 | . | 2.95억 | . | . |
| 2018 | 2.1억 | 2.35억 | . | 2.9억 | . | . | 2.7억 | . |
| 2017 | 2.42억 | 2.9억 | 2.65억 | 3.17억 | 2.93억 | 3.19억 | . | . |
| 2016 | 2.45억 | 2.67억 | 2.61억 | 2.75억 | . | 3.22억 | . | 3.8억 |
| 2015 | 2.44억 | 2.62억 | 2.59억 | 2.82억 | . | . | . | . |
| 2014 | 2.3억 | 2.55억 | . | 2.79억 | . | 3.11억 | . | . |
| 2013 | 2.28억 | 2.32억 | 2.47억 | 2.61억 | . | 2.92억 | 3.08억 | . |
| 2012 | 2.17억 | 2.41억 | . | 2.67억 | . | 2.96억 | 3억 | . |
| 2011 | 2.11억 | 2.33억 | . | 2.55억 | . | 2.84억 | 2.8억 | . |
| 2010 | 1.8억 | 2.13억 | 2.06억 | 2.33억 | 2.35억 | 2.85억 | . | . |
| 2009 | 1.68억 | 2억 | 1.88억 | 2.17억 | 2.13억 | 2.59억 | . | . |
| 2008 | 1.62억 | 1.87억 | . | 2.26억 | 2.13억 | 2.74억 | 2.5억 | 2.97억 |
| 2007 | 1.6억 | 1.75억 | . | 2.23억 | . | 2.55억 | . | 2.87억 |
| 2006 | 1.68억 | . | . | 2.35억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-09-18 | Min. :14400 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2010-09-30 | 1st Qu.:21500 | |
| Median : 99.94 | Median :2013-12-13 | Median :24000 | |
| Mean :103.54 | Mean :2014-12-21 | Mean :24659 | |
| 3rd Qu.:123.63 | 3rd Qu.:2019-07-20 | 3rd Qu.:27600 | |
| Max. :180.30 | Max. :2025-09-24 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.5억 | 2025-07-07 | 13 |
| 100 | 3.8억 | 2022-08-27 | 15 |
| 120 | 2.65억 | 2017-06-21 | 15 |
| 125 | 4.2억 | 2022-03-17 | 9 |
| 145 | 2.93억 | 2017-02-01 | 15 |
| 150 | 5억 | 2023-03-14 | 15 |
| 165 | 3.08억 | 2013-09-14 | 15 |
| 185 | 3.8억 | 2016-07-04 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연수아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[충주시] 연수아이파크 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/OnA040_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 237건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 84.99 | 2 | 2.9억 - |
| 2025-09-02 | 84.99 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-07 | 84.99 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.99 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2025-04-07 | 84.99 | 7 | 3억 ▼ |
| 2025-02-18 | 84.99 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.99 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-09 | 84.99 | 1 | 3억 - |
| 2025-01-06 | 84.99 | 10 | 3억 ▼ |
| 2024-12-25 | 84.99 | 8 | 3.2억 |
전용99.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 99.94 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-07 | 99.94 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2024-10-24 | 99.94 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-10-06 | 99.94 | 14 | 3.5억 - |
| 2024-07-26 | 99.94 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2023-05-16 | 99.94 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2022-08-27 | 99.94 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2022-05-31 | 99.94 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2022-01-20 | 99.94 | 6 | 3억 ▼ |
| 2021-09-17 | 99.94 | 9 | 3.5억 |
전용115.624㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-19 | 115.624 | 15 | 2.4억 - |
| 2019-06-29 | 115.624 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2017-06-21 | 115.624 | 15 | 2.6억 - |
| 2016-06-11 | 115.624 | 15 | 2.6억 - |
| 2016-06-02 | 115.624 | 15 | 2.6억 - |
| 2015-04-19 | 115.624 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2013-09-22 | 115.624 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2010-10-01 | 115.624 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2010-09-27 | 115.624 | 15 | 2억 - |
| 2010-09-12 | 115.624 | 15 | 2억 |
전용123.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 123.63 | 11 | 3.7억 - |
| 2025-01-18 | 123.63 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2024-11-23 | 123.63 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2024-06-04 | 123.63 | 12 | 3.9억 ▼ |
| 2024-02-16 | 123.63 | 10 | 4억 ▼ |
| 2023-10-07 | 123.63 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2023-08-18 | 123.63 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2023-06-27 | 123.63 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2022-03-17 | 123.63 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2021-07-30 | 123.63 | 4 | 3억 |
전용141.9297㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-19 | 141.9297 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2017-02-01 | 141.9297 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2010-05-22 | 141.9297 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2009-09-25 | 141.9297 | 15 | 2.1억 - |
| 2008-03-17 | 141.9297 | 15 | 2.1억 |
전용145.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 145.28 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2024-01-30 | 145.28 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2023-10-30 | 145.28 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2023-08-09 | 145.28 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2023-03-14 | 145.28 | 15 | 5억 ▲ |
| 2021-07-30 | 145.28 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2021-05-20 | 145.28 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2020-11-09 | 145.28 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2020-10-21 | 145.28 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2020-07-19 | 145.28 | 7 | 3.3억 |
전용161.724㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-05 | 161.724 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2013-09-14 | 161.724 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2012-07-16 | 161.724 | 15 | 3억 ▲ |
| 2011-08-11 | 161.724 | 15 | 2.8억 - |
| 2011-07-11 | 161.724 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2008-08-09 | 161.724 | 15 | 2.5억 |
전용180.3027㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-07-04 | 180.3027 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2008-07-17 | 180.3027 | 15 | 3억 - |
| 2008-04-22 | 180.3027 | 15 | 3억 ▲ |
| 2007-04-10 | 180.3027 | 15 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연수아이파크 아파트 가 위치한 충주시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
연수주공3차 기존 1994 년
연수주공4차 기존 1997 년
연수엘팰리스 준신축 2015 년
충주연수L팰리스주상복합 준신축 2017 년
연수L팰리스2차 준신축 2017 년
충주센트럴푸르지오 준신축 2018 년
연수부강 기존 1995 년
연수계룡리슈빌2 준신축 2016 년
두진3차 기존 1996 년
연수주공1차 기존 1990 년
두진1차 기존 1991 년
L팰리스타워(주상복합)3차 신축 2021 년
우림 기존 1990 년
세원 기존 1991 년
한양A동 기존 1991 년
한양B동 기존 1991 년
임광 기존 1991 년
연수세영리첼1단지 준신축 2014 년
낙원 기존 1993 년
연수세영리첼2단지 준신축 2014 년
연수힐스테이트 기존 2007 년
삼성푸른2차 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
연수동 연수아이파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 31,175만 원 125㎡: 37,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~85, ~100, ~120, ~125, ~145, ~150, ~165, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 연수아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 충주시 연수동 605 연수아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억~3.7억입니다.
❓ 연수아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 연수아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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