연수동 연수리슈빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 충주시 연수동에 위치한 연수리슈빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 14일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총594세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.03% 대비 ▲11% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 82.8%, 충주시에서는 상위 82.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.03% 대비 ▲11% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연수리슈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 594 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 계룡건설(주)
- 사용승인일 2007년 07월 12일
- 도로명 주소 충청북도 충주시 연수동산로 12
- 번지형 주소 충청북도 충주시 연수동 1629 연수리슈빌아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 135 | 160 | 190 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3억 | 3.47억 | . | . | . | . |
| 2024 | 3.2억 | 3.6억 | 4.47억 | . | . | . |
| 2023 | 3.02억 | 3.5억 | . | . | . | . |
| 2022 | 3.28억 | 3.54억 | 5.06억 | . | . | . |
| 2021 | 2.89억 | 3.32억 | 4.27억 | . | . | . |
| 2020 | 2.47억 | 2.74억 | 2.99억 | 2.6억 | 3.06억 | . |
| 2019 | 2.11억 | 2.45억 | 2.77억 | 2.57억 | . | 3.1억 |
| 2018 | 2.25억 | 2.76억 | . | . | . | . |
| 2017 | 2.57억 | 3.05억 | 3.65억 | . | . | . |
| 2016 | 2.52억 | 3.02억 | 3.21억 | 2.95억 | . | . |
| 2015 | 2.46억 | 2.89억 | 3.34억 | . | . | . |
| 2014 | 2.46억 | 2.8억 | 3.22억 | . | . | . |
| 2013 | 2.34억 | 2.66억 | 3.14억 | 2.5억 | . | . |
| 2012 | 2.29억 | 2.72억 | 2.92억 | 2.59억 | 2.7억 | . |
| 2011 | 2.22억 | 2.56억 | 3.12억 | . | 2.66억 | . |
| 2010 | 1.95억 | 2.3억 | 2.59억 | 2.13억 | 2.39억 | . |
| 2009 | 1.7억 | 1.94억 | 2.47억 | 1.9억 | 2.12억 | . |
| 2008 | 1.68억 | 1.99억 | . | 1.8억 | 2.12억 | . |
| 2007 | 1.7억 | 1.96억 | 2.45억 | . | 2.12억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.84 | Min. :2007-08-10 | Min. :14450 | |
| 1st Qu.: 84.84 | 1st Qu.:2010-05-02 | 1st Qu.:21000 | |
| Median : 84.84 | Median :2014-02-02 | Median :25400 | |
| Mean : 97.89 | Mean :2015-04-03 | Mean :25515 | |
| 3rd Qu.: 99.21 | 3rd Qu.:2020-08-02 | 3rd Qu.:29475 | |
| Max. :244.07 | Max. :2025-09-25 | Max. :50800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.95억 | 2022-04-23 | 18 |
| 100 | 4.2억 | 2023-08-29 | 18 |
| 135 | 5.08억 | 2022-04-14 | 4 |
| 160 | 2.95억 | 2016-04-19 | 18 |
| 190 | 3.18억 | 2020-07-04 | 18 |
| 245 | 3.1억 | 2019-07-06 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연수리슈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[충주시] 연수리슈빌 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/OnA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.8432㎡ 최근 실거래 내역 (총 331건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 84.8432 | 9 | 3.1억 - |
| 2025-07-30 | 84.8432 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.8432 | 10 | 3억 - |
| 2025-04-22 | 84.8432 | 8 | 3억 ▲ |
| 2025-04-13 | 84.8432 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-04-02 | 84.8432 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2025-02-27 | 84.8432 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-15 | 84.8432 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2025-01-02 | 84.8432 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-21 | 84.8432 | 11 | 3.2억 |
전용99.2126㎡ 최근 실거래 내역 (총 217건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 99.2126 | 16 | 3.4억 ▲ |
| 2025-09-03 | 99.2126 | 1 | 3.3억 - |
| 2025-06-30 | 99.2126 | 15 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 99.2126 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-19 | 99.2126 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-21 | 99.2126 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2024-12-04 | 99.2126 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2024-08-21 | 99.2126 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-16 | 99.2126 | 17 | 4억 ▲ |
| 2024-08-03 | 99.2126 | 7 | 3.5억 |
전용133.7538㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 133.7538 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2024-01-17 | 133.7538 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2022-07-13 | 133.7538 | 5 | 5억 ▼ |
| 2022-04-14 | 133.7538 | 4 | 5.1억 ▲ |
| 2021-10-26 | 133.7538 | 13 | 4.7억 ▼ |
| 2021-10-25 | 133.7538 | 14 | 5억 ▲ |
| 2021-09-04 | 133.7538 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2021-06-24 | 133.7538 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2021-01-02 | 133.7538 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2020-11-04 | 133.7538 | 2 | 3.3억 |
전용156.7567㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-03 | 156.7567 | 17 | 2.6억 ▲ |
| 2019-12-19 | 156.7567 | 18 | 2.4억 ▼ |
| 2019-02-10 | 156.7567 | 18 | 2.8억 ▼ |
| 2016-04-19 | 156.7567 | 18 | 3억 ▲ |
| 2013-11-25 | 156.7567 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2012-11-02 | 156.7567 | 17 | 2.6억 - |
| 2012-05-14 | 156.7567 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2010-10-15 | 156.7567 | 18 | 2.1억 ▼ |
| 2010-06-25 | 156.7567 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2010-03-03 | 156.7567 | 18 | 2.1억 |
전용187.3891㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-27 | 187.3891 | 18 | 3.1억 ▼ |
| 2020-07-04 | 187.3891 | 18 | 3.2억 ▲ |
| 2020-06-26 | 187.3891 | 17 | 2.9억 ▲ |
| 2012-05-04 | 187.3891 | 18 | 2.7억 - |
| 2011-05-15 | 187.3891 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2010-08-31 | 187.3891 | 18 | 2.5억 ▲ |
| 2010-03-27 | 187.3891 | 17 | 2.3억 ▲ |
| 2009-02-16 | 187.3891 | 18 | 2.1억 - |
| 2008-11-04 | 187.3891 | 18 | 2.1억 - |
| 2007-11-04 | 187.3891 | 17 | 2.1억 |
전용244.071㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-06 | 244.071 | 18 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연수리슈빌 아파트 가 위치한 충주시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
연수세영리첼1단지 준신축 2014 년
연수세영리첼2단지 준신축 2014 년
연수힐스테이트 기존 2007 년
유원하나2차 기존 1995 년
유원하나1차 기존 1993 년
낙원 기존 1993 년
충주안림LH천년나무2단지 준신축 2017 년
한양B동 기존 1991 년
한양A동 기존 1991 년
연수주공3차 기존 1994 년
충주안림LH천년나무1단지 준신축 2015 년
동아 기존 1990 년
신원9 기존 1991 년
충주2차푸르지오 준신축 2016 년
부강맨션 기존 1990 년
우림 기존 1990 년
연수주공1차 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
연수동 연수리슈빌 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 30,833만 원 100㎡: 33,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~100, ~135, ~160, ~190, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
❓ 연수리슈빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 연수리슈빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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