용산동 동일하이빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 충주시 용산동에 위치한 동일하이빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 03일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총669세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 5.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.63% 대비 ▲13% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 충주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.63% 대비 ▲13% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“용산 동일하이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 669 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동일토건
- 사용승인일 2008년 04월 04일
- 도로명 주소 충청북도 충주시 염밭로 22
- 번지형 주소 충청북도 충주시 용산동 2627 남산동일하이빌아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 125 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.92억 | 3.4억 | 3.46억 | 4.48억 |
| 2024 | 2.94억 | 3.4억 | 3.43억 | . |
| 2023 | 2.76억 | 3.34억 | 3.28억 | 4.22억 |
| 2022 | 3.15억 | 3.57억 | 3.69억 | . |
| 2021 | 2.52억 | 3.06억 | 3.34억 | . |
| 2020 | 2.16억 | 2.4억 | 2.69억 | 3.55억 |
| 2019 | 1.83억 | 2.18억 | 2.29억 | . |
| 2018 | 2.03억 | 2.27억 | 2.42억 | . |
| 2017 | 2.32억 | 2.59억 | 2.7억 | . |
| 2016 | 2.35억 | 2.54억 | 2.66억 | 3.47억 |
| 2015 | 2.28억 | 2.57억 | 2.72억 | 3.38억 |
| 2014 | 2.22억 | 2.53억 | 2.74억 | 3.7억 |
| 2013 | 2.18억 | 2.6억 | 2.63억 | . |
| 2012 | 2.18억 | 2.5억 | 2.78억 | 3.27억 |
| 2011 | 2.15억 | 2.37억 | 2.55억 | 3.49억 |
| 2010 | 1.87억 | 2.41억 | 2.64억 | 3.16억 |
| 2009 | 1.84억 | 2.45억 | 2.56억 | 3.4억 |
| 2008 | 1.91억 | . | 2.79억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 83.06 | Min. :2008-04-23 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.: 84.52 | 1st Qu.:2010-09-15 | 1st Qu.:21000 | |
| Median : 84.52 | Median :2014-05-28 | Median :23900 | |
| Mean :101.54 | Mean :2015-04-18 | Mean :24310 | |
| 3rd Qu.:122.82 | 3rd Qu.:2020-01-10 | 3rd Qu.:26599 | |
| Max. :164.09 | Max. :2025-08-24 | Max. :44800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.38억 | 2024-05-10 | 15 |
| 85 | 3.38억 | 2024-09-21 | 10 |
| 120 | 3.66억 | 2022-02-18 | 6 |
| 125 | 3.9억 | 2022-09-03 | 14 |
| 125 | 3.9억 | 2024-05-21 | 14 |
| 165 | 4.48억 | 2025-08-24 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동일하이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[충주시] 용산 동일하이빌 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/OnA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.058㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 83.058 | 9 | 2.9억 ▼ |
| 2024-11-09 | 83.058 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2024-01-29 | 83.058 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2024-01-08 | 83.058 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2023-05-04 | 83.058 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2021-11-03 | 83.058 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2021-10-12 | 83.058 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2021-06-24 | 83.058 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2021-02-19 | 83.058 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2021-01-25 | 83.058 | 6 | 2.5억 |
전용84.516㎡ 최근 실거래 내역 (총 491건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 84.516 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.516 | 12 | 2.9억 - |
| 2025-06-24 | 84.516 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.516 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.516 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.516 | 7 | 3억 - |
| 2025-05-29 | 84.516 | 10 | 3억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.516 | 5 | 2.8억 - |
| 2025-03-17 | 84.516 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-03 | 84.516 | 12 | 2.9억 |
전용118.059㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 118.059 | 5 | 3.4억 - |
| 2024-12-14 | 118.059 | 8 | 3.4억 - |
| 2024-04-05 | 118.059 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2023-08-26 | 118.059 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2023-04-30 | 118.059 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2022-08-27 | 118.059 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2022-03-12 | 118.059 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2022-02-18 | 118.059 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2021-04-14 | 118.059 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2021-01-12 | 118.059 | 7 | 2.8억 |
전용119.027㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-22 | 119.027 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2022-06-20 | 119.027 | 10 | 3.6억 - |
| 2022-04-23 | 119.027 | 12 | 3.6억 - |
| 2022-04-17 | 119.027 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2021-08-18 | 119.027 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2021-08-12 | 119.027 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2021-07-15 | 119.027 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2021-07-01 | 119.027 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-10 | 119.027 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2020-07-06 | 119.027 | 13 | 2.8억 |
전용122.823㎡ 최근 실거래 내역 (총 246건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 122.823 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-23 | 122.823 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-28 | 122.823 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-05 | 122.823 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-01-04 | 122.823 | 8 | 3.2억 - |
| 2024-12-07 | 122.823 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2024-08-31 | 122.823 | 9 | 3.4억 - |
| 2024-08-13 | 122.823 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2024-07-30 | 122.823 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-07-30 | 122.823 | 13 | 3.4억 |
전용164.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 164.09 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2023-11-14 | 164.09 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2023-04-25 | 164.09 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2020-12-03 | 164.09 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2020-11-09 | 164.09 | 8 | 3.8억 - |
| 2020-09-07 | 164.09 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2020-06-03 | 164.09 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2020-01-10 | 164.09 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2016-09-12 | 164.09 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2016-09-02 | 164.09 | 3 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용산 동일하이빌 아파트 가 위치한 충주시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
용산주공3차 기존 2003 년
충주3차푸르지오 준신축 2018 년
청운로얄 기존 1991 년
신원청실 기존 1991 년
용산주공2차 기존 1999 년
세영더-조은 기존 2007 년
남산주공1 기존 1986 년
부강 기존 1995 년
진도 기존 1994 년
용산주공1차 기존 1981 년
신원10차 기존 1992 년
남산주공2 기존 1984 년
엘리시아 기존 2007 년
남산주공3 기존 1987 년
대림 기존 1995 년
건일상가 기존 1989 년
호암동수채 기존 2007 년
호암리버빌(2단지) 기존 2002 년
영진보람 기존 1996 년
호암리버빌(1단지) 기존 2002 년
세중참사랑 기존 2007 년
중흥S클래스 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용산동 동일하이빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 29,730만 원 120㎡: 34,000만 원 125㎡: 35,180만 원 165㎡: 44,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~125, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 4.48억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 동일하이빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동일하이빌 아파트는 충청북도 충주시 용산동 2627번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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