강서동 미소랑 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주흥덕구 강서동에 위치한 미소랑 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 09월 02일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총168세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.17% 대비 ▼43% (-1.79pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주흥덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.17% 대비 ▼43% (-1.79pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“강서 미소랑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 168 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신영종합건설(주)
- 사용승인일 2014년 09월 04일
| 연도＼면적 | 20 | 35 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.44억 | 0.6억 | . |
| 2024 | . | 0.89억 | 1.15억 |
| 2023 | 0.54억 | 0.81억 | 1.18억 |
| 2022 | 0.43억 | 0.81억 | 1.12억 |
| 2021 | . | 0.86억 | 1.15억 |
| 2020 | . | 0.87억 | 1.05억 |
| 2019 | . | 0.97억 | . |
| 2018 | . | 0.94억 | 1.09억 |
| 2017 | . | 0.95억 | 1.17억 |
| 2016 | 0.56억 | 0.98억 | 1.18억 |
| 2015 | . | 0.99억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :18.80 | Min. :2015-10-25 | Min. : 4100 | |
| 1st Qu.:34.17 | 1st Qu.:2018-06-25 | 1st Qu.: 8500 | |
| Median :34.17 | Median :2021-07-24 | Median : 9500 | |
| Mean :35.57 | Mean :2021-01-03 | Mean : 9372 | |
| 3rd Qu.:41.83 | 3rd Qu.:2023-04-22 | 3rd Qu.:11000 | |
| Max. :41.95 | Max. :2025-08-23 | Max. :12100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.56억 | 2016-01-18 | 14 |
| 35 | 1.05억 | 2019-09-20 | 12 |
| 35 | 1.05억 | 2021-01-19 | 12 |
| 45 | 1.21억 | 2023-07-25 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 미소랑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주흥덕구] 강서 미소랑 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA157_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용18.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 18.8 | 14 | 0.5억 ▲ |
| 2025-01-15 | 18.8 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2023-06-27 | 18.8 | 6 | 0.5억 ▲ |
| 2022-03-06 | 18.8 | 8 | 0.4억 ▼ |
| 2016-01-18 | 18.8 | 14 | 0.6억 |
전용34.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 34.17 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2024-12-08 | 34.17 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2024-08-12 | 34.17 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2024-03-18 | 34.17 | 4 | 1억 ▲ |
| 2023-10-31 | 34.17 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2023-10-16 | 34.17 | 9 | 0.8억 - |
| 2023-08-05 | 34.17 | 6 | 0.8억 - |
| 2023-07-31 | 34.17 | 4 | 0.8억 - |
| 2022-11-24 | 34.17 | 13 | 0.8억 - |
| 2022-10-07 | 34.17 | 13 | 0.8억 |
전용41.83~41.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | 41.83 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2024-03-18 | 41.945 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2023-12-09 | 41.83 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2023-07-25 | 41.945 | 11 | 1.2억 - |
| 2023-04-22 | 41.945 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2022-10-24 | 41.945 | 8 | 1.1억 - |
| 2022-10-12 | 41.83 | 9 | 1.1억 - |
| 2022-10-10 | 41.83 | 5 | 1.1억 - |
| 2022-07-14 | 41.83 | 13 | 1.1억 ▼ |
| 2022-07-11 | 41.83 | 12 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
강서 미소랑 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
주산휴네스트 준신축 2013 년
나보나시티 신축 2021 년
강서베리굿2차 준신축 2016 년
청주강서동광모닝스카이 준신축 2016 년
강서베리굿3차 준신축 2017 년
강서베리굿 준신축 2015 년
우양센트럴 준신축 2016 년
경성하늘샵 준신축 2013 년
미소랑2차 준신축 2015 년
우정 기존 1992 년
세솔타운 준신축 2013 년
경도펠리스 준신축 2016 년
낙원 기존 1989 년
신해블루지움 준신축 2017 년
이랜드타운힐스싱글스위트청주 준신축 2019 년
대림 기존 1990 년
가로수마을호반베르디움 기존 2008 년
가로수마을선광로즈웰 기존 2008 년
삼덕 기존 1998 년
청도 기존 2000 년
우림 기존 2001 년
덕흥 기존 1992 년
(1028-0) 준신축 2013 년
청주비하2차대광로제비앙 준신축 2018 년
평화 기존 1988 년
가로수마을한라비발디 기존 2008 년
재원 기존 1991 년
가로수마을대원칸타빌 기존 2008 년
청주비하1차대광로제비앙 준신축 2018 년
가경e편한세상 기존 2008 년
청주가경아이파크1차 준신축 2019 년
비하동계룡리슈빌 기존 2006 년
청주비하계룡리슈빌2차 기존 2009 년
(161-0) 기존 2002 년
가경자이 신축 2020 년
세원가경골 기존 1997 년
대림 기존 1993 년
벽산 기존 1992 년
형석1 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
강서동 미소랑 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
20㎡: 4,750만 원 35㎡: 6,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~35, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 미소랑 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 미소랑 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 34.2㎡입니다.
❓ 미소랑 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주흥덕구 강서동 466 미소랑 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억~0.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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