송곡그린 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

충청북도 청주흥덕구 비하동 311-4 송곡그린 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.3억입니다.

송곡그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

송곡그린 아파트는 충청북도 청주흥덕구 비하동 311-4번지에 위치한 아파트입니다.

송곡그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 송곡그린 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'비하동 송곡그린'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.03 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

충청북도 청주흥덕구 비하동에 위치한 송곡그린 아파트입니다.

건축년도는 2000년이며 2025년 10월 03일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 162세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 4.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.32% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 63.4%, 청주흥덕구에서는 상위 63.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“비하 송곡그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 162 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 (주)송곡종합건설
사용승인일 2000년 06월 28일

도로명 주소 충청북도 청주흥덕구 2순환로 1036
번지형 주소 충청북도 청주흥덕구 비하동 311-4 송곡그린아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85
2025	1.26억	.
2024	1.24억	1.5억
2023	1.33억	.
2022	1.47억	.
2021	1.27억	1.7억
2020	1.13억	1.43억
2019	1.16억	.
2018	1.23억	.
2017	1.28억	.
2016	1.34억	.
2015	1.47억	.
2014	1.43억	.
2013	1.35억	.
2012	1.33억	1.4억
2011	0.99억	1.04억
2010	0.8억	0.9억
2009	0.72억	.
2008	0.75억	.
2007	0.69억	0.99억
2006	0.71억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.85	Min. :2006-02-09	Min. : 5000
1st Qu.:59.85	1st Qu.:2010-03-11	1st Qu.: 8000
Median :59.85	Median :2014-10-14	Median :12300
Mean :60.83	Mean :2015-06-12	Mean :11391
3rd Qu.:59.85	3rd Qu.:2021-04-10	3rd Qu.:13700
Max. :84.97	Max. :2025-09-26	Max. :17500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.67억	2014-10-20	5
85	1.75억	2021-09-25	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 송곡그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[청주흥덕구] 비하 송곡그린 아파트(2000) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

비하 송곡그린 아파트(2000) 월별 평균 평당가

전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 247건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-26	59.85	3	1.1억 ▼
2025-09-20	59.85	15	1.3억 ▼
2025-06-21	59.85	6	1.4억 ▲
2025-05-17	59.85	2	1.1억 ▼
2025-04-07	59.85	12	1.3억 -
2025-03-16	59.85	8	1.3억 -
2024-11-11	59.85	14	1.3억 -
2024-09-30	59.85	8	1.3억 ▼
2024-09-10	59.85	14	1.4억 ▲
2024-03-02	59.85	1	1.2억

전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-08-17	84.97	1	1.5억 ▼
2021-10-04	84.97	2	1.6억 ▼
2021-09-25	84.97	2	1.8억 ▲
2020-05-22	84.97	1	1.6억 ▲
2020-01-15	84.97	3	1.3억 ▼
2012-03-10	84.97	2	1.4억 ▲
2011-02-13	84.97	2	1억 ▲
2010-11-02	84.97	1	0.9억 ▼
2007-05-31	84.97	3	1억 -
2007-03-19	84.97	1	1억

면적별 구분 라인차트

비하 송곡그린 아파트(2000) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

비하 송곡그린 아파트(2000) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

비하 송곡그린 아파트(2000) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Oct 3 16:26:58 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

비하 송곡그린 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트

🚶️ 150 m · 2 분

효성2 기존 1997 년

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 24 (비하동)

🚶️ 160 m · 2 분

효성 기존 1995 년

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 13-14 (비하동,효성아파트)

🚶️ 200 m · 3 분

효성2차 기존 1997 년

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 24 (비하동,효성2차아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

대주피오레2차 기존 2008 년

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 58 (비하동,대주피오레2차아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

신영지웰시티1차 준신축 2010 년

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17 (복대동,신영지웰시티 1차 101동)

🚶️ 390 m · 5 분

대주피오레1차 기존 2008 년

충청북도 청주시 흥덕구 부모산로 22 (비하동,대주 피오레1차아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

미림 기존 1990 년

충청북도 청주시 흥덕구 청향로 10 (비하동,미림아파트)

🚶️ 530 m · 7 분

복대두진하트리움 준신축 2015 년

충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 27 (복대동,복대 두진하트리움)

🚶️ 560 m · 7 분

신영지웰 기존 2009 년

충청북도 청주시 흥덕구 진재로103번길 37 (복대동,신영지웰홈스아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

청주지웰시티푸르지오 준신축 2019 년

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 45 (복대동,청주 지웰시티 푸르지오)

🚶️ 620 m · 8 분

두산위브지웰시티2차 준신축 2015 년

충청북도 청주시 흥덕구 대농로 55 (복대동,두산위브지웰시티2차)

🚶️ 690 m · 9 분

아름다운나날영조1 기존 2003 년

충청북도 청주시 흥덕구 증안로 21 (복대동,영조아름다운나날)

🚶️ 720 m · 9 분

벽산 기존 1999 년

충청북도 청주시 흥덕구 짐대로 6 (복대동)

🚶️ 730 m · 10 분

두진백로 기존 1999 년

충청북도 청주시 흥덕구 증안로 33 (복대동,두진하트리움아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

서청주파크자이 준신축 2019 년

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1106 (비하동,서청주파크자이)

🚶️ 750 m · 10 분

세원느티마을 기존 1999 년

충청북도 청주시 흥덕구 진재로 67 (복대동,세원느티마을아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

세원테마빌 기존 2001 년

충청북도 청주시 흥덕구 짐대로 14 (복대동,세원테마빌아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

삼일 기존 1990 년

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1136번길 28 (비하동,삼일아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

청주복대2차두진하트리움 준신축 2018 년

충청북도 청주시 흥덕구 대신로73번길 50 (복대동)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 비하동 송곡그린 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
60㎡: 12,300만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.

❓ 송곡그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

충청북도 청주흥덕구 비하동 311-4 송곡그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.3억입니다.

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비하동 송곡그린 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)

2025-10-03