복대동 벽산 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주흥덕구 복대동에 위치한 벽산 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 11일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주흥덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“복대 벽산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주흥덕구 짐대로 6
- 번지형 주소 충청북도 청주흥덕구 복대동 2606 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.32억 | 3.12억 | 3.57억 | 3.92억 |
| 2024 | . | 3.04억 | 3.66억 | 3.98억 |
| 2023 | 2.92억 | 3.07억 | 3.73억 | 3.6억 |
| 2022 | . | 3.47억 | 3.92억 | 4.29억 |
| 2021 | 2.6억 | 3.16억 | 2.98억 | 3.26억 |
| 2020 | 2.44억 | 2.52억 | 2.49억 | 2.72억 |
| 2019 | . | 2.16억 | 2.54억 | 2.3억 |
| 2018 | 2.49억 | 2.64억 | 2.69억 | . |
| 2017 | 2.51억 | 2.47억 | 2.77억 | 2.54억 |
| 2016 | 2.61억 | 2.59억 | 2.8억 | 2.61억 |
| 2015 | 2.58억 | 2.69억 | 2.9억 | . |
| 2014 | . | 2.67억 | 2.77억 | 2.95억 |
| 2013 | 2.29억 | 2.4억 | 2.51억 | 2.85억 |
| 2012 | 2.44억 | 2.26억 | 2.51억 | 2.79억 |
| 2011 | . | 2.05억 | 2.26억 | 3.15억 |
| 2010 | 1.72억 | 1.82억 | 2.1억 | 2.75억 |
| 2009 | 1.82억 | 1.72억 | 2.02억 | . |
| 2008 | 1.92억 | 1.91억 | 2.24억 | 3억 |
| 2007 | 1.83억 | 2억 | 2.23억 | 3.16억 |
| 2006 | 1.84억 | 1.96억 | 2.49억 | 3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.74 | Min. :2006-01-17 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:100.85 | 1st Qu.:2010-05-07 | 1st Qu.:21200 | |
| Median :134.25 | Median :2013-01-13 | Median :24500 | |
| Mean :124.81 | Mean :2014-04-28 | Mean :25053 | |
| 3rd Qu.:134.25 | 3rd Qu.:2018-10-01 | 3rd Qu.:27750 | |
| Max. :175.77 | Max. :2025-09-04 | Max. :46000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 3.32억 | 2025-02-06 | 8 |
| 105 | 3.55억 | 2021-12-29 | 8 |
| 135 | 4.15억 | 2023-02-27 | 7 |
| 180 | 4.6억 | 2024-07-27 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청주흥덕구] 복대 벽산 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.744㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 99.744 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2023-04-20 | 99.744 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2023-03-26 | 99.744 | 11 | 2.6억 - |
| 2021-08-23 | 99.744 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2020-06-18 | 99.744 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2020-04-22 | 99.744 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2018-02-06 | 99.744 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2017-08-14 | 99.744 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2017-07-18 | 99.744 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2016-07-22 | 99.744 | 3 | 2.5억 |
전용100.854㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 100.854 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2024-11-12 | 100.854 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2024-09-22 | 100.854 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2024-07-09 | 100.854 | 4 | 3.1억 - |
| 2024-06-19 | 100.854 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2024-03-29 | 100.854 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2023-09-09 | 100.854 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2023-08-07 | 100.854 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2023-07-17 | 100.854 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2023-05-03 | 100.854 | 11 | 3억 |
전용134.248㎡ 최근 실거래 내역 (총 172건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 134.248 | 2 | 3.6억 - |
| 2025-08-29 | 134.248 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-23 | 134.248 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-15 | 134.248 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-04-08 | 134.248 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2025-03-21 | 134.248 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-18 | 134.248 | 8 | 3.6억 - |
| 2025-02-02 | 134.248 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-12 | 134.248 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2024-04-21 | 134.248 | 10 | 3.7억 |
전용175.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 175.77 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2024-10-26 | 175.77 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2024-07-27 | 175.77 | 7 | 4.6억 ▲ |
| 2024-07-26 | 175.77 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2024-01-14 | 175.77 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2023-11-10 | 175.77 | 12 | 3.5억 ▼ |
| 2023-04-25 | 175.77 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2022-01-08 | 175.77 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2021-11-27 | 175.77 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2021-06-08 | 175.77 | 8 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
복대 벽산 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
아름다운나날영조1 기존 2003 년
세원테마빌 기존 2001 년
두진백로 기존 1999 년
삼일 기존 1990 년
복대두진하트리움 준신축 2015 년
미림 기존 1990 년
세원느티마을 기존 1999 년
서청주파크자이 준신축 2019 년
(161-0) 기존 2002 년
신영지웰 기존 2009 년
대주피오레1차 기존 2008 년
효성 기존 1995 년
효성2 기존 1997 년
효성2차 기존 1997 년
청주비하계룡리슈빌2차 기존 2009 년
대주피오레2차 기존 2008 년
비하동계룡리슈빌 기존 2006 년
송곡그린 기존 2000 년
현대2 기존 1999 년
신영지웰시티1차 준신축 2010 년
두산위브지웰시티2차 준신축 2015 년
아름다운나날2차 기존 2004 년
청주복대2차두진하트리움 준신축 2018 년
벽산 기존 1992 년
청주비하1차대광로제비앙 준신축 2018 년
어울림 기존 2009 년
하복대삼일 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
벽산 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~100, ~105, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.2㎡입니다.
❓ 벽산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주흥덕구 복대동 2606 벽산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~3.6억입니다.
❓ 벽산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
벽산 아파트는 충청북도 청주흥덕구 복대동 2606번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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