복대동 하복대현대1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주흥덕구 복대동에 위치한 하복대현대1 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 02일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총380세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 3.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.42% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주흥덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.42% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“하복대현대1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 380 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발(주)
- 사용승인일 1999년 05월 10일
| 연도＼면적 | 85 | 90 | 100 | 135 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.05억 | . | 2.6억 | 3.3억 | 3.9억 |
| 2024 | 2.39억 | 2.23억 | 2.86억 | 3.42억 | . |
| 2023 | 2.4억 | . | 2.71억 | 3.27억 | 3.67억 |
| 2022 | 2.37억 | . | 2.88억 | 3.33억 | 3.51억 |
| 2021 | 2.21억 | . | 2.52억 | 2.95억 | 3.22억 |
| 2020 | 1.86억 | 1.56억 | 2.14억 | 2.44억 | 2.87억 |
| 2019 | 1.74억 | . | 1.91억 | 2.22억 | . |
| 2018 | 1.83억 | . | 2.2억 | 2.49억 | 2.67억 |
| 2017 | 1.91억 | . | 2.22억 | 2.7억 | 3억 |
| 2016 | 2.08억 | . | 2.42억 | 2.77억 | 2.51억 |
| 2015 | 2.28억 | . | 2.48억 | 2.77억 | . |
| 2014 | 2.27억 | . | 2.47억 | 2.58억 | 2.86억 |
| 2013 | 2.03억 | 2.17억 | 2.3억 | 2.46억 | . |
| 2012 | 1.96억 | . | 2.25억 | 2.47억 | 2.94억 |
| 2011 | 1.79억 | 1.4억 | 1.97억 | 2.29억 | 2.81억 |
| 2010 | 1.62억 | 1.5억 | 1.83억 | 2.27억 | . |
| 2009 | 1.5억 | . | 1.7억 | 2.08억 | 2.58억 |
| 2008 | 1.62억 | . | 1.78억 | 2.3억 | 3억 |
| 2007 | 1.53억 | . | 1.92억 | 2.48억 | 3.05억 |
| 2006 | 1.61억 | 1.36억 | 1.88억 | 2.42억 | 3.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-01-20 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.: 99.33 | 1st Qu.:2010-09-29 | 1st Qu.:19000 | |
| Median : 99.33 | Median :2014-03-21 | Median :22000 | |
| Mean :111.46 | Mean :2014-12-25 | Mean :22524 | |
| 3rd Qu.:134.24 | 3rd Qu.:2019-11-13 | 3rd Qu.:25100 | |
| Max. :181.09 | Max. :2025-09-01 | Max. :41000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.9억 | 2022-05-25 | 10 |
| 90 | 2.23억 | 2024-06-08 | 1 |
| 100 | 3.22억 | 2024-11-20 | 13 |
| 135 | 3.75억 | 2022-04-08 | 10 |
| 185 | 4.1억 | 2022-05-16 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하복대현대1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주흥덕구] 하복대현대1 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 84.99 | 1 | 2억 ▼ |
| 2024-06-01 | 84.99 | 4 | 2.4억 - |
| 2024-02-15 | 84.99 | 8 | 2.4억 - |
| 2023-04-24 | 84.99 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2022-06-10 | 84.99 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2022-05-25 | 84.99 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2022-05-14 | 84.99 | 1 | 2.2억 - |
| 2022-04-28 | 84.99 | 11 | 2.2억 - |
| 2022-03-30 | 84.99 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2022-02-21 | 84.99 | 13 | 2.4억 |
전용86.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-08 | 86.75 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2020-04-26 | 86.75 | 1 | 1.6억 - |
| 2020-01-29 | 86.75 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2013-12-10 | 86.75 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2011-02-11 | 86.75 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2010-10-29 | 86.75 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2006-05-03 | 86.75 | 1 | 1.4억 |
전용99.33~99.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 187건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 99.33 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-20 | 99.33 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2024-11-20 | 99.78 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2024-08-06 | 99.33 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2024-06-04 | 99.78 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2024-05-24 | 99.33 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2023-12-23 | 99.33 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2023-12-21 | 99.78 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2023-11-07 | 99.33 | 14 | 2.6억 - |
| 2023-09-02 | 99.33 | 8 | 2.6억 |
전용134.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 134.24 | 1 | 3.5억 - |
| 2025-05-16 | 134.24 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-30 | 134.24 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-03-10 | 134.24 | 10 | 3.2억 ▼ |
| 2024-10-19 | 134.24 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2024-09-13 | 134.24 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2024-08-25 | 134.24 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2024-07-05 | 134.24 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2023-06-24 | 134.24 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2022-12-10 | 134.24 | 1 | 2.7억 |
전용181.0925㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 181.0925 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2023-06-10 | 181.0925 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2022-05-16 | 181.0925 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2022-05-12 | 181.0925 | 7 | 3억 ▼ |
| 2022-03-16 | 181.0925 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2021-05-12 | 181.0925 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2020-06-16 | 181.0925 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2020-03-10 | 181.0925 | 10 | 3억 - |
| 2018-08-10 | 181.0925 | 13 | 3억 ▲ |
| 2018-02-27 | 181.0925 | 1 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하복대현대1 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
하복대삼일 기존 1998 년
재원 기존 1994 년
형석2 기존 1993 년
대원 기존 1999 년
아름다운나날2차 기존 2004 년
신라 기존 1993 년
대림 기존 1993 년
벽산 기존 1992 년
세원2차 기존 1992 년
현대2 기존 1999 년
형석(992) 기존 1990 년
덕성 기존 1991 년
형석1 기존 1992 년
덕일 기존 1989 년
어울림 기존 2009 년
청주복대2차두진하트리움 준신축 2018 년
세원가경골 기존 1997 년
대원 기존 1997 년
세원느티마을 기존 1999 년
형석(2442) 기존 1990 년
삼일 기존 1990 년
(1028-0) 준신축 2013 년
두진백로 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
복대동 하복대현대1 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 20,500만 원 100㎡: 27,000만 원 135㎡: 34,500만 원 185㎡: 39,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~90, ~100, ~135, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 하복대현대1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주흥덕구 복대동 3098 하복대현대1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억입니다.
❓ 하복대현대1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
하복대현대1 아파트는 충청북도 청주흥덕구 복대동 3098번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 99.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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