가경동 대림 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주흥덕구 가경동에 위치한 대림 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 23일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총386세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 4.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.15% 대비 ▲19% (+0.78pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주흥덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.15% 대비 ▲19% (+0.78pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가경 대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 386 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대림산업
- 사용승인일 1993년 01월 19일
- 도로명 주소 충청북도 청주흥덕구 가경로 193
- 번지형 주소 충청북도 청주흥덕구 가경동 764번지 가경대림아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.5억 | 1.83억 | 2.23억 |
| 2024 | 1.43억 | 1.89억 | 2.17억 |
| 2023 | . | 1.99억 | 2.05억 |
| 2022 | 1.71억 | 2.19억 | 2.29억 |
| 2021 | 1.42억 | 1.76억 | 2.01억 |
| 2020 | 1.21억 | 1.64억 | 1.74억 |
| 2019 | 1.18억 | 1.45억 | 1.79억 |
| 2018 | 1.36억 | 1.75억 | 1.88억 |
| 2017 | 1.44억 | 1.99억 | 1.88억 |
| 2016 | 1.41억 | 1.78억 | 1.92억 |
| 2015 | 1.69억 | 1.92억 | 2.1억 |
| 2014 | 1.59억 | 1.87억 | 2.19억 |
| 2013 | 1.44억 | 1.77억 | 1.85억 |
| 2012 | 1.47억 | 1.72억 | 1.79억 |
| 2011 | 0.97억 | 1.47억 | 1.59억 |
| 2010 | 0.88억 | 1.31억 | 1.42억 |
| 2009 | 0.82억 | 1.08억 | 1.24억 |
| 2008 | 0.85억 | 1.19억 | 1.32억 |
| 2007 | 0.8억 | 1.07억 | 1.34억 |
| 2006 | 0.83억 | 1.23억 | 1.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.75 | Min. :2006-01-16 | Min. : 7650 | |
| 1st Qu.: 84.80 | 1st Qu.:2009-08-18 | 1st Qu.:13362 | |
| Median :101.78 | Median :2013-05-25 | Median :16050 | |
| Mean : 92.46 | Mean :2014-06-21 | Mean :16093 | |
| 3rd Qu.:101.78 | 3rd Qu.:2019-02-15 | 3rd Qu.:18700 | |
| Max. :101.78 | Max. :2025-10-11 | Max. :25400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.79억 | 2015-01-05 | 12 |
| 65 | 1.79억 | 2022-05-02 | 9 |
| 85 | 2.25억 | 2022-03-06 | 9 |
| 105 | 2.54억 | 2025-10-11 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주흥덕구] 가경 대림 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.745㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 64.745 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2025-10-01 | 64.745 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2025-09-05 | 64.745 | 8 | 1.6억 - |
| 2025-06-06 | 64.745 | 13 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-13 | 64.745 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2025-04-02 | 64.745 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2025-02-19 | 64.745 | 4 | 1.4억 - |
| 2024-10-22 | 64.745 | 13 | 1.4억 - |
| 2024-07-06 | 64.745 | 14 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-30 | 64.745 | 10 | 1.6억 |
전용84.795㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-07 | 84.795 | 8 | 1.8억 - |
| 2024-12-13 | 84.795 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2024-11-12 | 84.795 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2024-06-26 | 84.795 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2024-06-12 | 84.795 | 7 | 1.8억 - |
| 2024-02-16 | 84.795 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2023-07-23 | 84.795 | 1 | 2억 - |
| 2023-04-24 | 84.795 | 14 | 2억 ▼ |
| 2022-03-06 | 84.795 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2022-02-19 | 84.795 | 6 | 2.1억 |
전용101.775㎡ 최근 실거래 내역 (총 291건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 101.775 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2025-07-12 | 101.775 | 6 | 2.2억 - |
| 2025-04-30 | 101.775 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-26 | 101.775 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2025-03-22 | 101.775 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-14 | 101.775 | 3 | 2.2억 - |
| 2025-02-08 | 101.775 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2025-02-05 | 101.775 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-11-03 | 101.775 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2024-10-07 | 101.775 | 1 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가경 대림 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
벽산 기존 1992 년
신라 기존 1993 년
형석2 기존 1993 년
하복대삼일 기존 1998 년
세원2차 기존 1992 년
형석1 기존 1992 년
하복대현대1 기존 1999 년
아름다운나날2차 기존 2004 년
형석(992) 기존 1990 년
(1028-0) 준신축 2013 년
덕일 기존 1989 년
재원 기존 1994 년
세원가경골 기존 1997 년
현대2 기존 1999 년
대원 기존 1999 년
대원 기존 1997 년
이랜드타운힐스싱글스위트청주 준신축 2019 년
신해블루지움 준신축 2017 년
우양센트럴 준신축 2016 년
경성하늘샵 준신축 2013 년
삼일 기존 1990 년
청주강서동광모닝스카이 준신축 2016 년
세솔타운 준신축 2013 년
형석(2442) 기존 1990 년
나보나시티 신축 2021 년
세원느티마을 기존 1999 년
두진백로 기존 1999 년
강서베리굿2차 준신축 2016 년
덕성 기존 1991 년
어울림 기존 2009 년
세원테마빌 기존 2001 년
세원 기존 1990 년
경도펠리스 준신축 2016 년
미소랑 준신축 2014 년
아름다운나날영조1 기존 2003 년
주산휴네스트 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가경동 대림 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
65㎡: 15,750만 원 105㎡: 23,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 2.54억 원)
❓ 대림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주흥덕구 가경동 764 대림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~2.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101.8㎡입니다.
❓ 대림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #가경대림아파트,#대림아파트,#충청북도청주흥덕구가경동,#33년차재건축연한도래아파트,#충청북도청주흥덕구가경동764번지가경대림아파트,#충청북도청주흥덕구가경로193,#2025년10월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신