비하동계룡리슈빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주흥덕구 비하동에 위치한 비하동계룡리슈빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 21일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주흥덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비하동계룡리슈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주흥덕구 가로수로1131번길 101
- 번지형 주소 충청북도 청주흥덕구 비하동 125 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.98억 | 3.13억 | 3.74억 | 4.35억 |
| 2024 | 3.24억 | 3.2억 | 3.57억 | 4.23억 |
| 2023 | 3.25억 | 3.46억 | 3.52억 | . |
| 2022 | 3.26억 | 3.8억 | 3.91억 | 3.5억 |
| 2021 | 3.03억 | 3.23억 | 3.6억 | 3.62억 |
| 2020 | 2.34억 | 2.72억 | 2.86억 | 3.03억 |
| 2019 | 2.17억 | 2.28억 | 2.64억 | 2.98억 |
| 2018 | 2.34억 | 2.5억 | 2.65억 | 3.28억 |
| 2017 | 2.36억 | 2.58억 | 3.05억 | 3.2억 |
| 2016 | 2.48억 | 2.9억 | 2.95억 | 3.2억 |
| 2015 | 2.61억 | 2.96억 | 3.03억 | 3.3억 |
| 2014 | 2.61억 | 2.7억 | 2.9억 | 3.38억 |
| 2013 | 2.29억 | 2.51억 | 2.75억 | 3.04억 |
| 2012 | 2.18억 | 2.4억 | 2.63억 | 3.13억 |
| 2011 | 2.09억 | 2.37억 | 2.64억 | 3.15억 |
| 2010 | 1.92억 | 2.27억 | 2.45억 | . |
| 2009 | 2억 | 2.15억 | 2.47억 | 3억 |
| 2008 | 1.93억 | 2.28억 | 2.75억 | 3.29억 |
| 2007 | 1.83억 | 2.22억 | 2.84억 | 3.39억 |
| 2006 | 1.78억 | 2.09억 | 2.65억 | 3.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 85.00 | Min. :2006-09-29 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 85.00 | 1st Qu.:2010-12-23 | 1st Qu.:22700 | |
| Median : 99.75 | Median :2014-04-29 | Median :26000 | |
| Mean :109.88 | Mean :2015-03-28 | Mean :26727 | |
| 3rd Qu.:133.87 | 3rd Qu.:2020-05-21 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :161.91 | Max. :2025-10-17 | Max. :46000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.5억 | 2021-11-01 | 11 |
| 85 | 3.5억 | 2021-12-20 | 13 |
| 85 | 3.5억 | 2022-03-25 | 14 |
| 100 | 3.81억 | 2022-04-01 | 11 |
| 135 | 4.6억 | 2025-09-10 | 15 |
| 165 | 4.5억 [직] | 2025-09-01 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 비하동계룡리슈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청주흥덕구] 비하동계룡리슈빌 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9996㎡ 최근 실거래 내역 (총 174건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 84.9996 | 14 | 3억 ▼ |
| 2025-09-01 | 84.9996 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-30 | 84.9996 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2025-07-30 | 84.9996 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.9996 | 4 | 3억 - |
| 2025-06-02 | 84.9996 | 4 | 3억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.9996 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.9996 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2024-09-15 | 84.9996 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2024-08-26 | 84.9996 | 4 | 3.4억 |
전용99.7502㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 99.7502 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2025-09-15 | 99.7502 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-24 | 99.7502 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-22 | 99.7502 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-02 | 99.7502 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-14 | 99.7502 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2025-04-03 | 99.7502 | 4 | 3억 ▲ |
| 2024-12-30 | 99.7502 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2024-06-01 | 99.7502 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2024-01-29 | 99.7502 | 10 | 3.5억 |
전용133.8688㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 133.8688 | 12 | 3.6억 ▼ |
| 2025-09-19 | 133.8688 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2025-09-15 | 133.8688 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2025-09-10 | 133.8688 | 15 | 4.6억 ▲ |
| 2025-08-18 | 133.8688 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-22 | 133.8688 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2024-11-20 | 133.8688 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-20 | 133.8688 | 8 | 4억 ▲ |
| 2024-08-20 | 133.8688 | 6 | 3.5억 - |
| 2024-06-21 | 133.8688 | 2 | 3.5억 |
전용161.9117㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 161.9117 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2025-08-25 | 161.9117 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2024-11-07 | 161.9117 | 14 | 4.3억 ▼ |
| 2024-07-04 | 161.9117 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2024-04-24 | 161.9117 | 4 | 4억 ▲ |
| 2022-05-17 | 161.9117 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2021-07-16 | 161.9117 | 4 | 3억 ▼ |
| 2021-04-16 | 161.9117 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2020-10-14 | 161.9117 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2020-09-27 | 161.9117 | 7 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비하동계룡리슈빌 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
청주비하계룡리슈빌2차 기존 2009 년
(161-0) 기존 2002 년
청주비하1차대광로제비앙 준신축 2018 년
청주비하2차대광로제비앙 준신축 2018 년
삼일 기존 1990 년
평화 기존 1988 년
재원 기존 1991 년
서청주파크자이 준신축 2019 년
대림 기존 1990 년
세원테마빌 기존 2001 년
우정 기존 1992 년
덕흥 기존 1992 년
벽산 기존 1999 년
우림 기존 2001 년
청주강서동광모닝스카이 준신축 2016 년
낙원 기존 1989 년
청도 기존 2000 년
미림 기존 1990 년
아름다운나날영조1 기존 2003 년
신해블루지움 준신축 2017 년
미소랑 준신축 2014 년
삼덕 기존 1998 년
나보나시티 신축 2021 년
주산휴네스트 준신축 2013 년
(1028-0) 준신축 2013 년
이랜드타운힐스싱글스위트청주 준신축 2019 년
우양센트럴 준신축 2016 년
강서베리굿2차 준신축 2016 년
경성하늘샵 준신축 2013 년
대주피오레1차 기존 2008 년
두진백로 기존 1999 년
세솔타운 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
비하동계룡리슈빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 비하동계룡리슈빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주흥덕구 비하동 125 비하동계룡리슈빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~4.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 17일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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