복대동 신영지웰 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청북도 청주흥덕구 복대동에 위치한 신영지웰 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 07월 25일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총452세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 6.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.98% 대비 ▲67% (+2.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주흥덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.98% 대비 ▲67% (+2.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“복대 신영지웰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 452 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)한라건설
- 사용승인일 2009년 12월 18일
- 도로명 주소 충청북도 청주흥덕구 진재로103번길 37
- 번지형 주소 충청북도 청주흥덕구 복대동 3377 신영지웰홈스아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 180 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.2억 | . | . |
| 2024 | 4.3억 | 5.8억 | . |
| 2023 | 3.82억 | 5.7억 | . |
| 2022 | 4.17억 | 6.52억 | . |
| 2021 | 4.69억 | 7.42억 | . |
| 2020 | 3.49억 | 4.55억 | . |
| 2019 | 2.94억 | 3.65억 | . |
| 2018 | 3.02억 | 3.8억 | . |
| 2017 | 3.26억 | 3.72억 | . |
| 2016 | 3.26억 | 4.09억 | . |
| 2015 | 3.29억 | 4.07억 | . |
| 2014 | 3.16억 | 3.98억 | . |
| 2013 | 3.06억 | 3.92억 | . |
| 2012 | 2.99억 | 4.1억 | . |
| 2011 | 2.74억 | 3.97억 | 6.11억 |
| 2010 | 2.58억 | 4.08억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.79 | Min. :2010-03-01 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.: 84.79 | 1st Qu.:2013-05-11 | 1st Qu.:30900 | |
| Median : 84.84 | Median :2016-10-17 | Median :34000 | |
| Mean : 93.35 | Mean :2017-03-29 | Mean :36124 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2020-09-23 | 3rd Qu.:40750 | |
| Max. :176.88 | Max. :2025-07-24 | Max. :75800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.3억 | 2021-11-14 | 9 |
| 125 | 7.58억 | 2022-05-05 | 12 |
| 180 | 6.11억 | 2011-03-28 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신영지웰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주흥덕구] 복대 신영지웰 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.787~84.859㎡ 최근 실거래 내역 (총 413건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 84.842 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.842 | 8 | 4.4억 - |
| 2025-06-28 | 84.859 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.859 | 9 | 4.1억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.842 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.787 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.787 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.842 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.787 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.842 | 7 | 4.1억 |
전용124.878㎡ 최근 실거래 내역 (총 109건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 124.878 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2024-06-10 | 124.878 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2024-02-03 | 124.878 | 8 | 6억 ▲ |
| 2023-11-10 | 124.878 | 7 | 5.9억 ▲ |
| 2023-07-17 | 124.878 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2023-05-23 | 124.878 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2023-05-01 | 124.878 | 13 | 5.6억 ▲ |
| 2023-04-15 | 124.878 | 12 | 5.5억 ▼ |
| 2023-03-02 | 124.878 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2022-11-09 | 124.878 | 11 | 5.2억 |
전용176.885㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-03-28 | 176.885 | 14 | 6.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
복대 신영지웰 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.
- 211m - 복대두진하트리움(2015) / 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 27 (복대동,복대 두진하트리움)️
- 245m - 두산위브지웰시티2차(2015) / 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 55 (복대동,두산위브지웰시티2차)️
- 276m - 세원느티마을(1999) / 충청북도 청주시 흥덕구 진재로 67 (복대동,세원느티마을아파트)️
- 334m - 두진백로(1999) / 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 33 (복대동,두진하트리움아파트)️
- 357m - 신영지웰시티1차(2010) / 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17 (복대동,신영지웰시티 1차 101동)️
- 416m - 아름다운나날영조1(2003) / 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 21 (복대동,영조아름다운나날)️
- 461m - 청주복대2차두진하트리움(2018) / 충청북도 청주시 흥덕구 대신로73번길 50 (복대동)️
- 507m - 청주지웰시티푸르지오(2019) / 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 45 (복대동,청주 지웰시티 푸르지오)️
- 534m - 벽산(1999) / 충청북도 청주시 흥덕구 짐대로 6 (복대동)️
- 562m - 어울림(2009) / 충청북도 청주시 흥덕구 대신로73번길 14 (복대동,금호어울림1단지)️
- 564m - 송곡그린(2000)️
- 568m - 현대2(1999)️
- 590m - 효성(1995)️
- 601m - 미림(1990)️
- 609m - 효성2(1997)️
- 636m - 세원테마빌(2001)️
- 669m - 효성2차(1997)️
- 710m - 대주피오레1차(2008)️
- 738m - 대주피오레2차(2008)️
- 754m - 아름다운나날2차(2004)️
- 822m - 삼일(1990)️
- 839m - 서청주파크자이(2019)️
- 918m - 하복대삼일(1998)️
- 997m - (161-0)(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
복대동 신영지웰 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 41,995만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 24일입니다.
❓ 신영지웰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주흥덕구 복대동 3377 신영지웰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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