가경동 삼일원앙 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주흥덕구 가경동에 위치한 삼일원앙 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 10일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총520세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 9.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.58% 대비 ▲66% (+3.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주흥덕구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.58% 대비 ▲66% (+3.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가경 삼일원앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 520 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 (주)삼일주택공사
- 사용승인일 1997년 06월 17일
- 도로명 주소 충청북도 청주흥덕구 가경로 100-20
- 번지형 주소 충청북도 청주흥덕구 가경동 1514 가경삼일원앙아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2025 | 1.48억 |
| 2024 | 1.46억 |
| 2023 | 1.44억 |
| 2022 | 1.81억 |
| 2021 | 1.6억 |
| 2020 | 1.28억 |
| 2019 | 1.19억 |
| 2018 | 1.44억 |
| 2017 | 1.45억 |
| 2016 | 1.49억 |
| 2015 | 1.63억 |
| 2014 | 1.65억 |
| 2013 | 1.46억 |
| 2012 | 1.39억 |
| 2011 | 1.29억 |
| 2010 | 0.96억 |
| 2009 | 0.85억 |
| 2008 | 0.83억 |
| 2007 | 0.83억 |
| 2006 | 0.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.85 | Min. :2006-01-07 | Min. : 6700 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-08-04 | 1st Qu.: 9575 | |
| Median :59.94 | Median :2015-06-02 | Median :14000 | |
| Mean :59.92 | Mean :2015-10-06 | Mean :13093 | |
| 3rd Qu.:59.94 | 3rd Qu.:2021-02-22 | 3rd Qu.:15300 | |
| Max. :59.94 | Max. :2025-09-08 | Max. :19500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.95억 | 2021-10-08 | 11 |
| 60 | 1.95억 | 2021-11-24 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼일원앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주흥덕구] 가경 삼일원앙 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
59.85~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (835건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 59.94 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2025-09-06 | 59.85 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2025-08-25 | 59.94 | 13 | 1.6억 - |
| 2025-08-19 | 59.94 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2025-08-16 | 59.94 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2025-08-04 | 59.85 | 9 | 1.5억 - |
| 2025-07-25 | 59.85 | 8 | 1.5억 - |
| 2025-07-16 | 59.94 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2025-07-04 | 59.94 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.94 | 9 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가경 삼일원앙 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
덕일한마음 기존 1997 년
태암수정 기존 1997 년
진로 기존 1999 년
동부 기존 1998 년
그린빌 기존 2003 년
세원 기존 1990 년
우평원더라움 신축 2022 년
대원 기존 1997 년
삼일 기존 1990 년
효성 기존 1997 년
세원가경골 기존 1997 년
형석(2442) 기존 1990 년
가경주공8단지 기존 2005 년
시영 기존 1991 년
청주 기존 1990 년
2단지주공 기존 2002 년
가경주공7단지 기존 2005 년
덕일 기존 1989 년
형석1 기존 1992 년
수팰리스 준신축 2016 년
휴먼시아 기존 2001 년
라임스토리 준신축 2012 년
라임스토리2 준신축 2014 년
형석(992) 기존 1990 년
세원2차 기존 1992 년
어웰빌리지 준신축 2013 년
주공뜨란채 기존 2000 년
청주개신푸르지오 기존 2004 년
신라 기존 1993 년
형석2 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가경동 삼일원앙 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 14,806만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼일원앙 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼일원앙 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼일원앙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주흥덕구 가경동 1514 삼일원앙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 08일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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