복대동 신영지웰시티1차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주흥덕구 복대동에 위치한 신영지웰시티1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 11월 01일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2164세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 203건으로, 전체 세대수 대비 약 9.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 7.81% 대비 ▲20% (+1.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 7.5%, 청주흥덕구에서는 상위 7.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 7.81% 대비 ▲20% (+1.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“복대 신영지웰시티1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 2164 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2010년 06월 30일
- 도로명 주소 충청북도 청주흥덕구 대농로 17
- 번지형 주소 충청북도 청주흥덕구 복대동 3379 신영지웰시티1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 125 | 155 | 165 | 200 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.77억 | 9.09억 | 11.21억 | 12.19억 | 17.5억 |
| 2024 | 6.41억 | 8.59억 | 10.97억 | . | 14.2억 |
| 2023 | 5.85억 | 8.18억 | 10.31억 | 13.93억 | 16.5억 |
| 2022 | 6.66억 | 8.49억 | 12억 | . | . |
| 2021 | 7.07억 | 9.1억 | 11.96억 | 12.66억 | 16.33억 |
| 2020 | 4.87억 | 6.19억 | 7.52억 | 9.02억 | 12.19억 |
| 2019 | 3.95억 | 4.9억 | 6.09억 | 7.16억 | 10.12억 |
| 2018 | 3.83억 | 4.84억 | 5.89억 | 6.9억 | 10.41억 |
| 2017 | 3.89억 | 4.87억 | 5.87억 | 7.17억 | . |
| 2016 | 3.92억 | 4.79억 | 5.95억 | 7.05억 | 9.26억 |
| 2015 | 3.92억 | 4.8억 | 5.68억 | 7.66억 | 9.69억 |
| 2014 | 3.81억 | 4.73억 | 5.71억 | 7.06억 | 8.48억 |
| 2013 | 3.63억 | 4.99억 | 6.18억 | 7.58억 | 8.68억 |
| 2012 | 3.78억 | 5.33억 | 6.53억 | 7.93억 | 9.81억 |
| 2011 | 3.89억 | 5.35억 | 6.69억 | . | 9.81억 |
| 2010 | 3.9억 | 5.72억 | 6.54억 | . | 10억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.13 | Min. :2010-08-09 | Min. : 20412 | |
| 1st Qu.: 99.13 | 1st Qu.:2013-06-03 | 1st Qu.: 42025 | |
| Median :124.82 | Median :2018-01-20 | Median : 56800 | |
| Mean :125.57 | Mean :2017-10-12 | Mean : 59315 | |
| 3rd Qu.:152.65 | 3rd Qu.:2020-06-04 | 3rd Qu.: 66598 | |
| Max. :196.98 | Max. :2025-10-25 | Max. :195000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 7.95억 | 2021-06-05 | 31 |
| 125 | 11.5억 | 2021-08-21 | 32 |
| 125 | 11.5억 | 2021-09-04 | 26 |
| 155 | 15억 [직] | 2024-12-10 | 31 |
| 165 | 14억 | 2023-02-26 | 44 |
| 165 | 14억 | 2023-10-19 | 41 |
| 200 | 19.5억 | 2025-04-29 | 45 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신영지웰시티1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주흥덕구] 복대 신영지웰시티1차 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/OmA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.126㎡ 최근 실거래 내역 (총 1192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 99.126 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2025-10-17 | 99.126 | 12 | 7.2억 - |
| 2025-10-03 | 99.126 | 38 | 7.2억 ▼ |
| 2025-10-02 | 99.126 | 33 | 7.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 99.126 | 13 | 6.8억 ▼ |
| 2025-09-25 | 99.126 | 23 | 7억 ▲ |
| 2025-09-18 | 99.126 | 9 | 6.8억 ▼ |
| 2025-09-11 | 99.126 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2025-08-23 | 99.126 | 17 | 7.1억 ▲ |
| 2025-08-21 | 99.126 | 21 | 6.8억 |
전용124.816㎡ 최근 실거래 내역 (총 788건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 124.816 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2025-10-22 | 124.816 | 11 | 9억 ▲ |
| 2025-10-20 | 124.816 | 8 | 8.4억 ▼ |
| 2025-10-16 | 124.816 | 21 | 8.8억 ▼ |
| 2025-10-16 | 124.816 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 124.816 | 34 | 7.8억 ▼ |
| 2025-10-15 | 124.816 | 30 | 9.7억 - |
| 2025-10-12 | 124.816 | 26 | 9.7억 ▼ |
| 2025-10-12 | 124.816 | 37 | 10.2억 ▲ |
| 2025-10-11 | 124.816 | 23 | 9.9억 |
전용152.652㎡ 최근 실거래 내역 (총 972건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 152.652 | 7 | 10.8억 ▼ |
| 2025-10-18 | 152.652 | 16 | 11.9억 - |
| 2025-10-18 | 152.652 | 29 | 11.9억 ▲ |
| 2025-10-14 | 152.652 | 9 | 10.8억 ▼ |
| 2025-10-12 | 152.652 | 36 | 12억 ▲ |
| 2025-10-04 | 152.652 | 4 | 10.4억 ▼ |
| 2025-10-03 | 152.652 | 19 | 11.6억 ▼ |
| 2025-09-28 | 152.652 | 32 | 12.2억 ▼ |
| 2025-09-20 | 152.652 | 29 | 13.4억 ▲ |
| 2025-09-12 | 152.652 | 37 | 11.4억 |
전용162.626㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 162.626 | 43 | 12.6억 ▲ |
| 2025-09-23 | 162.626 | 44 | 11.8억 ▼ |
| 2023-10-19 | 162.626 | 41 | 14억 ▲ |
| 2023-06-27 | 162.626 | 42 | 13.8억 ▼ |
| 2023-02-26 | 162.626 | 44 | 14억 ▲ |
| 2021-06-18 | 162.626 | 41 | 13.5억 ▲ |
| 2021-05-01 | 162.626 | 41 | 11.5억 ▼ |
| 2021-04-21 | 162.626 | 41 | 13억 ▲ |
| 2020-12-26 | 162.626 | 44 | 11.9억 ▲ |
| 2020-11-16 | 162.626 | 45 | 11.4억 |
전용196.976㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 196.976 | 45 | 15.5억 ▼ |
| 2025-04-29 | 196.976 | 45 | 19.5억 ▲ |
| 2024-05-30 | 196.976 | 43 | 14.2억 ▼ |
| 2023-09-17 | 196.976 | 42 | 16.5억 ▲ |
| 2021-05-08 | 196.976 | 43 | 15.1억 ▼ |
| 2021-04-28 | 196.976 | 44 | 17.8억 ▲ |
| 2021-03-25 | 196.976 | 41 | 17억 ▲ |
| 2021-03-11 | 196.976 | 42 | 15.5억 ▲ |
| 2020-12-11 | 196.976 | 41 | 15.2억 ▲ |
| 2020-06-11 | 196.976 | 44 | 12.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
복대 신영지웰시티1차 아파트 가 위치한 청주흥덕구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
송곡그린 기존 2000 년
두산위브지웰시티2차 준신축 2015 년
청주지웰시티푸르지오 준신축 2019 년
신영지웰 기존 2009 년
효성 기존 1995 년
효성2 기존 1997 년
복대두진하트리움 준신축 2015 년
효성2차 기존 1997 년
대주피오레2차 기존 2008 년
세원느티마을 기존 1999 년
미림 기존 1990 년
대주피오레1차 기존 2008 년
두진백로 기존 1999 년
아름다운나날영조1 기존 2003 년
청주복대2차두진하트리움 준신축 2018 년
벽산 기존 1999 년
어울림 기존 2009 년
세원테마빌 기존 2001 년
서청주파크자이 준신축 2019 년
현대2 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
복대동 신영지웰시티1차 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
100㎡: 68,009만 원 125㎡: 91,627만 원 155㎡: 111,830만 원 165㎡: 121,900만 원 200㎡: 175,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~100, ~125, ~155, ~165, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신영지웰시티1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신영지웰시티1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 99.1㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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