율량동 율량7단지선광로즈웰1차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주청원구 율량동에 위치한 율량7단지선광로즈웰1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 28일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총321세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 5.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.43% 대비 ▲73% (+2.49pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 39.8%, 청주청원구에서는 상위 39.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.43% 대비 ▲73% (+2.49pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“율량7단지선광로즈웰1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 321 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 선광토건 주식회사
- 사용승인일 2014년 05월 02일
- 도로명 주소 충청북도 청주청원구 율량로 157
- 번지형 주소 충청북도 청주청원구 율량동 2080 율량7단지선광로즈웰1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 |
|---|---|
| 2025 | 4.71억 |
| 2024 | 4.75억 |
| 2023 | 4.56억 |
| 2022 | 4.6억 |
| 2021 | 5.24억 |
| 2020 | 3.98억 |
| 2019 | 3.57억 |
| 2018 | 3.63억 |
| 2017 | 3.74억 |
| 2016 | 3.89억 |
| 2015 | 3.95억 |
| 2014 | 2.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :103.7 | Min. :2014-06-20 | Min. :29100 | |
| 1st Qu.:103.7 | 1st Qu.:2018-02-18 | 1st Qu.:36338 | |
| Median :103.7 | Median :2020-02-13 | Median :39400 | |
| Mean :103.7 | Mean :2020-06-06 | Mean :41150 | |
| 3rd Qu.:103.7 | 3rd Qu.:2022-10-19 | 3rd Qu.:46000 | |
| Max. :103.7 | Max. :2025-08-18 | Max. :57900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 5.79억 | 2021-09-27 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 율량7단지선광로즈웰1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주청원구] 율량7단지선광로즈웰1차 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/OlA078_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
103.7399㎡ 최근 실거래 내역 (164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 103.7399 | 8 | 4.8억 - |
| 2025-06-21 | 103.7399 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-19 | 103.7399 | 25 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-19 | 103.7399 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2025-05-28 | 103.7399 | 22 | 4.6억 ▼ |
| 2025-05-25 | 103.7399 | 21 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-21 | 103.7399 | 12 | 4.5억 ▼ |
| 2025-05-09 | 103.7399 | 5 | 4.6억 ▼ |
| 2025-04-26 | 103.7399 | 22 | 4.9억 ▲ |
| 2025-04-22 | 103.7399 | 17 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
율량7단지선광로즈웰1차 아파트 가 위치한 청주청원구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
대원칸타빌3차 준신축 2015 년
율량5단지선광로즈웰2차 준신축 2014 년
대원칸타빌1차 준신축 2013 년
율량럭키7동,8동 기존 1992 년
럭키 기존 1991 년
효성 기존 1993 년
삼정1 기존 1991 년
두진백로그린타운 기존 1996 년
율량서희스타힐스 준신축 2016 년
영숭새하늘빌리지 기존 2001 년
원진맨션 기존 2005 년
대원칸타빌2차 준신축 2014 년
청주힐즈파크푸르지오 신축 2020 년
형제 기존 1991 년
신라 기존 1988 년
율량동재원 기존 1993 년
삼정2 기존 1992 년
금성계전 기존 1979 년
실루엣 기존 2007 년
대원칸타빌4차 준신축 2015 년
신화 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
율량동 율량7단지선광로즈웰1차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
105㎡: 46,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 103.7㎡입니다.
❓ 율량7단지선광로즈웰1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 율량7단지선광로즈웰1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 율량7단지선광로즈웰1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
율량7단지선광로즈웰1차 아파트는 충청북도 청주청원구 율량동 2080번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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