내덕동 율량서희스타힐스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주청원구 내덕동에 위치한 율량서희스타힐스 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 03일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 75.3%, 청주청원구에서는 상위 75.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“내덕 율량서희스타힐스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주청원구 충청대로84번길 18-16
- 번지형 주소 충청북도 청주청원구 내덕동 853 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.54억 | 3.49억 | 3.83억 |
| 2024 | 3.52억 | 3.6억 | 3.8억 |
| 2023 | 3.29억 | 3.31억 | 3.77억 |
| 2022 | 3.67억 | 3.63억 | 4.13억 |
| 2021 | 3.58억 | 3.62억 | 4.51억 |
| 2020 | 2.88억 | 2.83억 | 3.2억 |
| 2019 | 2.55억 | 2.58억 | 3.07억 |
| 2018 | 2.55억 | 2.64억 | 3.04억 |
| 2017 | 2.63억 | 2.56억 | 2.62억 |
| 2016 | 2.25억 | 2.24억 | 2.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.71 | Min. :2016-07-29 | Min. :20100 | |
| 1st Qu.:74.71 | 1st Qu.:2019-07-04 | 1st Qu.:26725 | |
| Median :77.54 | Median :2020-06-13 | Median :30400 | |
| Mean :78.78 | Mean :2020-12-08 | Mean :31085 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2022-12-04 | 3rd Qu.:34975 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-09-30 | Max. :48500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.04억 | 2021-10-23 | 25 |
| 80 | 3.8억 | 2021-05-19 | 11 |
| 80 | 3.8억 | 2022-03-19 | 22 |
| 85 | 4.85억 | 2021-10-23 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 율량서희스타힐스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청주청원구] 내덕 율량서희스타힐스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/OlA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.7085㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 74.7085 | 7 | 3.6억 - |
| 2025-07-26 | 74.7085 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-15 | 74.7085 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-29 | 74.7085 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-27 | 74.7085 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2024-10-07 | 74.7085 | 15 | 3.5억 ▼ |
| 2024-09-25 | 74.7085 | 22 | 3.7억 ▲ |
| 2024-07-19 | 74.7085 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-04-08 | 74.7085 | 24 | 3.6억 - |
| 2024-03-20 | 74.7085 | 13 | 3.6억 |
전용77.5437㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 77.5437 | 15 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-16 | 77.5437 | 19 | 3.6억 - |
| 2025-03-29 | 77.5437 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-15 | 77.5437 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2024-07-13 | 77.5437 | 21 | 3.7억 ▼ |
| 2024-04-06 | 77.5437 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-20 | 77.5437 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2024-01-20 | 77.5437 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2023-12-20 | 77.5437 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2023-12-13 | 77.5437 | 12 | 3.4억 |
전용84.915㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 84.915 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-09-21 | 84.915 | 24 | 3.9억 ▲ |
| 2025-08-21 | 84.915 | 25 | 3.7억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.915 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.915 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-07 | 84.915 | 18 | 4억 ▲ |
| 2024-12-29 | 84.915 | 19 | 3.9억 - |
| 2024-12-24 | 84.915 | 17 | 3.9억 ▲ |
| 2024-11-18 | 84.915 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2024-09-25 | 84.915 | 14 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
내덕 율량서희스타힐스 아파트 가 위치한 청주청원구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
형제 기존 1991 년
신라 기존 1988 년
영숭새하늘빌리지 기존 2001 년
금성계전 기존 1979 년
신화 기존 1990 년
원진맨션 기존 2005 년
대진 기존 1985 년
효성 기존 1993 년
영우예인촌 기존 1997 년
경희주택 기존 1991 년
실루엣 기존 2007 년
청주힐즈파크푸르지오 신축 2020 년
진흥 기존 1987 년
이랜드해가든 기존 2009 년
율량럭키7동,8동 기존 1992 년
두진백로그린타운 기존 1996 년
우림필유1차 기존 2006 년
율량7단지선광로즈웰1차 준신축 2014 년
롯데삼성 기존 1986 년
럭키 기존 1991 년
덕성 기존 1989 년
신라 기존 1989 년
삼정1 기존 1991 년
내덕시장 기존 1986 년
현대(890) 기존 1991 년
삼정2 기존 1992 년
삼덕 기존 1991 년
율량동재원 기존 1993 년
목화1 기존 1994 년
동아 기존 1990 년
한울2 기존 1996 년
부강 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
율량서희스타힐스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 율량서희스타힐스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 율량서희스타힐스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 율량서희스타힐스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주청원구 내덕동 853 율량서희스타힐스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~3.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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