우암세원 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

충청북도 청주청원구 우암동 328-12 우암세원 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.7억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 07일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 41㎡입니다.

'우암동 우암세원'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.20 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

충청북도 청주청원구 우암동에 위치한 우암세원 아파트입니다.

건축년도는 1999년이며 2025년 08월 20일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 236세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 8.05% 대비 ▼53% (-4.24pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 75.3%, 청주청원구에서는 상위 75.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.

“우암세원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 236 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방
건설사 (주)세원건설
사용승인일 1999년 11월 05일

도로명 주소 충청북도 청주청원구 사북로149번길 7
번지형 주소 충청북도 청주청원구 우암동 328-12 우암세원아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	35	45
2025	0.6억	0.66억
2024	0.4억	0.65억
2023	0.45억	0.69억
2022	0.47억	0.63억
2021	0.56억	0.62억
2020	0.4억	0.64억
2019	0.48억	0.66억
2018	.	0.67억
2017	.	0.65억
2016	0.46억	0.69억
2015	0.59억	0.69억
2014	0.46억	0.68억
2013	.	0.63억
2012	0.43억	0.6억
2011	.	0.61억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :30.26	Min. :2011-06-20	Min. :4000
1st Qu.:41.02	1st Qu.:2013-10-05	1st Qu.:6000
Median :41.02	Median :2015-07-21	Median :6400
Mean :40.34	Mean :2016-11-14	Mean :6362
3rd Qu.:41.02	3rd Qu.:2020-07-01	3rd Qu.:6850
Max. :41.02	Max. :2025-08-07	Max. :8200

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
35	0.6억	2025-01-25	13
45	0.82억	2019-07-31	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우암세원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[청주청원구] 우암세원 아파트(1999) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

우암세원 아파트(1999) 월별 평균 평당가

전용30.259㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-03-30	30.259	13	0.4억 -
2023-08-26	30.259	13	0.4억 ▼
2022-05-04	30.259	13	0.5억 ▲
2020-09-18	30.259	13	0.4억 ▼
2019-07-31	30.259	13	0.6억 ▲
2019-05-20	30.259	13	0.4억 -
2016-06-21	30.259	13	0.4억 ▼
2016-05-27	30.259	13	0.5억 -
2014-05-16	30.259	13	0.5억 -
2014-05-16	30.259	13	0.5억

전용34.153㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-01-25	34.153	13	0.6억 ▲
2022-04-04	34.153	13	0.4억 ▼
2022-04-04	34.153	13	0.5억 ▼
2021-09-11	34.153	13	0.6억 ▲
2019-08-06	34.153	13	0.5억 ▼
2015-07-07	34.153	13	0.6억 ▲
2012-02-01	34.153	13	0.4억 -
2012-01-25	34.153	13	0.4억 -
2012-01-12	34.153	13	0.4억

전용41.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 290건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-07	41.02	2	0.7억 ▲
2025-08-07	41.02	1	0.6억 ▼
2025-05-05	41.02	2	0.7억 -
2025-04-28	41.02	10	0.7억 ▲
2025-04-21	41.02	4	0.6억 ▼
2025-03-26	41.02	5	0.7억 -
2024-08-28	41.02	9	0.7억 -
2024-08-20	41.02	7	0.7억 ▲
2024-08-13	41.02	4	0.6억 ▼
2024-08-09	41.02	12	0.7억

면적별 구분 라인차트

우암세원 아파트(1999) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

우암세원 아파트(1999) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

우암세원 아파트(1999) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 20 12:38:00 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

우암세원 아파트 가 위치한 청주청원구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

🚶️ 160 m · 2 분

북문로한신휴플러스 준신축 2013 년

충청북도 청주시 상당구 중앙로 83 (북문로3가)

🚶️ 210 m · 3 분

대우타워 기존 1997 년

충청북도 청주시 상당구 사북로 164 (북문로3가)

🚶️ 270 m · 4 분

청주행정타운코아루휴티스 신축 2020 년

충청북도 청주시 상당구 중앙로 80 (북문로3가)

🚶️ 390 m · 5 분

정원 기존 1982 년

충청북도 청주시 상당구 상당로143번길 34-25 (북문로3가,정원아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

한전사택 기존 1989 년

충청북도 청주시 상당구 사직대로361번길 113 (영동,한전사택)

🚶️ 530 m · 7 분

평화 기존 1984 년

충청북도 청주시 청원구 상당로244번길 6 (우암동,평화 아파트)

🚶️ 580 m · 8 분

일진캠퍼스타워 준신축 2015 년

충청북도 청주시 청원구 상당로 249 (우암동)

🚶️ 620 m · 8 분

평화 기존 1982 년

충청북도 청주시 상당구 교서로 38 (영동,평화아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

삼원 기존 1984 년

충청북도 청주시 서원구 사운로172번길 14 (사직동,삼원맨션)

🚶️ 730 m · 10 분

중앙상가(95-2) 기존 1979 년

충청북도 청주시 상당구 중앙로 26 (북문로2가,중앙상가 아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

덕일한마음 기존 1996 년

충청북도 청주시 청원구 향군로74번길 26 (우암동,덕일한마음아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

삼일 기존 1982 년

충청북도 청주시 청원구 수암로78번길 12 (우암동,삼일 아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

덕일 기존 1986 년

충청북도 청주시 상당구 대성로180번길 64 (수동,덕일파크빌라)

🚶️ 780 m · 10 분

중앙상가(92-2) 기존 1979 년

충청북도 청주시 상당구 중앙로 18 (북문로2가,중앙상가 아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

우정 기존 1993 년

충청북도 청주시 청원구 우암로23번길 11 (우암동,우정아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

아트에비뉴198 준신축 2016 년

충청북도 청주시 상당구 중앙로 9-1 (북문로2가,아트에비뉴198)

🚶️ 900 m · 12 분

한진신세대 기존 1995 년

충청북도 청주시 청원구 수암로66번길 48-2 (우암동,한진 신세대 아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

부강 기존 1985 년

충청북도 청주시 서원구 호국로162번길 22 (사직동,부강아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 우암동 우암세원 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
45㎡: 6,600만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 우암세원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

충청북도 청주청원구 우암동 328-12 우암세원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.7억입니다.

❓ 우암세원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 우암세원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 우암세원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

우암세원 아파트는 충청북도 청주청원구 우암동 328-12번지에 위치한 아파트입니다.

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우암동 우암세원 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)