데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


충청북도 청주청원구 율량동에 위치한 율량대창4차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“율량대창4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 50
2022 0.88억
2021 0.76억
2020 0.69억
2019 0.81억
2018 0.89억
2017 0.92억
2016 1억
2015 1.03억
2014 1.03억
2013 0.99억
2012 0.98억
2011 0.82억
2010 0.66억
2009 0.58억
2008 0.52억
2007 0.51억
2006 0.47억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.5 Min. :2006-02-04 Min. : 4000
1st Qu.:49.5 1st Qu.:2008-07-18 1st Qu.: 5300
Median :49.5 Median :2012-02-22 Median : 7300
Mean :49.5 Mean :2012-12-29 Mean : 7542
3rd Qu.:49.5 3rd Qu.:2016-03-18 3rd Qu.: 9712
Max. :49.5 Max. :2022-08-25 Max. :12300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 1.23억 2015-04-03 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 율량대창4차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Feb 12 15:58:22 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

율량대창4차 아파트 가 위치한 청주청원구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 50m - 대창3(1995) / 충청북도 청주시 청원구 사뜸로52번길 15 (율량동,율량동 대창 3차 아파트)
  2. 59m - 율량동대창5차301동(2000) / 충청북도 청주시 청원구 율봉로116번길 19 (율량동,율량동 대창5차아파트 302동)
  3. 102m - 율량효성2(1997) / 충청북도 청주시 청원구 사뜸로 62 (율량동,율량동 효성2차아파트)
  4. 129m - 통일신세대(1996) / 충청북도 청주시 청원구 사뜸로 44 (율량동,신세대아파트)
  5. 145m - 현대(1206)(1992) / 충청북도 청주시 청원구 주성로132번길 54 (율량동,현대아파트)
  6. 185m - 신라(1292-0)(1995) / 충청북도 청주시 청원구 율봉로94번길 9 (율량동,신라아파트)
  7. 223m - 율량효성(1996) / 충청북도 청주시 청원구 사뜸로67번길 13 (율량동,효성2차아파트)
  8. 230m - 성원(1995) / 충청북도 청주시 청원구 사뜸로76번길 42 (율량동,성원아파트)
  9. 234m - 삼성(1996) / 충청북도 청주시 청원구 주성로118번길 28 (율량동,삼성아파트)
  10. 256m - 삼성(1996) / 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 29 (율량동,삼성아파트)
  11. 267m - 서우(1988)
  12. 269m - 신동아(1993)
  13. 273m - 신라개발(1986)
  14. 287m - 현대(1206)(1992)
  15. 288m - 덕성(1989)
  16. 297m - 신라(1989)
  17. 333m - 삼성(1996)
  18. 335m - 성원(1995)
  19. 336m - 삼성(1996)
  20. 355m - 동아(1990)
  21. 357m - 카운티스(2003)
  22. 367m - 한울301동(1998)
  23. 372m - 일신힐-사이드(2003)
  24. 377m - 현대(890)(1991)
  25. 377m - 현대(890)(1991)
  26. 385m - 현대(890)(1991)
  27. 407m - 한울302동(1999)
  28. 407m - 금호어울림(2022)
  29. 415m - 정도드림-빌(1999)
  30. 458m - 현대(890)(1991)
  31. 475m - 보성(231-4)(1988)





요약 리포트

데이터 기반 율량대창4차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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