사천동 남광하우스토리 아파트 실거래분석 정보(2025.11.29 Update)
2025-11-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주청원구 사천동에 위치한 남광하우스토리 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 11월 29일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총811세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 2.84% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.59% 대비 ▲10% (+0.25pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주청원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.59% 대비 ▲10% (+0.25pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사천 남광하우스토리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 811 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 남광토건(주)
- 사용승인일 2011년 01월 21일
- 도로명 주소 충청북도 청주청원구 율봉로 8
- 번지형 주소 충청북도 청주청원구 사천동 683 사천남광하우스토리 A, B단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 125 | 160 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.24억 | 3.99억 | 4.1억 | 5.05억 | . |
| 2024 | 3.12억 | 3.86억 | 3.98억 | 4.86억 | . |
| 2023 | 3.1억 | 3.66억 | 4.06억 | 5.03억 | . |
| 2022 | 3.1억 | 3.91억 | 4.23억 | 5.8억 | . |
| 2021 | 3.04억 | 3.44억 | 3.73억 | 4.69억 | . |
| 2020 | 2.74억 | 2.98억 | 3.36억 | 4.42억 | 4.57억 |
| 2019 | 2.44억 | 2.93억 | 3.32억 | 3.5억 | . |
| 2018 | 2.5억 | 3.27억 | 3억 | 3.7억 | . |
| 2017 | 2.66억 | 2.86억 | 3.4억 | 3.74억 | . |
| 2016 | 2.79억 | 3.1억 | 3.3억 | 3.99억 | 4.45억 |
| 2015 | 2.85억 | 3.22억 | 3.41억 | 3.91억 | 4.55억 |
| 2014 | 2.62억 | 3억 | 3.33억 | 3.8억 | . |
| 2013 | 2.51억 | 2.94억 | 3.17억 | 3.51억 | 3.96억 |
| 2012 | 2.53억 | 3.06억 | 3.12억 | 4.7억 | . |
| 2011 | 2.32억 | 2.73억 | 3.53억 | 4.83억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.05 | Min. :2011-04-20 | Min. :20800 | |
| 1st Qu.: 84.55 | 1st Qu.:2014-02-21 | 1st Qu.:27000 | |
| Median :102.23 | Median :2017-02-22 | Median :31700 | |
| Mean :109.90 | Mean :2017-10-01 | Mean :32318 | |
| 3rd Qu.:124.63 | 3rd Qu.:2021-01-12 | 3rd Qu.:35300 | |
| Max. :183.31 | Max. :2025-11-27 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.85억 | 2025-10-04 | 17 |
| 105 | 4.33억 | 2025-08-12 | 18 |
| 125 | 4.43억 | 2022-02-21 | 11 |
| 160 | 5.8억 | 2022-09-28 | 18 |
| 185 | 4.85억 | 2020-06-16 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남광하우스토리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주청원구] 사천 남광하우스토리 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/OlA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.0541~84.5499㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 84.5499 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2025-11-23 | 84.5499 | 8 | 3.2억 - |
| 2025-11-13 | 84.5499 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2025-10-29 | 84.0541 | 1 | 3.1억 - |
| 2025-10-28 | 84.5499 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-10-04 | 84.5499 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.5499 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.5499 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.0541 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-07-18 | 84.5499 | 16 | 3.6억 |
전용102.2269㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 102.2269 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2025-08-09 | 102.2269 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2024-10-20 | 102.2269 | 12 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-30 | 102.2269 | 17 | 4.3억 ▲ |
| 2024-08-06 | 102.2269 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2023-09-09 | 102.2269 | 18 | 4.1억 ▲ |
| 2023-07-03 | 102.2269 | 12 | 3.5억 - |
| 2023-06-27 | 102.2269 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2023-06-15 | 102.2269 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2023-06-09 | 102.2269 | 6 | 3.5억 |
전용124.6255㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 124.6255 | 13 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-28 | 124.6255 | 3 | 3.7억 ▼ |
| 2025-02-21 | 124.6255 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-11 | 124.6255 | 1 | 4억 - |
| 2024-03-16 | 124.6255 | 9 | 4억 ▼ |
| 2023-12-29 | 124.6255 | 3 | 4.1억 - |
| 2023-12-06 | 124.6255 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2023-07-08 | 124.6255 | 11 | 4억 ▼ |
| 2023-06-14 | 124.6255 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2022-10-13 | 124.6255 | 10 | 4.3억 |
전용157.3915㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 157.3915 | 6 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 157.3915 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2024-11-01 | 157.3915 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-15 | 157.3915 | 15 | 5억 ▼ |
| 2024-08-27 | 157.3915 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2024-06-15 | 157.3915 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2024-03-06 | 157.3915 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2023-12-04 | 157.3915 | 16 | 5억 ▼ |
| 2023-10-17 | 157.3915 | 17 | 5.1억 ▲ |
| 2023-08-29 | 157.3915 | 9 | 4.8억 |
전용183.3106㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-16 | 183.3106 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2020-05-18 | 183.3106 | 14 | 4.3억 ▼ |
| 2016-10-17 | 183.3106 | 17 | 4.5억 - |
| 2015-09-05 | 183.3106 | 16 | 4.5억 ▲ |
| 2013-09-10 | 183.3106 | 16 | 3.8억 ▼ |
| 2013-09-03 | 183.3106 | 14 | 4억 ▲ |
| 2013-09-03 | 183.3106 | 16 | 3.8억 ▼ |
| 2013-08-11 | 183.3106 | 17 | 4.1억 - |
| 2013-03-25 | 183.3106 | 17 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사천 남광하우스토리 아파트 가 위치한 청주청원구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
남광하우스토리A단지 준신축 2011 년
진화하이츠 기존 1994 년
신동아 기존 1993 년
덕성그린 기존 1997 년
사천동대창2차101동 기존 2000 년
사천동아 기존 1994 년
보성1 기존 1985 년
시영 기존 1982 년
동아2 기존 1996 년
대창1차 기존 1998 년
두진하트리움 기존 1993 년
보성(231-4) 기존 1988 년
목화 기존 1983 년
우림필유 기존 2007 년
삼성레미안 기존 1992 년
삼성(167) 기존 1990 년
일심 기존 1984 년
삼일 기존 1989 년
주은 기존 2002 년
한마음주택조합 기존 1992 년
신라개발 기존 1986 년
우성 기존 1984 년
금호어울림 신축 2022 년
한울301동 기존 1998 년
운천동거성하모니 준신축 2016 년
한울302동 기존 1999 년
신라(1292-0) 기존 1995 년
율량효성 기존 1996 년
늘봄 기존 1985 년
형석 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사천동 남광하우스토리 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 32,927만 원 105㎡: 39,900만 원 125㎡: 44,000만 원 160㎡: 49,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~160, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 남광하우스토리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
남광하우스토리 아파트는 충청북도 청주청원구 사천동 684번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 27일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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