사천동 동아2 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주청원구 사천동에 위치한 동아2 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 03일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총398세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 7.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.77% 대비 ▲47% (+2.26pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주청원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.77% 대비 ▲47% (+2.26pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사천 동아2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 398 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동아건설산업(주)
- 사용승인일 1996년 02월 29일
- 도로명 주소 충청북도 청주청원구 새터로176번길 62
- 번지형 주소 충청북도 청주청원구 사천동 228 사천동아2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1억 | 1.54억 | 1.81억 |
| 2024 | . | 0.83억 | 1.52억 | 1.81억 |
| 2023 | 0.52억 | 0.99억 | 1.48억 | 1.84억 |
| 2022 | . | 0.94억 | 1.46억 | 1.81억 |
| 2021 | . | 0.87억 | 1.28억 | 1.68억 |
| 2020 | . | 0.9억 | 1.25억 | 1.48억 |
| 2019 | . | . | 1.18억 | 1.49억 |
| 2018 | 0.78억 | 1억 | 1.38억 | 1.63억 |
| 2017 | 0.73억 | 1억 | 1.36억 | 1.67억 |
| 2016 | 0.78억 | 0.95억 | 1.48억 | 1.75억 |
| 2015 | 0.76억 | 1.08억 | 1.58억 | 1.89억 |
| 2014 | . | . | 1.53억 | 1.84억 |
| 2013 | 1억 | 0.93억 | 1.37억 | 1.68억 |
| 2012 | . | 0.88억 | 1.34억 | 1.65억 |
| 2011 | 0.61억 | 0.7억 | 1.1억 | 1.44억 |
| 2010 | 0.52억 | 0.61억 | 1억 | 1.28억 |
| 2009 | 0.5억 | 0.64억 | 0.91억 | 1.25억 |
| 2008 | 0.42억 | 0.61억 | 0.92억 | 1.26억 |
| 2007 | 0.47억 | 0.6억 | 0.85억 | 1.17억 |
| 2006 | . | 0.41억 | 0.86억 | 1.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.40 | Min. :2006-01-09 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2009-10-06 | 1st Qu.:10625 | |
| Median :59.98 | Median :2013-12-16 | Median :13500 | |
| Mean :71.17 | Mean :2014-12-15 | Mean :13305 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2020-05-13 | 3rd Qu.:16200 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-29 | Max. :21400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1억 | 2013-03-28 | 4 |
| 45 | 1억 | 2013-07-11 | 4 |
| 55 | 1.12억 | 2023-02-05 | 5 |
| 60 | 1.71억 | 2014-08-16 | 8 |
| 85 | 2.14억 | 2022-11-26 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주청원구] 사천 동아2 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/OlA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-11 | 43.4 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2018-01-20 | 43.4 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2017-06-02 | 43.4 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2016-04-18 | 43.4 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2015-05-21 | 43.4 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2015-04-18 | 43.4 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2013-07-11 | 43.4 | 4 | 1억 - |
| 2013-03-28 | 43.4 | 4 | 1억 ▲ |
| 2011-01-26 | 43.4 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2010-09-16 | 43.4 | 4 | 0.5억 |
전용51.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 51.32 | 1 | 1억 ▲ |
| 2024-06-18 | 51.32 | 5 | 0.8억 - |
| 2023-12-06 | 51.32 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2023-03-04 | 51.32 | 2 | 1억 ▼ |
| 2023-02-05 | 51.32 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2022-08-04 | 51.32 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2022-01-07 | 51.32 | 2 | 1억 - |
| 2021-11-20 | 51.32 | 2 | 1억 ▲ |
| 2021-10-15 | 51.32 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2021-04-16 | 51.32 | 5 | 0.8억 |
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 59.98 | 8 | 1.6억 - |
| 2025-09-29 | 59.98 | 15 | 1.6억 - |
| 2025-08-24 | 59.98 | 6 | 1.6억 - |
| 2025-08-01 | 59.98 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.98 | 13 | 1.5억 - |
| 2025-02-26 | 59.98 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2025-01-22 | 59.98 | 11 | 1.4억 - |
| 2024-10-03 | 59.98 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-07-18 | 59.98 | 2 | 1.6억 - |
| 2024-07-02 | 59.98 | 12 | 1.6억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 239건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 84.96 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2025-09-05 | 84.96 | 12 | 2억 ▲ |
| 2025-08-31 | 84.96 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-05-14 | 84.96 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2025-05-05 | 84.96 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-04-30 | 84.96 | 12 | 2억 ▲ |
| 2025-03-21 | 84.96 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-21 | 84.96 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.96 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-03-09 | 84.96 | 13 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사천 동아2 아파트 가 위치한 청주청원구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
대창1차 기존 1998 년
사천동아 기존 1994 년
보성(231-4) 기존 1988 년
신동아 기존 1993 년
사천동대창2차101동 기존 2000 년
덕성그린 기존 1997 년
진화하이츠 기존 1994 년
남광하우스토리A단지 준신축 2011 년
남광하우스토리 준신축 2011 년
신라개발 기존 1986 년
시영 기존 1982 년
한울301동 기존 1998 년
한울302동 기존 1999 년
신라(1292-0) 기존 1995 년
율량효성 기존 1996 년
금호어울림 신축 2022 년
보성1 기존 1985 년
율량효성2 기존 1997 년
대창3 기존 1995 년
통일신세대 기존 1996 년
삼성 기존 1996 년
동아 기존 1990 년
율량대창4차 기존 1996 년
대창4차 기존 1996 년
성원 기존 1995 년
율량동대창5차301동 기존 2000 년
율량동대창5차 기존 2000 년
목화 기존 1983 년
청주사천푸르지오 준신축 2018 년
한마음주택조합 기존 1992 년
신라 기존 1989 년
카운티스 기존 2003 년
현대(1206) 기존 1992 년
삼일 기존 1989 년
덕성 기존 1989 년
서우 기존 1988 년
일신힐-사이드 기존 2003 년
우림필유1차 기존 2006 년
우성 기존 1984 년
정도드림-빌 기존 1999 년
두진하트리움 기존 1993 년
늘봄 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사천동 동아2 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
55㎡: 10,000만 원 60㎡: 15,760만 원 85㎡: 18,130만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동아2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동아2 아파트는 충청북도 청주청원구 사천동 228번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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