사직동 힐스테이트어울림청주사직 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주서원구 사직동에 위치한 힐스테이트어울림청주사직입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 09월 23일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주서원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“힐스테이트어울림청주사직” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주서원구 NA
- 번지형 주소 충청북도 청주서원구 사직동 215-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.48억 | 4.53억 | 4.37억 | 6.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.75 | Min. :2025-04-01 | Min. :34470 | |
| 1st Qu.: 79.52 | 1st Qu.:2025-05-02 | 1st Qu.:38200 | |
| Median : 79.74 | Median :2025-06-27 | Median :44500 | |
| Mean : 80.73 | Mean :2025-06-21 | Mean :44835 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2025-08-04 | 3rd Qu.:46585 | |
| Max. :114.77 | Max. :2025-09-20 | Max. :67193 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.55억 | 2025-07-11 | 9 |
| 80 | 4.69억 | 2025-09-20 | 10 |
| 85 | 5.42억 | 2025-04-01 | 12 |
| 115 | 6.71억 | 2025-05-02 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 힐스테이트어울림청주사직의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청주서원구] 힐스테이트어울림청주사직(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/OkA154_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.75~59.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 59.83 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2025-08-04 | 59.83 | 4 | 3.5억 - |
| 2025-08-04 | 59.75 | 8 | 3.5억 - |
| 2025-07-23 | 59.83 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-11 | 59.84 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-05 | 59.83 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-08 | 59.83 | 21 | 3.4억 ▼ |
| 2025-04-16 | 59.84 | 4 | 3.5억 |
전용79.52~79.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 79.59 | 10 | 4.7억 - |
| 2025-09-02 | 79.74 | 23 | 4.7억 ▲ |
| 2025-08-12 | 79.74 | 13 | 4.6억 - |
| 2025-07-27 | 79.74 | 12 | 4.6억 ▼ |
| 2025-07-24 | 79.74 | 23 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-23 | 79.52 | 20 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-02 | 79.59 | 16 | 4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 79.74 | 12 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 79.74 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-02 | 79.74 | 5 | 4.6억 |
전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 84.99 | 7 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-29 | 84.96 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-15 | 84.96 | 21 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.96 | 18 | 4.7억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.96 | 23 | 4억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.96 | 31 | 4.3억 ▲ |
| 2025-04-23 | 84.96 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-16 | 84.99 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2025-04-04 | 84.99 | 24 | 4.2억 ▼ |
| 2025-04-01 | 84.96 | 12 | 5.4억 |
전용114.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 114.77 | 9 | 6.6억 - |
| 2025-05-09 | 114.77 | 14 | 6.6억 ▼ |
| 2025-05-02 | 114.77 | 5 | 6.7억 ▲ |
| 2025-04-25 | 114.77 | 5 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
힐스테이트어울림청주사직 가 위치한 청주서원구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
삼원 기존 1984 년
부강 기존 1985 년
평화 기존 1985 년
평화 기존 1982 년
평화 기존 1983 년
미호 기존 1979 년
한전사택 기존 1989 년
두산위브더제니스 기존 2009 년
정원 기존 1982 년
북문로한신휴플러스 준신축 2013 년
정원 기존 1982 년
장미 기존 1984 년
북문로한신휴플러스 준신축 2013 년
우암세원 기존 1999 년
중앙상가(95-2) 기존 1979 년
중앙상가(95-2) 기존 1979 년
아트에비뉴198 준신축 2016 년
아트에비뉴198 준신축 2016 년
대우타워 기존 1997 년
청주행정타운코아루휴티스 신축 2020 년
중앙상가(92-2) 기존 1979 년
청주행정타운코아루휴티스 신축 2020 년
대우타워 기존 1997 년
벨라맨션비동 기존 1982 년
한진빌라트 기존 1997 년
벨라맨션에이동 기존 1982 년
요약 리포트
데이터 기반
힐스테이트어울림청주사직의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 4.69억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 힐스테이트어울림청주사직의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주서원구 사직동 215-8 힐스테이트어울림청주사직의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~4.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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