개신동 수팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청북도 청주서원구 개신동에 위치한 수팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 07월 25일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주서원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“개신 수팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주서원구 복대로17번길 11
- 번지형 주소 충청북도 청주서원구 개신동 707 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 0.84억 |
| 2024 | . | 1.1억 | 1.06억 |
| 2023 | . | . | 1.18억 |
| 2022 | . | . | 1.19억 |
| 2018 | 0.83억 | 1.39억 | 1.55억 |
| 2017 | . | . | 1.48억 |
| 2016 | 0.91억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :26.89 | Min. :2016-12-17 | Min. : 7200 | |
| 1st Qu.:35.97 | 1st Qu.:2018-05-01 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median :45.24 | Median :2018-05-25 | Median :14000 | |
| Mean :42.07 | Mean :2019-02-13 | Mean :12854 | |
| 3rd Qu.:48.89 | 3rd Qu.:2018-07-10 | 3rd Qu.:15450 | |
| Max. :49.77 | Max. :2025-07-19 | Max. :17020 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.91억 | 2016-12-17 | 5 |
| 45 | 1.46억 | 2018-11-22 | 4 |
| 50 | 1.7억 | 2018-07-10 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청주서원구] 개신 수팰리스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/OkA103_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용26.8856㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-25 | 26.8856 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 3 | 0.8억 - |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 7 | 0.9억 - |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 5 | 0.8억 - |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2018-05-25 | 26.8856 | 6 | 0.9억 |
전용28.0016㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-25 | 28.0016 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2018-05-25 | 28.0016 | 7 | 0.9억 - |
| 2018-05-25 | 28.0016 | 4 | 0.9억 - |
| 2018-05-25 | 28.0016 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2018-05-25 | 28.0016 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2018-05-01 | 28.0016 | 5 | 0.9억 |
전용43.9291㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 43.9291 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2018-11-22 | 43.9291 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2018-05-25 | 43.9291 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2018-05-25 | 43.9291 | 6 | 1.4억 - |
| 2018-05-09 | 43.9291 | 7 | 1.4억 - |
| 2018-05-01 | 43.9291 | 5 | 1.4억 |
전용44.9152㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-30 | 44.9152 | 5 | 1.4억 - |
| 2018-07-10 | 44.9152 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2018-07-10 | 44.9152 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2018-05-25 | 44.9152 | 4 | 1.4억 - |
| 2018-05-01 | 44.9152 | 2 | 1.4억 - |
| 2018-05-01 | 44.9152 | 3 | 1.4억 |
전용45.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 45.24 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2024-03-01 | 45.24 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2018-07-20 | 45.24 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2018-07-10 | 45.24 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2018-07-10 | 45.24 | 3 | 1.5억 - |
| 2018-05-25 | 45.24 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2018-05-01 | 45.24 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2018-05-01 | 45.24 | 5 | 1.5억 - |
| 2018-05-01 | 45.24 | 3 | 1.5억 - |
| 2017-12-06 | 45.24 | 7 | 1.5억 |
전용47.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-20 | 47.2 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2018-07-10 | 47.2 | 3 | 1.5억 - |
| 2018-05-25 | 47.2 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2018-05-25 | 47.2 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2018-05-25 | 47.2 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2018-05-01 | 47.2 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2018-05-01 | 47.2 | 3 | 1.5억 |
전용48.8859㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 48.8859 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2022-06-14 | 48.8859 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2018-07-20 | 48.8859 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2018-07-20 | 48.8859 | 3 | 1.6억 - |
| 2018-05-25 | 48.8859 | 5 | 1.6억 - |
| 2018-05-01 | 48.8859 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2018-05-01 | 48.8859 | 7 | 1.7억 |
전용49.0414~49.7745㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 49.0414 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-11-10 | 49.0414 | 7 | 1.2억 - |
| 2023-08-18 | 49.0414 | 4 | 1.2억 - |
| 2022-05-12 | 49.7745 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2018-11-22 | 49.7745 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2018-07-10 | 49.0414 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2018-07-10 | 49.7745 | 7 | 1.7억 - |
| 2018-07-10 | 49.0414 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2018-05-25 | 49.7745 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2018-05-25 | 49.0414 | 7 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
개신 수팰리스 아파트 가 위치한 청주서원구 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 27m - 라임스토리2(2014) / 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 7-10 (개신동)️
- 28m - 라임스토리(2012) / 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 23 (개신동)️
- 57m - 어웰빌리지(2013) / 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27 (개신동)️
- 109m - 2단지주공(2002) / 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 26 (가경동,청주가경(2)단지 주공아파트)️
- 262m - 청주개신푸르지오(2004) / 충청북도 청주시 서원구 신율로 13 (개신동,청주 개신 푸르지오)️
- 438m - 주공뜨란채(2000) / 충청북도 청주시 서원구 경신로 68 (개신동,청주개신2단지뜨란채아파트)️
- 441m - 가경주공7단지(2005) / 충청북도 청주시 흥덕구 풍년로 40 (가경동,청주가경뜨란채7단지아파트)️
- 465m - 동부(1998) / 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 64 (가경동,동부아파트)️
- 492m - 가경주공8단지(2005) / 충청북도 청주시 흥덕구 풍년로 56 (가경동,청주가경뜨란채8단지아파트)️
- 501m - 효성(1997) / 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 61 (가경동,효성아파트)️
- 508m - 그린빌(2003)️
- 525m - 청주가경3주공(2003)️
- 556m - 진로(1999)️
- 573m - 태암수정(1997)️
- 583m - 가경푸르지오(2006)️
- 602m - 성화호반베르디움(2012)️
- 608m - 우평원더라움(2022)️
- 629m - 휴먼시아(2001)️
- 678m - 청주(1990)️
- 680m - 덕일한마음(1997)️
- 706m - 삼일원앙(1997)️
- 723m - 남양휴튼(2008)️
- 872m - 시영(1991)️
- 903m - 세원(1990)️
- 921m - 청주성화2다안채6단지(2013)️
- 968m - 현대(1990)️
요약 리포트
데이터 기반
수팰리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수팰리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수팰리스 아파트는 충청북도 청주서원구 개신동 707번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 수팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주서원구 개신동 707 수팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~0.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 26.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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