분평동 분평리슈빌1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주서원구 분평동에 위치한 분평리슈빌1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 29일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주서원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“분평리슈빌1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주서원구 매봉로 26-1
- 번지형 주소 충청북도 청주서원구 분평동 274 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 4.36억 |
| 2024 | . | 3.5억 | . |
| 2023 | 3.25억 | . | 4억 |
| 2022 | 3.32억 | . | 4.43억 |
| 2021 | 3.06억 | 3.68억 | 4.11억 |
| 2020 | 2.73억 | 2.99억 | 3.63억 |
| 2019 | . | 2.99억 | 3.75억 |
| 2018 | . | 3.26억 | 3.95억 |
| 2017 | . | 3.44억 | 4.3억 |
| 2016 | 2.88억 | 3.84억 | 4.05억 |
| 2015 | 3.25억 | 3.67억 | 4.1억 |
| 2014 | . | 3.46억 | 3.71억 |
| 2013 | 2.79억 | 3.19억 | 3.65억 |
| 2012 | 2.85억 | 3.24억 | 3.83억 |
| 2011 | 2.7억 | 3.29억 | 3.61억 |
| 2010 | 2.62억 | 3.42억 | 4억 |
| 2009 | 2.89억 | 3.49억 | 4.35억 |
| 2008 | . | 3.46억 | 4.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 98.79 | Min. :2008-08-22 | Min. :25400 | |
| 1st Qu.:134.72 | 1st Qu.:2009-06-13 | 1st Qu.:34100 | |
| Median :134.72 | Median :2011-12-22 | Median :35100 | |
| Mean :145.03 | Mean :2013-06-25 | Mean :37040 | |
| 3rd Qu.:166.77 | 3rd Qu.:2015-12-31 | 3rd Qu.:43000 | |
| Max. :166.77 | Max. :2025-08-28 | Max. :46500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 3.85억 | 2022-06-12 | 7 |
| 135 | 4.35억 | 2009-05-08 | 2 |
| 170 | 4.65억 | 2022-06-11 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 분평리슈빌1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청주서원구] 분평리슈빌1단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/OkA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용98.7871㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-02 | 98.7871 | 12 | 3.2억 - |
| 2022-12-19 | 98.7871 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2022-07-06 | 98.7871 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2022-06-12 | 98.7871 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2021-04-20 | 98.7871 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2021-02-27 | 98.7871 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-01-29 | 98.7871 | 8 | 2.7억 - |
| 2016-09-11 | 98.7871 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2016-03-26 | 98.7871 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2016-03-01 | 98.7871 | 4 | 2.9억 |
전용134.7217㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-23 | 134.7217 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2021-09-06 | 134.7217 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2021-08-24 | 134.7217 | 5 | 4억 ▲ |
| 2021-07-03 | 134.7217 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2021-06-25 | 134.7217 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2021-06-10 | 134.7217 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2021-05-13 | 134.7217 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2021-01-26 | 134.7217 | 6 | 3.2억 - |
| 2020-12-31 | 134.7217 | 2 | 3.2억 - |
| 2020-11-22 | 134.7217 | 9 | 3.2억 |
전용166.7662㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 166.7662 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2025-04-28 | 166.7662 | 3 | 4.3억 - |
| 2025-02-14 | 166.7662 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-02-12 | 166.7662 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2023-10-21 | 166.7662 | 1 | 4억 ▼ |
| 2022-12-19 | 166.7662 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2022-06-11 | 166.7662 | 4 | 4.7억 ▲ |
| 2022-04-02 | 166.7662 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2021-07-29 | 166.7662 | 3 | 4억 ▼ |
| 2021-07-20 | 166.7662 | 12 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
분평리슈빌1단지 아파트 가 위치한 청주서원구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
분평계룡리슈빌2단지 기존 2008 년
대승스카이빌 기존 2001 년
하은 기존 2002 년
럭키 기존 1992 년
더샵청주퍼스트파크 신축 2021 년
보성 기존 1992 년
두진백로 기존 1995 년
청주현진에버빌 기존 2006 년
산남주공3 기존 1991 년
대원칸타빌2차 기존 2007 년
우성1 기존 1990 년
우성2 기존 1990 년
세원청실 기존 1995 년
대림2 기존 1987 년
부영사랑으로 기존 2007 년
모란 기존 1979 년
주공3 기존 1991 년
계룡리슈빌 기존 2007 년
산남주공4단지 기존 1993 년
대림1 기존 1985 년
현대대우8단지 기존 1999 년
한마음1 기존 1995 년
분평1단지뜨란채 기존 2000 년
삼덕 기존 1995 년
삼일맨션 기존 1986 년
분평주공7 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
분평리슈빌1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.
❓ 분평리슈빌1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
분평리슈빌1단지 아파트는 충청북도 청주서원구 분평동 274번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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