수곡동 세원홍실 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주서원구 수곡동에 위치한 세원홍실 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 23일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총224세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.12% 대비 ▲43% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 58.1%, 청주서원구에서는 상위 58.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.12% 대비 ▲43% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“수곡 세원홍실 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 224 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 세원건설(주)
- 사용승인일 1996년 09월 04일
- 도로명 주소 충청북도 청주서원구 수곡로 88
- 번지형 주소 충청북도 청주서원구 수곡동 776 세원홍실아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 125 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.02억 | 2.27억 | 2.6억 |
| 2024 | 2.02억 | 2.35억 | . |
| 2023 | 2.04억 | 2.75억 | 2.72억 |
| 2022 | 2.29억 | 2.12억 | 2.75억 |
| 2021 | 1.78억 | 1.96억 | 2.18억 |
| 2020 | 1.68억 | 1.8억 | 1.89억 |
| 2019 | 1.6억 | 1.75억 | 1.69억 |
| 2018 | 1.81억 | 2.04억 | 2.08억 |
| 2017 | 2.16억 | 2.08억 | . |
| 2016 | 2.1억 | 2.23억 | . |
| 2015 | 2.05억 | 2.54억 | . |
| 2014 | 2.23억 | 2.1억 | 2.01억 |
| 2013 | 1.97억 | 2.15억 | 2.32억 |
| 2012 | 1.92억 | 1.93억 | 2.22억 |
| 2011 | 1.67억 | 1.76억 | 2.05억 |
| 2010 | 1.46억 | 1.69억 | 1.8억 |
| 2009 | 1.39억 | 1.62억 | 1.64억 |
| 2008 | 1.35억 | 1.61억 | 1.85억 |
| 2007 | 1.41억 | 1.68억 | 2억 |
| 2006 | 1.46억 | 1.76억 | 1.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 93.24 | Min. :2006-02-06 | Min. :11450 | |
| 1st Qu.: 93.24 | 1st Qu.:2009-04-24 | 1st Qu.:16550 | |
| Median :124.95 | Median :2012-05-31 | Median :18300 | |
| Mean :119.67 | Mean :2014-02-13 | Mean :18708 | |
| 3rd Qu.:124.95 | 3rd Qu.:2019-11-07 | 3rd Qu.:20500 | |
| Max. :138.81 | Max. :2025-08-07 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 2.29억 | 2022-03-26 | 9 |
| 125 | 2.75억 | 2023-12-16 | 10 |
| 140 | 2.9억 | 2023-02-07 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세원홍실 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주서원구] 수곡 세원홍실 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/OkA065_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용93.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 93.24 | 4 | 2억 - |
| 2025-06-20 | 93.24 | 8 | 2억 - |
| 2025-05-12 | 93.24 | 1 | 2억 - |
| 2025-03-24 | 93.24 | 13 | 2억 ▼ |
| 2025-03-15 | 93.24 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2025-02-25 | 93.24 | 1 | 2억 - |
| 2024-03-18 | 93.24 | 11 | 2억 - |
| 2023-11-12 | 93.24 | 1 | 2억 ▼ |
| 2023-09-02 | 93.24 | 6 | 2.1억 - |
| 2023-04-02 | 93.24 | 2 | 2.1억 |
전용124.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 124.95 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2025-02-12 | 124.95 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-24 | 124.95 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2024-05-14 | 124.95 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2024-02-26 | 124.95 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2023-12-16 | 124.95 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2022-10-24 | 124.95 | 13 | 2.1억 - |
| 2022-05-24 | 124.95 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2021-11-17 | 124.95 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2021-07-09 | 124.95 | 6 | 2억 |
전용138.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 138.81 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2023-08-14 | 138.81 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2023-02-07 | 138.81 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2022-07-28 | 138.81 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2021-10-12 | 138.81 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2021-07-31 | 138.81 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2021-07-01 | 138.81 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2021-04-26 | 138.81 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2020-12-25 | 138.81 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2020-12-25 | 138.81 | 7 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수곡 세원홍실 아파트 가 위치한 청주서원구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
한마음2 기존 1995 년
한마음1 기존 1995 년
산남주공4단지 기존 1993 년
두산한솔2 기존 1993 년
두진백로 기존 1993 년
그린맨션 기존 1987 년
포스필 준신축 2015 년
두산한솔 기존 1993 년
원당맨션 기존 1990 년
금호타운 기존 1995 년
재원 기존 1998 년
삼덕 기존 1997 년
일신베네스트 기존 2004 년
두진백로 기존 1995 년
한사랑 기존 1995 년
우정한가람 기존 1997 년
삼우 기존 1986 년
송학삼익맨숀 기존 1992 년
주공3 기존 1991 년
주공1 기존 1985 년
동일센타시아 준신축 2016 년
더샵청주퍼스트파크 신축 2021 년
대림2 기존 1987 년
주공2 기존 1989 년
산남주공3 기존 1991 년
세원청실 기존 1995 년
형석 기존 1983 년
대림1 기존 1985 년
두산한솔 기존 1994 년
삼익세라믹 기존 1989 년
유승한내들 기존 2007 년
삼일맨션 기존 1986 년
힐탑 기존 1991 년
분평계룡리슈빌2단지 기존 2008 년
삼호 기존 1991 년
삼호2 기존 1991 년
세진 기존 1986 년
청주현진에버빌 기존 2006 년
모란 기존 1979 년
계룡리슈빌 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수곡동 세원홍실 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
95㎡: 19,700만 원 125㎡: 22,500만 원 140㎡: 26,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~125, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 세원홍실 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 세원홍실 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 세원홍실 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세원홍실 아파트는 충청북도 청주서원구 수곡동 776번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 세원홍실 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주서원구 수곡동 776 세원홍실 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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