방서]우미린풀하우스 아파트 실거래분석 정보(2024.12.01 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
충청북도 청주상당구 방서동에 위치한 우미린풀하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2024년 12월 01일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주상당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방서 우미린풀하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주상당구 동남로 15
- 번지형 주소 충청북도 청주상당구 방서동 7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3.72억 | 3.89억 | 4.34억 |
| 2023 | 3.48억 | 3.54억 | 4.16억 |
| 2022 | 3.56억 | 3.87억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.71 | Min. :2022-08-09 | Min. :30500 | |
| 1st Qu.:69.84 | 1st Qu.:2023-05-19 | 1st Qu.:35800 | |
| Median :69.84 | Median :2023-10-22 | Median :37835 | |
| Mean :76.41 | Mean :2023-11-07 | Mean :38503 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2024-05-19 | 3rd Qu.:41500 | |
| Max. :84.97 | Max. :2024-11-23 | Max. :47000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 4.1억 | 2024-06-04 | 18 |
| 80 | 4.15억 | 2022-08-09 | 3 |
| 85 | 4.7억 | 2024-01-25 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우미린풀하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[청주상당구] 방서 우미린풀하우스 아파트(2020) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
방서 우미린풀하우스 아파트(2020) 월별 평균 평당가
면적별 구분
방서 우미린풀하우스 아파트(2020) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
방서 우미린풀하우스 아파트(2020) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
방서 우미린풀하우스 아파트(2020) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방서 우미린풀하우스 아파트 가 위치한 청주상당구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 204m - 세중참사랑(2001) / 충청북도 청주시 상당구 무농정로2번길 66-34 (방서동,세중참사랑아파트)️
- 317m - 참좋은하얀마을(2006) / 충청북도 청주시 상당구 단재로 303-19 (방서동,참좋은하얀마을아파트)️
- 591m - 중흥S클래스더퍼스트(2018) / 충청북도 청주시 상당구 단재로 312 (방서동)️
- 607m - 효성(1994) / 충청북도 청주시 상당구 월평로 221 (용암동,효성아파트)️
- 621m - 청주센트럴자이(2018) / 충청북도 청주시 상당구 단재로 316 (방서동,청주 센트럴자이)️
- 642m - 형석(1994) / 충청북도 청주시 상당구 월평로 207 (용암동,용암 형석 아파트)️
- 680m - 용암대원칸타빌(2002) / 충청북도 청주시 상당구 무농정로 72 (용암동,용암 대원 칸타빌 아파트)️
- 688m - 부영(1996) / 충청북도 청주시 상당구 월평로 243 (용암동,부영아파트)️
- 725m - 덕성그린타운(1995) / 충청북도 청주시 상당구 용암로 3 (용암동,덕성그린타운 아파트)️
- 779m - 세원한아름(1994) / 충청북도 청주시 상당구 무농정로 90 (용암동,용암 세원 한아름 아파트)️
- 782m - 청주하트리움리버파크(2019)️
- 845m - 현대1(1994)️
- 903m - 현대(1995)️
- 950m - 임광(1996)️
- 967m - 현대3(1995)️
- 991m - 하은베네치아빌(2000)️
요약 리포트
데이터 기반
우미린풀하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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