데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


충청북도 청주상당구 탑동에 위치한 무궁화 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“탑동 무궁화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~45 ~50
2022 . 5,100
2021 2,700 2,550
2020 2,500 .
2016 4,500 .
2015 . 6,100
2014 3,250 .
2013 3,800 .
2012 4,150 5,000
2011 3,700 .
2009 3,100 2,700
2008 . 3,400
2007 2,750 3,200
2006 2,900 2,200
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.32 Min. :2006-02-02 Min. :2000
1st Qu.:40.32 1st Qu.:2009-03-18 1st Qu.:2725
Median :43.20 Median :2012-02-15 Median :3400
Mean :44.73 Mean :2012-12-13 Mean :3585
3rd Qu.:49.60 3rd Qu.:2015-07-21 3rd Qu.:4075
Max. :49.60 Max. :2022-09-29 Max. :6500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 4,500 2016-04-06 3
50 6,500 2015-09-11 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 무궁화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 7 11:02:47 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 무궁화 아파트 가 위치한 청주상당구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 138m - 우성(1991) / 충청북도 청주시 상당구 용담로63번길 33 (대성동,우성아파트)
  2. 160m - 이화(1980) / 충청북도 청주시 상당구 용담로 55 (대성동,이화아파트)
  3. 190m - 현대(1991) / 충청북도 청주시 상당구 용담로82번길 13 (탑동,현대아파트)
  4. 195m - 무지개(1985) / 충청북도 청주시 상당구 용담로 94 (대성동,무지개아파트)
  5. 242m - 대창목화하이츠(1997) / 충청북도 청주시 상당구 탑동로53번길 19 (탑동,대창 목화 하이츠)
  6. 269m - 소망(1987) / 충청북도 청주시 상당구 탑동로 85 (탑동,소망아파트)
  7. 287m - 보성트윈힐스(1998) / 충청북도 청주시 상당구 중고개로 349 (탑동,보성 트윈힐스 아파트)
  8. 295m - 장미(1982) / 충청북도 청주시 상당구 용담로 48 (대성동,장미아파트)
  9. 303m - 소망(1987) / 충청북도 청주시 상당구 탑동로 84-1 (탑동,소망아파트)
  10. 369m - 석탑(1984) / 충청북도 청주시 상당구 탑동로1번길 70 (탑동,석탑아파트)
  11. 370m - 삼덕(1997)
  12. 388m - 현대(1991)
  13. 395m - 삼일(1988)
  14. 408m - 한양서우맨션(1984)
  15. 428m - LH청주탑동(2014)
  16. 438m - 서우빌라(1985)
  17. 460m - 삼일(1988)
  18. 467m - 홍은모드니(2009)
  19. 473m - 삼일(1988)





요약 리포트

데이터 기반 무궁화 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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