금천동 금천우미린 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주상당구 금천동에 위치한 금천우미린 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 19일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총319세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 9.40% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.21% 대비 ▲30% (+2.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 10.8%, 청주상당구에서는 상위 10.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.21% 대비 ▲30% (+2.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“금천우미린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 319 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우미건설
- 사용승인일 2014년 10월 02일
- 도로명 주소 충청북도 청주상당구 꽃산동로 25
- 번지형 주소 충청북도 청주상당구 금천동 476 금천우미린 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.72억 | 2.99억 |
| 2024 | 2.63억 | 2.96억 |
| 2023 | 2.51억 | 2.71억 |
| 2022 | 2.74억 | 3.21억 |
| 2021 | 2.49억 | 2.59억 |
| 2020 | 2.11억 | 2.37억 |
| 2019 | 1.94억 | 2.21억 |
| 2018 | 2.12억 | 2.34억 |
| 2017 | 2.24억 | 2.58억 |
| 2016 | 2.38억 | 2.66억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.03 | Min. :2016-01-05 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:76.09 | 1st Qu.:2019-04-10 | 1st Qu.:21900 | |
| Median :76.09 | Median :2021-01-30 | Median :24200 | |
| Mean :78.11 | Mean :2021-01-14 | Mean :24306 | |
| 3rd Qu.:76.09 | 3rd Qu.:2022-11-02 | 3rd Qu.:26500 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-11 | Max. :32700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.83억 | 2025-06-20 | 13 |
| 85 | 3.27억 | 2022-06-19 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금천우미린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주상당구] 금천우미린 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/OjA058_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.0337~76.0938㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 76.0938 | 14 | 2.7억 - |
| 2025-07-01 | 76.0938 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-20 | 76.0938 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-17 | 76.0938 | 13 | 2.7억 - |
| 2025-03-25 | 76.0938 | 9 | 2.7억 - |
| 2025-03-15 | 76.0938 | 13 | 2.7억 - |
| 2025-03-15 | 76.0938 | 9 | 2.7억 - |
| 2025-03-01 | 76.0938 | 12 | 2.7억 - |
| 2025-02-21 | 76.0938 | 8 | 2.7억 - |
| 2025-02-06 | 76.0938 | 2 | 2.7억 |
전용84.9712~84.9786㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 84.9786 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.9786 | 6 | 3억 - |
| 2025-05-19 | 84.9786 | 12 | 3억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.9712 | 13 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-22 | 84.9786 | 13 | 3억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.9786 | 4 | 2.9억 - |
| 2024-10-01 | 84.9712 | 12 | 2.9억 ▼ |
| 2024-09-13 | 84.9786 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2024-08-15 | 84.9712 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2024-03-12 | 84.9786 | 4 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금천우미린 아파트 가 위치한 청주상당구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
덕성 기존 1993 년
양지 기존 1990 년
풍림 기존 1992 년
수정 기존 1993 년
경희 기존 1997 년
하은베스트빌 기존 2003 년
용정동하늘채 기존 2007 년
뉴타운 기존 1993 년
청우 기존 2003 년
동산 기존 1993 년
장미 기존 1990 년
장자마을부영(318-10단지) 기존 2002 년
한진신세대 기존 1997 년
하은A동B동 기존 2001 년
진흥 기존 1987 년
장자마을부영(320)-8단지 기존 2002 년
삼진 기존 1992 년
효성 기존 1998 년
장자마을부영(9단지) 기존 2002 년
중흥마을부영(2542-0) 기존 2003 년
삼일 기존 1987 년
삼진화랑 기존 1994 년
효성2차 기존 1998 년
장자마을부영(275-7단지) 기존 2001 년
파모스라움 준신축 2018 년
금천센트럴파크스타힐스 신축 2020 년
부영E그린 기존 2005 년
중흥마을부영 기존 2001 년
장자마을부영그린타운2차 기존 2005 년
태암수정 기존 1995 년
현대 기존 1992 년
장자마을부영(324-3단지) 기존 2003 년
진흥 기존 1987 년
중흥마을마이빌 기존 2003 년
장자마을부영(312) 기존 2003 년
중흥마을부영(2433) 기존 2001 년
청주 기존 1985 년
보성트윈힐스 기존 1998 년
LH청주탑동 준신축 2014 년
탑클래스 준신축 2014 년
형제가동나동 기존 1989 년
형제(다동) 기존 1989 년
성화누리안2차 기존 2008 년
장자마을현대(2단지) 기존 2002 년
삼일 기존 1988 년
두산하이츠 기존 1992 년
성화누리안1차 기존 2008 년
세영첼시빌 기존 2005 년
에브라임리치빌101동 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금천동 금천우미린 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
80㎡: 27,154만 원 85㎡: 29,917만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.
❓ 금천우미린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주상당구 금천동 476 금천우미린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~3.1억입니다.
❓ 금천우미린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금천우미린 아파트는 충청북도 청주상당구 금천동 476번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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