방서동 중흥S클래스더퍼스트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주상당구 방서동에 위치한 중흥S클래스더퍼스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 13일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 78건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주상당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방서 중흥S클래스더퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 청주상당구 단재로 312
- 번지형 주소 충청북도 청주상당구 방서동 653 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.04억 | 5.02억 | 5.37억 |
| 2024 | 4.05억 | 5.25억 | . |
| 2023 | 3.97억 | 4.96억 | 6.08억 |
| 2022 | 4.37억 | . | 6억 |
| 2021 | 4.7억 | 6.23억 | 6.73억 |
| 2020 | 3.51억 | 4.45억 | 4.64억 |
| 2019 | 3.15억 | 3.94억 | 4.14억 |
| 2018 | 2.94억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2018-12-24 | Min. :26000 | |
| 1st Qu.: 85.00 | 1st Qu.:2020-05-26 | 1st Qu.:36450 | |
| Median : 85.00 | Median :2022-01-09 | Median :40350 | |
| Mean : 87.27 | Mean :2022-05-02 | Mean :40641 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2024-01-13 | 3rd Qu.:44825 | |
| Max. :110.25 | Max. :2025-09-09 | Max. :70700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.3억 | 2021-08-06 | 23 |
| 110 | 6.3억 | 2021-12-20 | 28 |
| 115 | 7.07억 | 2021-06-18 | 25 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중흥S클래스더퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[청주상당구] 방서 중흥S클래스더퍼스트 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/OjA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9935~84.997㎡ 최근 실거래 내역 (총 395건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 84.997 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-27 | 84.997 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2025-08-24 | 84.997 | 9 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.997 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2025-08-03 | 84.997 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.9935 | 15 | 4억 ▲ |
| 2025-07-31 | 84.997 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-25 | 84.997 | 9 | 4억 - |
| 2025-07-21 | 84.997 | 13 | 4억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.997 | 11 | 3.8억 |
전용105.0776㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 105.0776 | 13 | 5.1억 - |
| 2025-06-15 | 105.0776 | 25 | 5.1억 ▲ |
| 2025-02-28 | 105.0776 | 27 | 5억 ▼ |
| 2025-01-17 | 105.0776 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2025-01-12 | 105.0776 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2024-10-09 | 105.0776 | 16 | 5.4억 ▲ |
| 2024-08-24 | 105.0776 | 10 | 5억 ▼ |
| 2024-03-20 | 105.0776 | 9 | 5.3억 - |
| 2023-10-15 | 105.0776 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2023-04-01 | 105.0776 | 5 | 4.6억 |
전용110.2481㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 110.2481 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-22 | 110.2481 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2023-11-02 | 110.2481 | 17 | 6.3억 ▲ |
| 2023-03-10 | 110.2481 | 25 | 6억 ▲ |
| 2023-02-23 | 110.2481 | 24 | 5.9억 ▼ |
| 2023-02-21 | 110.2481 | 11 | 6억 - |
| 2022-10-13 | 110.2481 | 14 | 6억 ▼ |
| 2021-06-18 | 110.2481 | 25 | 7.1억 ▲ |
| 2021-01-09 | 110.2481 | 11 | 6.4억 ▲ |
| 2020-05-21 | 110.2481 | 11 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방서 중흥S클래스더퍼스트 아파트 가 위치한 청주상당구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
청주센트럴자이 준신축 2018 년
참좋은하얀마을 기존 2006 년
세중참사랑 기존 2001 년
청주하트리움리버파크 준신축 2019 년
우미린풀하우스 신축 2020 년
분평주공5단지 기존 1998 년
분평주공6 기존 1999 년
하은베네치아빌 기존 2000 년
효성 기존 1994 년
형석 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
중흥S클래스더퍼스트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 중흥S클래스더퍼스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중흥S클래스더퍼스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방서중흥S클래스더퍼스트아파트,#중흥S클래스더퍼스트아파트,#충청북도청주상당구방서동,#8년차준신축급아파트,#충청북도청주상당구방서동653,#충청북도청주상당구단재로312,#2025년09월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망