금천동 풍림 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주상당구 금천동에 위치한 풍림 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 15일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총327세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.50% 대비 ▼33% (-1.83pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주상당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.50% 대비 ▼33% (-1.83pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“금천 풍림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 327 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 풍림산업(주)
- 사용승인일 1992년 08월 03일
- 도로명 주소 충청북도 청주상당구 꽃산동로 36
- 번지형 주소 충청북도 청주상당구 금천동 106-1 금천풍림아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.95억 | 1.38억 | 1.78억 |
| 2024 | 0.89억 | 1.33억 | 1.87억 |
| 2023 | 0.92억 | 1.21억 | 1.89억 |
| 2022 | 1.02억 | 1.58억 | 2.1억 |
| 2021 | 0.7억 | 1.32억 | 1.71억 |
| 2020 | 0.8억 | 1.17억 | 1.66억 |
| 2019 | . | 1.06억 | . |
| 2018 | 0.85억 | 1.29억 | 1.78억 |
| 2017 | . | 1.46억 | 1.82억 |
| 2016 | . | 1.4억 | 1.73억 |
| 2015 | 1.06억 | 1.51억 | 1.79억 |
| 2014 | 0.97억 | 1.42억 | 1.72억 |
| 2013 | 0.97억 | 1.33억 | 1.68억 |
| 2012 | 0.98억 | 1.44억 | 1.58억 |
| 2011 | 0.87억 | 1.21억 | 1.64억 |
| 2010 | 0.66억 | 1.03억 | 1.4억 |
| 2009 | 0.64억 | 0.93억 | 1.34억 |
| 2008 | 0.56억 | 0.9억 | 1.39억 |
| 2007 | 0.52억 | 0.85억 | 1.44억 |
| 2006 | 0.54억 | 0.88억 | 1.24억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.46 | Min. :2006-01-04 | Min. : 4600 | |
| 1st Qu.: 84.62 | 1st Qu.:2009-05-19 | 1st Qu.: 9400 | |
| Median : 84.62 | Median :2013-07-11 | Median :11900 | |
| Mean : 91.77 | Mean :2014-06-06 | Mean :12028 | |
| 3rd Qu.: 84.62 | 3rd Qu.:2020-01-23 | 3rd Qu.:14300 | |
| Max. :136.51 | Max. :2025-11-07 | Max. :21000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.12억 | 2015-02-13 | 3 |
| 85 | 1.8억 | 2022-01-22 | 8 |
| 140 | 2.1억 | 2022-10-04 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 풍림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주상당구] 금천 풍림 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/OjA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 59.46 | 1 | 1억 ▲ |
| 2024-09-05 | 59.46 | 3 | 0.9억 - |
| 2024-05-06 | 59.46 | 1 | 0.9억 - |
| 2024-03-11 | 59.46 | 3 | 0.9억 - |
| 2024-01-09 | 59.46 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2023-09-25 | 59.46 | 4 | 1억 ▲ |
| 2023-02-07 | 59.46 | 2 | 0.9억 - |
| 2022-10-13 | 59.46 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2022-08-08 | 59.46 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2021-02-22 | 59.46 | 2 | 0.7억 |
전용84.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 84.62 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.62 | 11 | 1.4억 - |
| 2025-06-29 | 84.62 | 7 | 1.4억 - |
| 2025-03-12 | 84.62 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2024-11-08 | 84.62 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2024-08-20 | 84.62 | 1 | 1.2억 - |
| 2024-05-03 | 84.62 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2024-04-20 | 84.62 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2024-03-09 | 84.62 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2024-02-25 | 84.62 | 9 | 1.7억 |
전용136.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 136.51 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2025-10-20 | 136.51 | 9 | 2억 ▲ |
| 2025-06-07 | 136.51 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-20 | 136.51 | 5 | 2억 ▲ |
| 2025-03-17 | 136.51 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-14 | 136.51 | 10 | 1.8억 - |
| 2024-07-02 | 136.51 | 8 | 1.8억 - |
| 2024-04-27 | 136.51 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2024-03-19 | 136.51 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2024-02-17 | 136.51 | 6 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
금천 풍림 아파트 가 위치한 청주상당구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
금천우미린 준신축 2014 년
경희 기존 1997 년
수정 기존 1993 년
장미 기존 1990 년
양지 기존 1990 년
덕성 기존 1993 년
동산 기존 1993 년
장자마을부영(318-10단지) 기존 2002 년
효성 기존 1998 년
뉴타운 기존 1993 년
용정동하늘채 기존 2007 년
하은베스트빌 기존 2003 년
청우 기존 2003 년
삼일 기존 1987 년
진흥 기존 1987 년
삼진 기존 1992 년
장자마을부영(9단지) 기존 2002 년
장자마을부영(320)-8단지 기존 2002 년
장자마을부영(275-7단지) 기존 2001 년
효성2차 기존 1998 년
하은A동B동 기존 2001 년
한진신세대 기존 1997 년
금천센트럴파크스타힐스 신축 2020 년
삼진화랑 기존 1994 년
현대 기존 1992 년
파모스라움 준신축 2018 년
진흥 기존 1987 년
중흥마을부영(2542-0) 기존 2003 년
장자마을부영그린타운2차 기존 2005 년
장자마을부영(312) 기존 2003 년
LH청주탑동 준신축 2014 년
탑클래스 준신축 2014 년
보성트윈힐스 기존 1998 년
장자마을부영(324-3단지) 기존 2003 년
태암수정 기존 1995 년
삼일 기존 1988 년
성화누리안2차 기존 2008 년
부영E그린 기존 2005 년
두산하이츠 기존 1992 년
청주 기존 1985 년
장자마을현대(2단지) 기존 2002 년
신정화(135-8) 기존 1985 년
삼덕 기존 1997 년
한신(135-20) 기존 2004 년
중흥마을부영 기존 2001 년
성화누리안1차 기존 2008 년
형제가동나동 기존 1989 년
형제(다동) 기존 1989 년
중흥마을마이빌 기존 2003 년
에브라임리치빌101동 기존 2005 년
세영첼시빌 기존 2005 년
소망 기존 1987 년
신라송림 기존 1995 년
가좌마을부영(418) 기존 2004 년
정화(118) 기존 1984 년
청주2차 기존 1985 년
장자마을부영(325-1단지) 기존 2004 년
중흥마을부영(2433) 기존 2001 년
현대 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금천동 풍림 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,500만 원 85㎡: 13,250만 원 140㎡: 19,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 풍림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 풍림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주상당구 금천동 106-1 풍림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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