용암동 강변뜨란채 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 청주상당구 용암동에 위치한 강변뜨란채 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 11일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총517세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.48% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.06% 대비 ▼14% (-0.58pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 80.6%, 청주상당구에서는 상위 80.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.06% 대비 ▼14% (-0.58pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용암 강변뜨란채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 517 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신영건설
- 사용승인일 2005년 08월 29일
- 도로명 주소 충청북도 청주상당구 무심동로 86
- 번지형 주소 충청북도 청주상당구 용암동 2915 강변뜨란채아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.78억 | . | 2.35억 | 3억 |
| 2024 | 1.54억 | 1.85억 | . | 2.39억 | 3.25억 |
| 2023 | 1.49억 | 1.75억 | 1.6억 | 2.43억 | 2.92억 |
| 2022 | 1.55억 | 1.86억 | . | 2.33억 | 3.39억 |
| 2021 | 1.36억 | 1.64억 | . | 2.16억 | 3.09억 |
| 2020 | 1.26억 | 1.41억 | 1.57억 | 1.76억 | 2.54억 |
| 2019 | 1.14억 | 1.36억 | . | 1.67억 | 2.42억 |
| 2018 | 1.31억 | 1.52억 | . | 1.82억 | 2.45억 |
| 2017 | 1.3억 | 1.59억 | . | 2.01억 | . |
| 2016 | 1.35억 | 1.67억 | . | 2.18억 | 2.62억 |
| 2015 | 1.49억 | 1.78억 | 1.78억 | 2.41억 | 2.72억 |
| 2014 | 1.43억 | 1.65억 | . | 2.1억 | 2.58억 |
| 2013 | 1.26억 | 1.54억 | . | 1.96억 | 2.42억 |
| 2012 | 1.23억 | 1.52억 | 1.41억 | 1.95억 | 2.52억 |
| 2011 | 1.09억 | 1.38억 | . | 1.78억 | 2.46억 |
| 2010 | 0.94억 | 1.07억 | 0.98억 | 1.66억 | 2.05억 |
| 2009 | . | . | . | 1.58억 | 2.02억 |
| 2008 | . | . | . | 1.62억 | 2.41억 |
| 2007 | . | . | . | 1.56억 | . |
| 2006 | . | . | . | 1.63억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 51.99 | Min. :2006-03-25 | Min. : 7102 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2011-11-02 | 1st Qu.:15000 | |
| Median : 84.78 | Median :2015-09-27 | Median :16725 | |
| Mean : 73.30 | Mean :2016-01-29 | Mean :17357 | |
| 3rd Qu.: 84.78 | 3rd Qu.:2020-01-18 | 3rd Qu.:19275 | |
| Max. :108.77 | Max. :2025-09-27 | Max. :36000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.6억 | 2024-04-02 | 2 |
| 60 | 2.05억 | 2022-07-16 | 12 |
| 65 | 1.78억 | 2015-01-31 | 1 |
| 85 | 2.75억 | 2023-11-20 | 15 |
| 110 | 3.6억 | 2024-06-26 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강변뜨란채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[청주상당구] 용암 강변뜨란채 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/OjA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-01 | 51.99 | 12 | 1.6억 - |
| 2024-10-01 | 51.99 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2024-09-07 | 51.99 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2024-05-29 | 51.99 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2024-05-21 | 51.99 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2024-04-02 | 51.99 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2023-12-13 | 51.99 | 15 | 1.4억 ▼ |
| 2023-11-11 | 51.99 | 9 | 1.5억 - |
| 2023-10-10 | 51.99 | 11 | 1.5억 - |
| 2023-03-29 | 51.99 | 4 | 1.5억 |
전용59.88~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 59.94 | 7 | 1.8억 - |
| 2025-09-27 | 59.88 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.94 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-09-02 | 59.88 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.88 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-08 | 59.88 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.94 | 8 | 1.8억 - |
| 2025-03-30 | 59.88 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2025-02-24 | 59.88 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-01-16 | 59.88 | 9 | 1.8억 |
전용62.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-07 | 62.1 | 1 | 1.6억 - |
| 2020-11-06 | 62.1 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2015-01-31 | 62.1 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2012-02-29 | 62.1 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2010-03-02 | 62.1 | 1 | 1억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 258건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 84.78 | 13 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.78 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.78 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2025-04-24 | 84.78 | 8 | 2.4억 - |
| 2024-11-23 | 84.78 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-09-03 | 84.78 | 14 | 2.5억 - |
| 2024-04-17 | 84.78 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2024-03-09 | 84.78 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2023-11-20 | 84.78 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2023-10-05 | 84.78 | 13 | 2.6억 |
전용108.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 108.77 | 8 | 3억 - |
| 2024-11-23 | 108.77 | 4 | 3억 ▼ |
| 2024-06-26 | 108.77 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2024-03-04 | 108.77 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2023-11-17 | 108.77 | 6 | 3억 ▲ |
| 2023-05-30 | 108.77 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2022-05-09 | 108.77 | 11 | 3.4억 - |
| 2021-11-15 | 108.77 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2021-07-30 | 108.77 | 9 | 3억 ▲ |
| 2021-01-07 | 108.77 | 10 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용암 강변뜨란채 아파트 가 위치한 청주상당구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
한일 기존 1987 년
용암서희스타힐스 준신축 2018 년
삼일 기존 1992 년
하늘채(104-2) 기존 2006 년
미림 기존 1991 년
분평주공3 기존 1997 년
청주2차 기존 1985 년
미림아트빌라2차101동 기존 1993 년
에브라임리치빌101동 기존 2005 년
성화누리안1차 기존 2008 년
형제가동나동 기존 1989 년
형제(다동) 기존 1989 년
정화(118) 기존 1984 년
건영 기존 1999 년
청주 기존 1985 년
주공3단지2차 기존 1997 년
분평주공4 기존 1999 년
성화누리안2차 기존 2008 년
진흥 기존 1989 년
현대3 기존 1995 년
한신(135-20) 기존 2004 년
태암수정 기존 1995 년
분평주공2 기존 1997 년
은성맨션 기존 1990 년
수정 기존 1989 년
두산하이츠 기존 1992 년
세원 기존 1989 년
목화맨션 기존 1985 년
목화맨션 기존 1984 년
분평주공5단지 기존 1998 년
파모스라움 준신축 2018 년
두진 기존 1990 년
임광 기존 1996 년
대원 기존 2000 년
신정화(135-8) 기존 1985 년
현대1 기존 1994 년
주은프레지던트 기존 2001 년
진흥한우리 기존 1995 년
삼일 기존 1984 년
세원2 기존 1989 년
효성2차 기존 1998 년
삼진화랑 기존 1994 년
신라송림 기존 1995 년
청주용암주공1단지(해누리) 기존 1994 년
대원 기존 1989 년
삼일 기존 1987 년
삼덕 기존 1995 년
삼진 기존 1992 년
현대2 기존 1994 년
현대 기존 1995 년
분평주공6 기존 1999 년
진흥 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용암동 강변뜨란채 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 17,900만 원 85㎡: 23,567만 원 110㎡: 30,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 강변뜨란채 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강변뜨란채 아파트는 충청북도 청주상당구 용암동 2915번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 강변뜨란채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 청주상당구 용암동 2915 강변뜨란채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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