데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
충청북도 청주상당구 용암동에 위치한 효성 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년
이며 2024년 11월 01일
기준 31년차
의 재건축연한 도래
아파트(으)로
총 486세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 7.20% 대비 ▼29% (-2.06pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 청주상당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용암 효성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 486 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 효성건설
- 사용승인일 1994년 10월 15일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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60
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2024
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1.28억
|
2023
|
1.25억
|
2022
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1.34억
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2021
|
1.08억
|
2020
|
0.92억
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2019
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0.87억
|
2018
|
1.09억
|
2017
|
1.12억
|
2016
|
1.26억
|
2015
|
1.41억
|
2014
|
1.33억
|
2013
|
1.22억
|
2012
|
1.2억
|
2011
|
1.1억
|
2010
|
0.85억
|
2009
|
0.78억
|
2008
|
0.76억
|
2007
|
0.69억
|
2006
|
0.74억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :59.22
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Min. :2006-01-04
|
Min. : 5500
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1st Qu.:59.22
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1st Qu.:2010-03-05
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1st Qu.: 8100
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Median :59.22
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Median :2014-06-15
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Median :10900
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Mean :59.28
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Mean :2014-11-08
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Mean :10566
|
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3rd Qu.:59.43
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3rd Qu.:2019-11-21
|
3rd Qu.:12500
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Max. :59.43
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Max. :2024-10-17
|
Max. :15300
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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60
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1.53억
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2015-04-11
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3
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1.53억
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2022-05-06
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9
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Nov 1 06:31:23 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
용암 효성 아파트 가 위치한 청주상당구 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.
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61m - 형석(1994) / 충청북도 청주시 상당구 월평로 207 (용암동,용암 형석 아파트)️
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143m - 덕성그린타운(1995) / 충청북도 청주시 상당구 용암로 3 (용암동,덕성그린타운 아파트)️
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210m - 용암대원칸타빌(2002) / 충청북도 청주시 상당구 무농정로 72 (용암동,용암 대원 칸타빌 아파트)️
-
281m - 현대1(1994) / 충청북도 청주시 상당구 월평로 189 (용암동,용암 현대아파트)️
-
283m - 세원한아름(1994) / 충청북도 청주시 상당구 무농정로 90 (용암동,용암 세원 한아름 아파트)️
-
295m - 현대(1995) / 충청북도 청주시 상당구 용암로 23 (용암동,용암현대아파트)️
-
364m - 임광(1996) / 충청북도 청주시 상당구 용암로 35 (용암동,임광아파트)️
-
386m - 부영(1996) / 충청북도 청주시 상당구 월평로 243 (용암동,부영아파트)️
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451m - 진흥한우리(1995) / 충청북도 청주시 상당구 용암로 36 (용암동,진흥한우리아파트)️
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459m - 현대3(1995) / 충청북도 청주시 상당구 중흥로 70 (용암동,용암 3차 현대아파트)️
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508m - 현대2(1994)️
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510m - 삼일무지개(1994)️
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536m - 소라(1994)️
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546m - 건영(1999)️
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571m - 세중참사랑(2001)️
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607m - 우미린풀하우스(2020)️
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639m - 태산그린(1995)️
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672m - 청주용암주공1단지(해누리)(1994)️
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715m - 참좋은하얀마을(2006)️
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895m - 중흥마을부영(2433)(2001)️
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930m - 용암서희스타힐스(2018)️
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973m - 중흥마을마이빌(2003)️
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988m - 중흥S클래스더퍼스트(2018)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 용암동 효성 아파트
의 2024년 11월
면적대별 예상가격은
60㎡: 11,914만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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