진천읍 진천1차대명루첸 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 진천군 진천읍 교성리에 위치한 진천1차대명루첸 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 09월 20일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진천군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진천1차대명루첸 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 진천군 문화2길 36
- 번지형 주소 충청북도 진천군 진천읍 교성리 616 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.61억 | 2.82억 |
| 2024 | 2.53억 | 2.69억 |
| 2023 | 2.59억 | 2.78억 |
| 2022 | 2.84억 | 2.95억 |
| 2021 | 2.46억 | 2.58억 |
| 2020 | 2.1억 | 2.28억 |
| 2019 | 2.06억 | 2.22억 |
| 2018 | 2.05억 | 2.3억 |
| 2017 | 1.24억 | 1.27억 |
| 2016 | 2.05억 | 2.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.69 | Min. :2016-09-07 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.:73.69 | 1st Qu.:2017-12-27 | 1st Qu.:11090 | |
| Median :73.70 | Median :2019-02-09 | Median :21300 | |
| Mean :76.72 | Mean :2019-12-16 | Mean :19480 | |
| 3rd Qu.:80.88 | 3rd Qu.:2021-02-12 | 3rd Qu.:23600 | |
| Max. :80.88 | Max. :2025-09-08 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3억 | 2021-11-19 | 12 |
| 85 | 3억 | 2021-07-14 | 16 |
| 85 | 3억 | 2022-10-23 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진천1차대명루첸 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[진천군] 진천1차대명루첸 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/OiA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.6898~73.7019㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 73.7019 | 7 | 2.7억 - |
| 2025-08-25 | 73.7019 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2025-06-13 | 73.6898 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-21 | 73.6898 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2025-04-02 | 73.6898 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2025-01-02 | 73.6898 | 12 | 2.6억 - |
| 2024-10-29 | 73.6898 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2024-10-18 | 73.6898 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2024-09-26 | 73.6898 | 16 | 2.3억 ▼ |
| 2024-08-11 | 73.6898 | 6 | 2.4억 |
전용80.8488~80.8824㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 80.8824 | 13 | 2.8억 - |
| 2025-03-05 | 80.8824 | 12 | 2.8억 - |
| 2025-03-04 | 80.8488 | 15 | 2.8억 - |
| 2025-02-15 | 80.8824 | 10 | 2.8억 - |
| 2024-08-10 | 80.8824 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2024-07-06 | 80.8824 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2024-05-25 | 80.8824 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2024-03-21 | 80.8824 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2024-03-06 | 80.8488 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2023-10-18 | 80.8824 | 12 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진천1차대명루첸 아파트 가 위치한 진천군 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
양지 기존 1991 년
장미 기존 1986 년
장산 기존 1991 년
정암석류 기존 1992 년
우림탑캐슬 기존 2008 년
진천정암옥당 기존 1999 년
정암옥당 기존 1999 년
정암(5-2)정암한마음 기존 1997 년
진천교성주공 기존 2000 년
신양3차 기존 1989 년
웰스빌 기존 2007 년
정암목련 기존 1993 년
서진 기존 1990 년
동양 기존 1990 년
신양(359-1) 기존 1988 년
신진빌라 기존 2002 년
해오름 기존 2004 년
제일 기존 1988 년
신양(453) 기존 1990 년
정암6차 기존 1991 년
정암 기존 1991 년
양지수암 기존 2003 년
아담 기존 1996 년
정암(234-12)2차 기존 1989 년
요약 리포트
데이터 기반
진천1차대명루첸 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.7㎡입니다.
❓ 진천1차대명루첸 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
진천1차대명루첸 아파트는 충청북도 진천군 진천읍 교성리 616번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 진천1차대명루첸 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 진천군 진천읍 교성리 616 진천1차대명루첸 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~2.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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