고암동 홍인 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 제천시 고암동에 위치한 홍인 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 08월 28일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“고암 홍인 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 제천시 용두천로 394
- 번지형 주소 충청북도 제천시 고암동 1169-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.64억 | . | 0.85억 | . |
| 2024 | 0.5억 | 0.77억 | 0.86억 | 1.07억 |
| 2023 | 0.66억 | . | 0.85억 | 0.97억 |
| 2022 | 0.63억 | . | 0.73억 | . |
| 2021 | 0.53억 | 0.67억 | 0.8억 | . |
| 2020 | 0.46억 | 0.56억 | . | . |
| 2019 | 0.49억 | . | . | 0.8억 |
| 2018 | 0.6억 | . | 0.83억 | . |
| 2017 | 0.8억 | . | 0.79억 | . |
| 2016 | 0.66억 | 0.85억 | 0.75억 | . |
| 2015 | . | 0.87억 | 1.01억 | . |
| 2014 | 0.76억 | 0.86억 | 0.8억 | . |
| 2013 | 0.6억 | . | 0.75억 | 0.91억 |
| 2012 | 0.57억 | 0.64억 | 0.67억 | . |
| 2011 | 0.65억 | . | 0.7억 | . |
| 2010 | 0.36억 | 0.54억 | 0.49억 | . |
| 2009 | 0.38억 | 0.47억 | . | . |
| 2008 | 0.33억 | 0.51억 | 0.46억 | . |
| 2007 | 0.36억 | 0.48억 | 0.42억 | . |
| 2006 | 0.29억 | 0.47억 | 0.49억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.83 | Min. :2006-05-15 | Min. : 2800 | |
| 1st Qu.:58.83 | 1st Qu.:2011-11-05 | 1st Qu.: 5000 | |
| Median :74.70 | Median :2015-11-14 | Median : 6500 | |
| Mean :69.19 | Mean :2016-05-13 | Mean : 6473 | |
| 3rd Qu.:77.52 | 3rd Qu.:2021-05-14 | 3rd Qu.: 8000 | |
| Max. :82.80 | Max. :2025-08-27 | Max. :11500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 0.8억 | 2014-05-20 | 2 |
| 60 | 0.8억 | 2014-09-22 | 2 |
| 60 | 0.8억 | 2017-08-01 | 2 |
| 75 | 0.94억 | 2014-06-24 | 2 |
| 80 | 1.15억 | 2025-08-27 | 2 |
| 85 | 1.07억 | 2024-03-25 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 홍인 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제천시] 고암 홍인 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/OgA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 58.83 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2025-05-02 | 58.83 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2025-02-15 | 58.83 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2025-02-04 | 58.83 | 4 | 0.5억 - |
| 2024-05-14 | 58.83 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2023-10-30 | 58.83 | 4 | 0.6억 - |
| 2023-10-30 | 58.83 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2023-05-07 | 58.83 | 4 | 0.7억 - |
| 2022-07-10 | 58.83 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2022-05-18 | 58.83 | 4 | 0.6억 |
전용74.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-13 | 74.7 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2024-03-02 | 74.7 | 5 | 0.7억 - |
| 2021-05-24 | 74.7 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2021-03-07 | 74.7 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2021-03-02 | 74.7 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2020-11-20 | 74.7 | 2 | 0.6억 - |
| 2020-11-09 | 74.7 | 5 | 0.6억 - |
| 2020-08-10 | 74.7 | 5 | 0.6억 - |
| 2020-06-14 | 74.7 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2020-02-29 | 74.7 | 4 | 0.5억 |
전용77.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 77.52 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2025-07-07 | 77.52 | 2 | 0.8억 - |
| 2025-06-09 | 77.52 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2025-06-07 | 77.52 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2025-05-01 | 77.52 | 3 | 0.8억 - |
| 2024-10-12 | 77.52 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2024-06-16 | 77.52 | 3 | 1억 ▲ |
| 2024-01-23 | 77.52 | 4 | 0.8억 - |
| 2023-12-01 | 77.52 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-10 | 77.52 | 3 | 0.9억 |
전용82.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 82.8 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2023-09-13 | 82.8 | 1 | 1억 ▲ |
| 2019-03-01 | 82.8 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2013-11-29 | 82.8 | 2 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고암 홍인 아파트 가 위치한 제천시 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
두진백로 기존 1997 년
부강 기존 1988 년
고암두진4차 기존 2000 년
고암주공1 기존 1986 년
보미파란채 기존 2009 년
고암오네뜨 준신축 2017 년
주공 기존 1980 년
금용 기존 1993 년
시영 기존 1982 년
로즈웰모산힐 기존 2003 년
제천현대 기존 1990 년
장락동롯데캐슬 기존 2008 년
레체부르크 준신축 2016 년
청전2주공 기존 1991 년
덕일 기존 1991 년
장락로즈웰 기존 2001 년
장락주공2단지 기존 1999 년
제천미림청솔 기존 1995 년
비둘기 기존 1991 년
신안실크밸리 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
홍인 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 1.15억 원)
❓ 홍인 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 제천시 고암동 1169-7 홍인 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~1.1억입니다.
❓ 홍인 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 홍인 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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