고암동 금용 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 제천시 고암동에 위치한 금용 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 01일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총370세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 4.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.43% 대비 ▲67% (+1.62pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.43% 대비 ▲67% (+1.62pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고암 금용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 370 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금용건설(주)
- 사용승인일 1993년 07월 05일
- 도로명 주소 충청북도 제천시 용두천로44길 5
- 번지형 주소 충청북도 제천시 고암동 1129-1 고암금용아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 85 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.83억 | 1.17억 | . | 1.39억 | 2.22억 |
| 2024 | 0.8억 | 1.08억 | . | 1.26억 | . |
| 2023 | 0.86억 | 1.08억 | 1.27억 | 1.43억 | 2.07억 |
| 2022 | 0.85억 | 1.02억 | . | 1.4억 | 2.14억 |
| 2021 | 0.76억 | 0.91억 | . | 1.35억 | 1.9억 |
| 2020 | 0.61억 | 0.8억 | 0.79억 | 0.95억 | 1.51억 |
| 2019 | 0.6억 | 0.8억 | . | 1.01억 | 1.39억 |
| 2018 | 0.64억 | 0.83억 | 0.81억 | 1.04억 | 1.39억 |
| 2017 | 0.76억 | 0.91억 | . | 1.1억 | 1.5억 |
| 2016 | 0.83억 | 1.05억 | 1.2억 | 1.21억 | 1.37억 |
| 2015 | 0.88억 | 1.1억 | 1.16억 | 1.35억 | 1.57억 |
| 2014 | 0.84억 | 0.9억 | 0.96억 | 1.18억 | 1.54억 |
| 2013 | 0.72억 | 0.86억 | . | 1.13억 | 1.3억 |
| 2012 | 0.71억 | 0.81억 | . | 1.03억 | 1.3억 |
| 2011 | 0.5억 | 0.69억 | 0.72억 | 0.89억 | 1.2억 |
| 2010 | 0.45억 | 0.58억 | 0.63억 | 0.76억 | 1.04억 |
| 2009 | 0.44억 | 0.56억 | 0.61억 | 0.73억 | 1.04억 |
| 2008 | 0.41억 | 0.57억 | . | 0.82억 | 1.19억 |
| 2007 | 0.43억 | 0.63억 | 0.51억 | 0.73억 | 0.91억 |
| 2006 | 0.43억 | 0.56억 | . | 0.61억 | 1.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2006-01-16 | Min. : 3400 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2010-08-05 | 1st Qu.: 6200 | |
| Median : 72.12 | Median :2014-11-27 | Median : 8225 | |
| Mean : 79.49 | Mean :2015-02-26 | Mean : 8887 | |
| 3rd Qu.: 83.64 | 3rd Qu.:2020-02-04 | 3rd Qu.:11000 | |
| Max. :140.64 | Max. :2025-09-26 | Max. :24500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.05억 | 2015-07-02 | 3 |
| 75 | 1.25억 | 2015-01-28 | 4 |
| 80 | 1.3억 | 2023-04-12 | 3 |
| 85 | 1.72억 | 2025-01-31 | 14 |
| 145 | 2.45억 | 2022-07-19 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[제천시] 고암 금용 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/OgA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.85~59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.91 | 9 | 0.9억 - |
| 2025-09-02 | 59.91 | 12 | 0.9억 ▲ |
| 2025-05-27 | 59.91 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2025-01-03 | 59.91 | 14 | 0.8억 - |
| 2024-11-14 | 59.91 | 3 | 0.8억 - |
| 2024-11-08 | 59.91 | 5 | 0.8억 - |
| 2024-10-28 | 59.91 | 13 | 0.8억 ▲ |
| 2024-02-08 | 59.91 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2024-01-24 | 59.91 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-18 | 59.91 | 7 | 0.9억 |
전용72.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 72.12 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2024-09-24 | 72.12 | 13 | 1.1억 - |
| 2024-03-16 | 72.12 | 11 | 1.1억 - |
| 2023-10-14 | 72.12 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2023-09-07 | 72.12 | 5 | 1억 ▼ |
| 2023-04-11 | 72.12 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2022-07-20 | 72.12 | 10 | 1억 - |
| 2022-06-10 | 72.12 | 2 | 1억 ▼ |
| 2022-03-29 | 72.12 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2022-03-22 | 72.12 | 5 | 1억 |
전용75.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-04 | 75.69 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2023-04-12 | 75.69 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2020-05-30 | 75.69 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2018-06-04 | 75.69 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2018-01-11 | 75.69 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2016-08-04 | 75.69 | 9 | 1.3억 ▲ |
| 2016-03-17 | 75.69 | 11 | 1.1억 - |
| 2015-12-15 | 75.69 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2015-01-29 | 75.69 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2014-09-12 | 75.69 | 13 | 1.1억 |
전용83.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 83.64 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2025-06-15 | 83.64 | 14 | 1.3억 ▲ |
| 2025-03-24 | 83.64 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2025-01-31 | 83.64 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2024-12-29 | 83.64 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2024-08-06 | 83.64 | 14 | 1.3억 ▲ |
| 2024-07-11 | 83.64 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2023-09-06 | 83.64 | 9 | 1억 ▼ |
| 2023-07-23 | 83.64 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2023-05-20 | 83.64 | 14 | 1.7억 |
전용140.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 140.64 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2025-01-06 | 140.64 | 1 | 2.1억 - |
| 2023-06-12 | 140.64 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2023-03-29 | 140.64 | 5 | 2억 ▲ |
| 2022-12-30 | 140.64 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2022-08-01 | 140.64 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2022-07-19 | 140.64 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2022-04-02 | 140.64 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2021-10-18 | 140.64 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2021-07-28 | 140.64 | 1 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고암 금용 아파트 가 위치한 제천시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
보미파란채 기존 2009 년
고암두진4차 기존 2000 년
고암오네뜨 준신축 2017 년
고암주공1 기존 1986 년
두진백로 기존 1997 년
레체부르크 준신축 2016 년
시영 기존 1982 년
주공 기존 1980 년
홍인 기존 1992 년
청전2주공 기존 1991 년
부강 기존 1988 년
장락동롯데캐슬 기존 2008 년
덕일 기존 1991 년
제천현대 기존 1990 년
제천미림청솔 기존 1995 년
로즈웰모산힐 기존 2003 년
비둘기 기존 1991 년
신안실크밸리 준신축 2017 년
장락주공2단지 기존 1999 년
장락로즈웰 기존 2001 년
천일베리굿 기존 2003 년
성우한솔 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고암동 금용 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,340만 원 75㎡: 11,700만 원 85㎡: 14,000만 원 145㎡: 23,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금용 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 제천시 고암동 1129-1 금용 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~2.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #고암금용아파트,#금용아파트,#충청북도제천시고암동,#33년차재건축연한도래아파트,#충청북도제천시고암동1129-1고암금용아파트,#충청북도제천시용두천로44길5,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망