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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


충청북도 제천시 신백동에 위치한 화성2차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신백 화성2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 화성주택
  • 사용승인일 1992년 02월 01일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 50 65
2025 0.39억 0.45억 0.62억
2024 0.44억 0.48억 .
2023 0.45억 0.44억 .
2022 0.47억 0.43억 .
2021 0.35억 0.36억 .
2020 0.27억 0.29억 .
2019 0.28억 0.31억 .
2018 0.35억 0.34억 .
2017 0.37억 0.42억 .
2016 0.45억 0.44억 .
2015 0.55억 0.5억 .
2014 0.44억 0.44억 .
2013 0.38억 0.41억 .
2012 0.4억 0.36억 .
2011 0.3억 0.32억 .
2010 0.27억 0.26억 0.44억
2009 0.23억 0.25억 .
2008 0.23억 0.25억 .
2007 0.23억 0.23억 0.36억
2006 0.21억 0.21억 0.26억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.44 Min. :2006-01-02 Min. :1300
1st Qu.:43.44 1st Qu.:2011-04-11 1st Qu.:2700
Median :45.60 Median :2016-06-07 Median :3500
Mean :45.04 Mean :2016-04-22 Mean :3609
3rd Qu.:45.60 3rd Qu.:2021-03-30 3rd Qu.:4500
Max. :60.00 Max. :2025-07-31 Max. :6500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 0.65억 2015-07-27 2
50 0.62억 2024-06-23 2
65 0.62억 2025-07-31 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화성2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[제천시] 신백 화성2차 아파트(1992) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

신백 화성2차 아파트(1992) 월별 평균 평당가


전용43.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-23 43.44 4 0.4억 -
2025-06-11 43.44 3 0.4억 ▲
2025-05-09 43.44 5 0.3억 ▼
2025-04-14 43.44 2 0.5억 ▼
2024-12-03 43.44 2 0.6억 ▲
2024-10-29 43.44 5 0.4억 -
2024-07-04 43.44 5 0.4억 ▼
2024-06-12 43.44 3 0.5억 -
2024-03-08 43.44 1 0.5억 ▲
2024-02-29 43.44 5 0.4억

전용45.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 373건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-28 45.6 5 0.4억 ▲
2025-07-11 45.6 4 0.3억 ▼
2025-07-06 45.6 1 0.4억 -
2025-07-04 45.6 5 0.4억 ▲
2025-07-02 45.6 1 0.3억 ▼
2025-06-20 45.6 2 0.4억 -
2025-06-05 45.6 5 0.4억 -
2025-04-27 45.6 3 0.4억 -
2025-04-11 45.6 3 0.4억 ▼
2025-03-28 45.6 2 0.5억

전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-31 60 3 0.6억 ▲
2010-10-01 60 3 0.4억 -
2007-10-04 60 2 0.4억 ▲
2006-12-26 60 3 0.3억

면적별 구분 라인차트

신백 화성2차 아파트(1992) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

신백 화성2차 아파트(1992) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

신백 화성2차 아파트(1992) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Aug 2 17:12:21 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 신백동 화성2차 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
45㎡: 4,240만 원 50㎡: 4,537만 원 65㎡: 6,200만 원 이었습니다.

❓ 화성2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

화성2차 아파트는 충청북도 제천시 신백동 198-3번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 45.6㎡입니다.

❓ 화성2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 화성2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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