하소동 제천그린코아루2차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청북도 제천시 하소동에 위치한 제천그린코아루2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 27일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하소 제천그린코아루2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청북도 제천시 용두대로7길 25
- 번지형 주소 충청북도 제천시 하소동 198 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 145 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.72억 | . | 3.85억 | 4.19억 |
| 2024 | 2.61억 | 3.21억 | 3.91억 | 4.3억 |
| 2023 | 2.61억 | . | 4.1억 | 4.3억 |
| 2022 | 2.67억 | 3.68억 | 4.05억 | . |
| 2021 | 2.48억 | 3.21억 | 3.35억 | 4.09억 |
| 2020 | 1.95억 | 2.62억 | 3.16억 | 3.3억 |
| 2019 | 1.79억 | 2.4억 | 2.87억 | 3.04억 |
| 2018 | 1.86억 | 2.46억 | 2.52억 | 2.8억 |
| 2017 | 2.06억 | 2.67억 | 2.81억 | 2.91억 |
| 2016 | 2.12억 | 2.63억 | 2.8억 | 3.12억 |
| 2015 | 2.12억 | 2.59억 | 2.58억 | 2.66억 |
| 2014 | 1.96억 | 2.43억 | 2.37억 | 2.63억 |
| 2013 | 1.83억 | 2.18억 | 2.31억 | 2.4억 |
| 2012 | 1.78억 | 1.88억 | 2.13억 | 2.33억 |
| 2011 | 1.55억 | 1.98억 | 1.97억 | 2.11억 |
| 2010 | 1.32억 | 1.63억 | 1.94억 | 1.76억 |
| 2009 | 1.11억 | 1.5억 | 1.96억 | 2.31억 |
| 2008 | 1.2억 | 1.66억 | 2억 | 2억 |
| 2007 | 1.25억 | 1.87억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2007-05-14 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2009-08-25 | 1st Qu.:14300 | |
| Median : 84.99 | Median :2012-09-20 | Median :19000 | |
| Mean :104.00 | Mean :2013-12-10 | Mean :19471 | |
| 3rd Qu.:117.01 | 3rd Qu.:2017-03-20 | 3rd Qu.:23670 | |
| Max. :162.02 | Max. :2025-09-24 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.09억 | 2021-10-12 | 7 |
| 120 | 3.68억 | 2022-09-06 | 4 |
| 145 | 4.1억 | 2023-03-14 | 14 |
| 145 | 4.1억 | 2024-11-08 | 15 |
| 165 | 4.5억 | 2025-01-18 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제천그린코아루2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제천시] 하소 제천그린코아루2차 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/OgA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9857㎡ 최근 실거래 내역 (총 559건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 84.9857 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.9857 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.9857 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9857 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-18 | 84.9857 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-25 | 84.9857 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2025-03-05 | 84.9857 | 7 | 3억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.9857 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-11 | 84.9857 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2024-12-23 | 84.9857 | 4 | 3억 |
전용117.0104㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | 117.0104 | 11 | 2.9억 ▼ |
| 2024-07-30 | 117.0104 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2024-02-18 | 117.0104 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2022-09-06 | 117.0104 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2021-08-20 | 117.0104 | 4 | 3.2억 - |
| 2021-06-12 | 117.0104 | 2 | 3.2억 - |
| 2021-05-22 | 117.0104 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-12 | 117.0104 | 1 | 2.6억 - |
| 2020-02-12 | 117.0104 | 7 | 2.6억 - |
| 2020-02-01 | 117.0104 | 6 | 2.6억 |
전용141.0815㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 141.0815 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2024-11-08 | 141.0815 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2024-08-16 | 141.0815 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2024-01-05 | 141.0815 | 11 | 4억 ▼ |
| 2023-03-14 | 141.0815 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2022-05-24 | 141.0815 | 9 | 4억 ▲ |
| 2021-03-22 | 141.0815 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2020-09-04 | 141.0815 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2020-06-14 | 141.0815 | 8 | 3억 ▲ |
| 2019-09-02 | 141.0815 | 15 | 2.8억 |
전용162.0245㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 162.0245 | 4 | 4억 ▼ |
| 2025-07-19 | 162.0245 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2025-03-10 | 162.0245 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2025-01-18 | 162.0245 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2025-01-07 | 162.0245 | 3 | 4억 ▼ |
| 2024-03-30 | 162.0245 | 3 | 4.3억 - |
| 2023-11-26 | 162.0245 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2021-07-25 | 162.0245 | 12 | 4.1억 ▲ |
| 2020-02-08 | 162.0245 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2019-09-26 | 162.0245 | 11 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하소 제천그린코아루2차 아파트 가 위치한 제천시 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
코아루 기존 2005 년
현대힐스테이트 기존 2008 년
신원아침도시더퍼스트 신축 2020 년
고래 기존 1989 년
청구 기존 2002 년
주공 기존 1989 년
하소현대 기존 1996 년
(458-0) 준신축 2014 년
명동인터빌 기존 2003 년
명동인터빌2 기존 2005 년
진보하이스트 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
제천그린코아루2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~145, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 제천그린코아루2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청북도 제천시 하소동 198 제천그린코아루2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~4.1억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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