홍성읍 신천무궁화 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리에 위치한 신천무궁화 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 07월 29일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 홍성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“홍성 신천무궁화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 홍성군 월계천길 286
- 번지형 주소 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 8-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.7억 | . | 1.25억 |
| 2024 | . | 0.7억 | 0.77억 | 1.21억 |
| 2023 | . | 0.65억 | 0.88억 | 1.2억 |
| 2022 | . | 0.65억 | . | 1.12억 |
| 2021 | 0.68억 | . | 0.83억 | . |
| 2020 | . | . | . | 1억 |
| 2019 | . | . | . | 0.9억 |
| 2017 | . | . | . | 0.98억 |
| 2016 | . | . | . | 0.89억 |
| 2015 | . | 0.65억 | 0.78억 | . |
| 2014 | . | 0.65억 | . | 1.04억 |
| 2013 | . | . | 0.75억 | 0.81억 |
| 2012 | . | 0.66억 | . | 0.59억 |
| 2011 | . | 0.57억 | . | . |
| 2010 | . | . | . | 0.83억 |
| 2009 | . | . | 0.65억 | 0.68억 |
| 2008 | . | . | 0.64억 | . |
| 2007 | . | 0.48억 | 0.56억 | . |
| 2006 | . | 0.49억 | . | 0.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.93 | Min. :2006-09-10 | Min. : 4850 | |
| 1st Qu.:50.73 | 1st Qu.:2011-01-23 | 1st Qu.: 6500 | |
| Median :71.44 | Median :2016-02-10 | Median : 7725 | |
| Mean :68.71 | Mean :2016-03-25 | Mean : 8032 | |
| 3rd Qu.:84.39 | 3rd Qu.:2022-04-15 | 3rd Qu.: 9250 | |
| Max. :84.39 | Max. :2025-07-07 | Max. :12700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.68억 | 2021-07-18 | 9 |
| 55 | 0.7억 [직] | 2024-01-29 | 5 |
| 55 | 0.7억 | 2025-05-01 | 5 |
| 60 | 0.88억 [직] | 2023-05-23 | 4 |
| 85 | 1.27억 [직] | 2024-01-09 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신천무궁화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[홍성군] 홍성 신천무궁화 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/NpA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-18 | 48.93 | 9 | 0.7억 |
전용50.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 50.73 | 5 | 0.7억 - |
| 2024-01-29 | 50.73 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2023-03-24 | 50.73 | 1 | 0.6억 - |
| 2022-03-17 | 50.73 | 1 | 0.6억 - |
| 2015-11-17 | 50.73 | 3 | 0.6억 - |
| 2014-05-12 | 50.73 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2012-05-14 | 50.73 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2011-08-18 | 50.73 | 8 | 0.6억 - |
| 2011-05-30 | 50.73 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2007-11-19 | 50.73 | 5 | 0.5억 |
전용55.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 55.68 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2023-05-23 | 55.68 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2021-11-09 | 55.68 | 2 | 0.8억 - |
| 2015-05-18 | 55.68 | 4 | 0.8억 - |
| 2013-11-10 | 55.68 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2009-11-14 | 55.68 | 7 | 0.6억 ▼ |
| 2009-04-03 | 55.68 | 8 | 0.7억 ▲ |
| 2007-04-11 | 55.68 | 5 | 0.6억 - |
| 2007-02-16 | 55.68 | 6 | 0.6억 |
전용58.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-10-14 | 58.5 | 9 | 0.6억 |
전용84.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 84.39 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2024-02-03 | 84.39 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2024-01-09 | 84.39 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2023-07-25 | 84.39 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2022-11-16 | 84.39 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2022-07-12 | 84.39 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2020-03-30 | 84.39 | 4 | 1억 - |
| 2019-06-21 | 84.39 | 3 | 1억 ▲ |
| 2019-03-09 | 84.39 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2017-10-05 | 84.39 | 6 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
홍성 신천무궁화 아파트 가 위치한 홍성군 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 21m - 신천가동(8-5)(1989) / 충청남도 홍성군 홍성읍 월계천길 290 (신천아파트)️
- 70m - 신천다동(1990) / 충청남도 홍성군 홍성읍 월계천길 278 (신천아파트)️
- 207m - 온세하임(2013) / 충청남도 홍성군 홍성읍 조양로143번길 16 (온세하임)️
- 250m - 신천은혜(1989) / 충청남도 홍성군 홍성읍 교동길 11 (신천아파트)️
- 560m - 소라맨션(1988) / 충청남도 홍성군 홍성읍 조양로 180-10 (소라아파트)️
- 653m - 세광엔리치타워(2006) / 충청남도 홍성군 홍성읍 충서로 1506 (세광엔리치타워)️
- 707m - 우주은하A동(1991) / 충청남도 홍성군 홍성읍 의사로 9 (우주은하아파트)️
- 749m - 우주은하B동(1992) / 충청남도 홍성군 홍성읍 의사로 14 (우주은하아파트)️
- 995m - 홍주오피스텔(2014) / 충청남도 홍성군 홍성읍 조양로232번길 5 (홍주오피스텔)️
요약 리포트
데이터 기반
신천무궁화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
❓ 신천무궁화 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 8-3 신천무궁화 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~1.2억입니다.
❓ 신천무궁화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신천무궁화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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