홍성읍 미림청솔 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리에 위치한 미림청솔 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 03일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총297세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.03% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.38% 대비 ▼31% (-1.35pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 홍성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.38% 대비 ▼31% (-1.35pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“홍성 미림청솔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 297 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 미림건설
- 사용승인일 1997년 05월 01일
- 도로명 주소 충청남도 홍성군 내포로146번길 46
- 번지형 주소 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 652 홍성 미림청솔아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.74억 | 0.94억 | . | . |
| 2024 | 0.84억 | 1.29억 | . | 1.55억 |
| 2023 | 0.9억 | 1.3억 | . | 1.85억 |
| 2022 | 1억 | 1.4억 | . | 1.72억 |
| 2021 | 0.99억 | 1.39억 | . | 1.58억 |
| 2020 | 0.85억 | 1.13억 | 1.29억 | 1.46억 |
| 2019 | 0.84억 | 1.07억 | . | 1.24억 |
| 2018 | 0.8억 | 1.17억 | 1.47억 | . |
| 2017 | 0.83억 | 1.13억 | 1.2억 | 1.37억 |
| 2016 | 0.84억 | 1.18억 | . | 1.57억 |
| 2015 | 0.92억 | 1.17억 | 1.5억 | 1.66억 |
| 2014 | 0.96억 | 1.2억 | . | 1.72억 |
| 2013 | 1.04억 | 1.36억 | . | 1.64억 |
| 2012 | 0.94억 | 1.39억 | 1.75억 | 1.51억 |
| 2011 | 0.9억 | 1.18억 | . | 1.68억 |
| 2010 | 0.81억 | 1.17억 | 1.57억 | 1.58억 |
| 2009 | 0.83억 | . | . | 1.7억 |
| 2008 | 0.79억 | 1.03억 | . | 1.66억 |
| 2007 | 0.75억 | 1억 | . | 1.53억 |
| 2006 | 0.68억 | 0.86억 | 1.37억 | 1.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.22 | Min. :2006-02-20 | Min. : 4720 | |
| 1st Qu.: 59.22 | 1st Qu.:2010-09-02 | 1st Qu.: 8500 | |
| Median : 84.39 | Median :2015-09-05 | Median :10300 | |
| Mean : 80.59 | Mean :2015-06-03 | Mean :10967 | |
| 3rd Qu.: 84.39 | 3rd Qu.:2020-05-31 | 3rd Qu.:12900 | |
| Max. :132.12 | Max. :2025-08-26 | Max. :21500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.14억 | 2013-11-28 | 4 |
| 60 | 1.14억 | 2022-05-16 | 4 |
| 85 | 1.6억 | 2021-03-27 | 12 |
| 115 | 1.75억 | 2012-03-27 | 7 |
| 135 | 2.15억 | 2023-09-23 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 미림청솔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[홍성군] 홍성 미림청솔 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/NpA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 59.22 | 3 | 0.7억 - |
| 2025-02-24 | 59.22 | 13 | 0.7억 ▼ |
| 2025-01-07 | 59.22 | 17 | 0.8억 - |
| 2024-11-27 | 59.22 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2024-04-25 | 59.22 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2024-03-27 | 59.22 | 10 | 0.8억 - |
| 2024-03-13 | 59.22 | 17 | 0.8억 - |
| 2024-03-09 | 59.22 | 11 | 0.8억 - |
| 2023-10-30 | 59.22 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2023-10-02 | 59.22 | 7 | 1억 |
전용84.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 84.39 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2025-08-26 | 84.39 | 10 | 1억 - |
| 2025-01-30 | 84.39 | 7 | 1억 ▼ |
| 2024-11-08 | 84.39 | 17 | 1.2억 ▼ |
| 2024-07-08 | 84.39 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2024-06-28 | 84.39 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2024-04-11 | 84.39 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2023-12-02 | 84.39 | 5 | 1.4억 - |
| 2023-03-23 | 84.39 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2023-03-14 | 84.39 | 14 | 1.1억 |
전용113.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-29 | 113.67 | 13 | 1.3억 - |
| 2018-01-23 | 113.67 | 16 | 1.3억 ▼ |
| 2018-01-17 | 113.67 | 18 | 1.6억 ▲ |
| 2017-10-10 | 113.67 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2015-06-29 | 113.67 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2012-03-27 | 113.67 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2010-08-18 | 113.67 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2006-09-09 | 113.67 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2006-04-27 | 113.67 | 9 | 1.3억 |
전용132.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 132.12 | 9 | 1.5억 ▼ |
| 2024-05-24 | 132.12 | 13 | 1.6억 ▼ |
| 2023-09-23 | 132.12 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2023-06-12 | 132.12 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2022-07-21 | 132.12 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2022-05-25 | 132.12 | 7 | 1.8억 - |
| 2022-05-18 | 132.12 | 18 | 1.8억 - |
| 2022-02-11 | 132.12 | 16 | 1.8억 ▲ |
| 2021-06-29 | 132.12 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2021-06-23 | 132.12 | 1 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
홍성 미림청솔 아파트 가 위치한 홍성군 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트
현대 기존 1997 년
렉시움 준신축 2014 년
부영2차(851-0) 기존 2004 년
홍성옥암하늘채 기존 2006 년
세광엔리치타워 기존 2006 년
부영1차 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
홍성읍 미림청솔 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 7,000만 원 85㎡: 9,450만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.2㎡입니다.
❓ 미림청솔 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 미림청솔 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 미림청솔 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 652 미림청솔 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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