금마면 세청파크빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 홍성군 금마면 죽림리에 위치한 세청파크빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 08월 05일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총250세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 7.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 10.80% 대비 ▼33% (-3.6pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 홍성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 10.80% 대비 ▼33% (-3.6pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금마 세청파크빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 250 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 세청개발
- 사용승인일 2012년 10월 30일
- 도로명 주소 충청남도 홍성군 충서로2036번길 82
- 번지형 주소 충청남도 홍성군 금마면 죽림리 82-12 홍성세청파크빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.29억 | 0.33억 | 0.49억 |
| 2024 | 0.36억 | 0.37억 | 0.51억 |
| 2023 | 0.36억 | 0.42억 | 0.57억 |
| 2022 | 0.35억 | 0.43억 | 0.57억 |
| 2021 | 0.39억 | 0.44억 | 0.59억 |
| 2020 | 0.33억 | 0.46억 | 0.57억 |
| 2019 | . | 0.6억 | . |
| 2018 | 0.35억 | 0.75억 | . |
| 2017 | 0.48억 | 0.5억 | 1.05억 |
| 2016 | . | 0.91억 | 0.92억 |
| 2015 | 0.64억 | 0.91억 | 1.09억 |
| 2014 | 0.78억 | 0.9억 | 1.05억 |
| 2013 | 0.79억 | 0.91억 | 1.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.45 | Min. :2013-06-09 | Min. : 2500 | |
| 1st Qu.:49.20 | 1st Qu.:2013-11-21 | 1st Qu.: 4700 | |
| Median :49.20 | Median :2015-05-04 | Median : 9160 | |
| Mean :50.82 | Mean :2017-06-23 | Mean : 7555 | |
| 3rd Qu.:58.95 | 3rd Qu.:2021-07-01 | 3rd Qu.: 9160 | |
| Max. :58.95 | Max. :2025-07-14 | Max. :12400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.8억 | 2013-11-21 | 5 |
| 45 | 0.8억 | 2013-11-21 | 5 |
| 45 | 0.8억 | 2013-11-21 | 5 |
| 45 | 0.8억 | 2013-11-21 | 5 |
| 45 | 0.8억 | 2013-12-17 | 2 |
| 45 | 0.8억 | 2015-02-26 | 2 |
| 50 | 1.03억 | 2013-06-19 | 3 |
| 50 | 1.03억 | 2015-05-04 | 3 |
| 50 | 1.03억 | 2015-05-04 | 3 |
| 60 | 1.24억 | 2015-05-04 | 3 |
| 60 | 1.24억 | 2015-05-04 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세청파크빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[홍성군] 금마 세청파크빌 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/NpA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 43.45 | 4 | 0.3억 - |
| 2025-03-27 | 43.45 | 5 | 0.3억 - |
| 2025-03-09 | 43.45 | 4 | 0.3억 - |
| 2024-08-27 | 43.45 | 3 | 0.3억 ▼ |
| 2024-05-25 | 43.45 | 1 | 0.4억 - |
| 2024-02-03 | 43.45 | 4 | 0.4억 - |
| 2023-11-21 | 43.45 | 4 | 0.4억 - |
| 2023-11-18 | 43.45 | 4 | 0.4억 - |
| 2023-09-25 | 43.45 | 3 | 0.4억 - |
| 2023-09-08 | 43.45 | 4 | 0.4억 |
전용49.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 49.2 | 4 | 0.3억 - |
| 2025-06-24 | 49.2 | 3 | 0.3억 - |
| 2025-06-05 | 49.2 | 4 | 0.3억 ▼ |
| 2025-04-09 | 49.2 | 1 | 0.4억 ▲ |
| 2025-03-20 | 49.2 | 2 | 0.3억 - |
| 2025-03-12 | 49.2 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2024-11-23 | 49.2 | 5 | 0.4억 - |
| 2024-11-08 | 49.2 | 5 | 0.4억 - |
| 2024-09-12 | 49.2 | 5 | 0.4억 - |
| 2024-09-12 | 49.2 | 5 | 0.4억 |
전용58.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 58.95 | 3 | 0.5억 - |
| 2025-06-22 | 58.95 | 4 | 0.5억 - |
| 2024-12-20 | 58.95 | 2 | 0.5억 - |
| 2024-12-07 | 58.95 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2024-04-25 | 58.95 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2024-03-10 | 58.95 | 3 | 0.5억 - |
| 2024-01-13 | 58.95 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2023-12-18 | 58.95 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2023-10-13 | 58.95 | 3 | 0.7억 - |
| 2023-10-13 | 58.95 | 3 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
세청파크빌 아파트 가 위치한 홍성군 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금마면 세청파크빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
45㎡: 2,967만 원 50㎡: 3,350만 원 60㎡: 4,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 세청파크빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
세청파크빌 아파트는 충청남도 홍성군 금마면 죽림리 82-12번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 세청파크빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 홍성군 금마면 죽림리 82-12 세청파크빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억~0.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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