힐스테이트천안역스카이움의 최근 실거래가는 얼마인가요?

충청남도 천안서북구 성정동 209-1 힐스테이트천안역스카이움의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~8억입니다.

힐스테이트천안역스카이움의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 힐스테이트천안역스카이움는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'성정동 힐스테이트천안역스카이움'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.01 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 힐스테이트천안역스카이움입니다.

건축년도는 준공 전년이며 2025년 08월 01일 기준 NA년차의 (준공년도 정보 없음) 분양권(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“성정 힐스테이트천안역스카이움” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 충청남도 천안서북구 NA
번지형 주소 충청남도 천안서북구 성정동 209-1 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85	115
2025	3.4억	5억	7.69억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.93	Min. :2025-02-27	Min. :30392
1st Qu.: 84.91	1st Qu.:2025-05-22	1st Qu.:42935
Median : 84.95	Median :2025-06-17	Median :51672
Mean : 85.95	Mean :2025-06-01	Mean :52249
3rd Qu.: 84.96	3rd Qu.:2025-06-28	3rd Qu.:54293
Max. :114.98	Max. :2025-07-30	Max. :79917

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	3.64억	2025-07-14	14
85	5.49억	2025-03-28	44
115	7.99억	2025-06-27	35

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 힐스테이트천안역스카이움의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[천안서북구] 성정 힐스테이트천안역스카이움(준공 전) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

성정 힐스테이트천안역스카이움(준공 전) 월별 평균 평당가

전용59.9269~59.9676㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-14	59.9269	14	3.6억 ▲
2025-06-17	59.9676	39	3.5억 -
2025-06-04	59.9547	31	3.5억 ▲
2025-03-07	59.9676	29	3억

전용84.9129~84.9611㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-30	84.9308	2	4억 ▼
2025-07-20	84.9517	33	5.2억 ▼
2025-07-20	84.9129	32	5.4억 ▲
2025-07-01	84.9129	9	5.1억 ▲
2025-06-19	84.9472	4	4.4억 ▼
2025-06-18	84.9611	36	5.2억 ▲
2025-06-02	84.9517	33	4.6억 ▼
2025-05-26	84.9517	28	5.1억 ▲
2025-05-10	84.9611	19	5억 ▼
2025-03-28	84.9129	44	5.5억

전용114.9604~114.9813㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-27	114.9813	14	7.5억 ▼
2025-06-27	114.9604	35	8억 ▲
2025-06-25	114.9813	30	7.8억 ▲
2025-06-12	114.9813	14	7.5억

면적별 구분 라인차트

성정 힐스테이트천안역스카이움(준공 전) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

성정 힐스테이트천안역스카이움(준공 전) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

성정 힐스테이트천안역스카이움(준공 전) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Aug 1 15:27:42 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

힐스테이트천안역스카이움 가 위치한 천안서북구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)

요약 리포트

데이터 기반 힐스테이트천안역스카이움 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 힐스테이트천안역스카이움의 주소와 위치는 어디인가요?

힐스테이트천안역스카이움는 충청남도 천안서북구 성정동 209-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #성정힐스테이트천안역스카이움,#힐스테이트천안역스카이움,#충청남도천안서북구성정동,#NA년차(준공년도정보없음)아파트,#충청남도천안서북구성정동209-1,#충청남도천안서북구NA,#2025년08월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

성정동 힐스테이트천안역스카이움 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)