두정동 한화포레나천안두정 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 두정동에 위치한 한화포레나천안두정 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 09월 16일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 97건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“한화포레나천안두정 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 천안대로 980-17
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 두정동 2068 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.05억 | 4.57억 | 5.45억 |
| 2024 | 4.06억 | 4.83억 | 5.97억 |
| 2023 | 3.88억 | 4.63억 | 5.1억 |
| 2022 | 3.4억 | 4.13억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.71 | Min. :2022-09-14 | Min. :32500 | |
| 1st Qu.: 76.71 | 1st Qu.:2024-03-17 | 1st Qu.:40150 | |
| Median : 76.91 | Median :2024-09-02 | Median :41800 | |
| Mean : 80.76 | Mean :2024-08-22 | Mean :43246 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2025-03-08 | 3rd Qu.:46000 | |
| Max. :102.50 | Max. :2025-09-14 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 4.3억 | 2024-07-03 | 25 |
| 85 | 5.3억 | 2024-05-18 | 21 |
| 105 | 6.2억 | 2024-03-12 | 24 |
| 105 | 6.2억 | 2024-06-07 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한화포레나천안두정 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안서북구] 한화포레나천안두정 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA285_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.7079~76.9979㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 76.7079 | 26 | 4.2억 ▲ |
| 2025-09-09 | 76.7079 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2025-09-01 | 76.7079 | 8 | 4억 - |
| 2025-08-22 | 76.8181 | 19 | 4억 ▼ |
| 2025-08-22 | 76.7079 | 7 | 4.2억 - |
| 2025-08-10 | 76.7079 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-29 | 76.7079 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2025-07-23 | 76.7079 | 14 | 4억 - |
| 2025-07-11 | 76.7079 | 8 | 4억 - |
| 2025-07-08 | 76.8181 | 2 | 4억 |
전용84.9305~84.9585㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.9305 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-24 | 84.9305 | 13 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.9305 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2025-08-01 | 84.9305 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.9305 | 21 | 4.6억 - |
| 2025-06-14 | 84.9305 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.9305 | 15 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.9305 | 19 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.9305 | 10 | 4.5억 - |
| 2025-06-08 | 84.9305 | 14 | 4.5억 |
전용102.5019㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 102.5019 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-07 | 102.5019 | 26 | 5.8억 ▼ |
| 2024-11-29 | 102.5019 | 3 | 6억 ▲ |
| 2024-08-29 | 102.5019 | 3 | 5.9억 ▼ |
| 2024-06-07 | 102.5019 | 18 | 6.2억 ▲ |
| 2024-03-21 | 102.5019 | 20 | 5.8억 ▼ |
| 2024-03-12 | 102.5019 | 24 | 6.2억 ▲ |
| 2023-05-26 | 102.5019 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2023-03-03 | 102.5019 | 17 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
한화포레나천안두정 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
두정역이안더센트럴 준신축 2011 년
두정역코아루스위트 준신축 2014 년
힐스테이트천안신부 준신축 2017 년
대우목화1 기존 1986 년
두정역푸르지오 기존 2009 년
대림한내 기존 1995 년
두정역효성해링턴플레이스 신축 2020 년
동아태조 기존 1995 년
우방 기존 1995 년
주공2 기존 1983 년
한성필하우스3차 기존 2004 년
대우그린 기존 1996 년
방죽안휴먼시아 기존 2009 년
청광플러스원 기존 2006 년
해피드림4차 준신축 2017 년
해피드림3차 준신축 2016 년
아델리아 준신축 2016 년
리첸스 준신축 2013 년
서울HighvillⅡ 준신축 2013 년
첼시빌 준신축 2013 년
서울highvillⅠ 준신축 2013 년
센텀타워 준신축 2016 년
대림한들 기존 1995 년
두정래미안 준신축 2012 년
우방유쉘 기존 2007 년
예일하우스 준신축 2012 년
두정미소마을 준신축 2012 년
라사리아 준신축 2012 년
우남2차 기존 2003 년
우방유쉘(905) 기존 2007 년
모아엘가워너비 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
한화포레나천안두정 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한화포레나천안두정 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한화포레나천안두정 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 14일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #한화포레나천안두정아파트,#한화포레나천안두정아파트,#충청남도천안서북구두정동,#4년차신축급아파트,#충청남도천안서북구두정동2068,#충청남도천안서북구천안대로980-17,#2025년09월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망