불당동 LH천년나무7단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 LH천년나무7단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 09월 09일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총491세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 1.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.67% 대비 ▼61% (-2.24pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.67% 대비 ▼61% (-2.24pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“불당 LH천년나무7단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 491 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동광건설
- 사용승인일 2015년 11월 10일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 불당26로 99
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 불당동 47-4 LH천년나무7단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.11억 | 3.84억 |
| 2024 | 3.28억 | 3.86억 |
| 2023 | 3.35억 | 3.84억 |
| 2022 | 3.29억 | 4.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.97 | Min. :2022-04-18 | Min. :29300 | |
| 1st Qu.:59.69 | 1st Qu.:2023-02-22 | 1st Qu.:34725 | |
| Median :59.69 | Median :2024-01-09 | Median :39000 | |
| Mean :58.06 | Mean :2023-11-07 | Mean :38630 | |
| 3rd Qu.:59.92 | 3rd Qu.:2024-05-29 | 3rd Qu.:40125 | |
| Max. :59.96 | Max. :2025-09-07 | Max. :47100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 3.39억 | 2023-06-17 | 11 |
| 60 | 4.71억 | 2022-04-18 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 LH천년나무7단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 불당 LH천년나무7단지 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA277_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 51.97 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2025-02-19 | 51.97 | 5 | 3억 ▼ |
| 2024-03-17 | 51.97 | 10 | 3.3억 - |
| 2024-02-26 | 51.97 | 22 | 3.3억 - |
| 2023-12-11 | 51.97 | 16 | 3.3억 ▼ |
| 2023-08-05 | 51.97 | 19 | 3.4억 - |
| 2023-06-17 | 51.97 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2023-05-17 | 51.97 | 23 | 3.3억 - |
| 2022-09-30 | 51.97 | 6 | 3.3억 |
전용59.69~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 59.91 | 15 | 3.8억 - |
| 2025-05-11 | 59.69 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 59.96 | 19 | 4억 ▲ |
| 2025-04-07 | 59.96 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2024-11-15 | 59.96 | 21 | 4억 ▲ |
| 2024-09-04 | 59.69 | 12 | 3.9억 ▼ |
| 2024-08-20 | 59.69 | 14 | 4억 ▼ |
| 2024-06-17 | 59.91 | 22 | 4.2억 ▲ |
| 2024-05-23 | 59.96 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2024-05-07 | 59.69 | 2 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
불당 LH천년나무7단지 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
천안불당지웰더샵 준신축 2016 년
천안불당지웰시티푸르지오1단지 준신축 2017 년
불당파크푸르지오2단지 준신축 2018 년
불당이안 준신축 2015 년
호반베르디움센트로포레 준신축 2017 년
천안불당린스트라우스1단지 준신축 2017 년
천안불당호반써밋플레이스 준신축 2017 년
천안불당지웰시티푸르지오2단지 준신축 2017 년
불당파크푸르지오1단지 준신축 2018 년
천안불당린스트라우스2단지 준신축 2017 년
천안불당지웰푸르지오 준신축 2016 년
천안불당금호어울림 신축 2020 년
불당리더힐스 준신축 2016 년
불당오딧세이 준신축 2019 년
이노스위트 준신축 2017 년
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 준신축 2014 년
메가트로피 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
불당동 LH천년나무7단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
55㎡: 32,500만 원 60㎡: 38,583만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 07일입니다.
❓ LH천년나무7단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 불당동 1515 LH천년나무7단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~3.8억입니다.
❓ LH천년나무7단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
LH천년나무7단지 아파트는 충청남도 천안서북구 불당동 1515번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #불당LH천년나무7단지아파트,#LH천년나무7단지아파트,#충청남도천안서북구불당동,#11년차준신축급아파트,#충청남도천안서북구불당동47-4LH천년나무7단지,#충청남도천안서북구불당26로99,#2025년09월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망