불당동 천안불당린스트라우스1단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.09 기준) | 디아파트
2026-05-09
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 천안불당린스트라우스1단지 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 05월 09일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총595세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 5.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 5.21% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 42.4%, 천안서북구에서는 상위 42.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 5.21% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“천안불당린스트라우스1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 595 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 우미산업개발(주)
사용승인일 2017년 07월 27일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 불당19로 95
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 115 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.84억 | . | . | 10.1억 |
| 2025 | 6.79억 | 7.22억 | 9.75억 | . |
| 2024 | 6.84억 | 7.6억 | 9.67억 | . |
| 2023 | 6.58억 | 7.52억 | 8.65억 | . |
| 2022 | 6.8억 | 8.02억 | 10.6억 | . |
| 2021 | 7.96억 | 8.8억 | . | . |
| 2020 | 7억 | 8.02억 | 9.56억 | 11.1억 |
| 2019 | 5.53억 | 6.44억 | 7.92억 | . |
| 2018 | 4.59억 | . | 6억 | . |
| 2017 | 4.16억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.92 | Min. :2017-11-07 | Min. : 41670 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2020-01-19 | 1st Qu.: 62500 | |
| Median : 84.97 | Median :2020-12-13 | Median : 69300 | |
| Mean : 91.27 | Mean :2022-02-21 | Mean : 70017 | |
| 3rd Qu.: 99.99 | 3rd Qu.:2024-03-19 | 3rd Qu.: 75000 | |
| Max. :122.71 | Max. :2026-04-28 | Max. :124500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.6억 | 2021-04-13 | 11 |
| 100 | 9.47억 | 2020-12-13 | 16 |
| 115 | 10.9억 | 2020-12-11 | 20 |
| 125 | 12.45억 | 2020-12-01 | 5 |
천안불당린스트라우스1단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
천안불당린스트라우스1단지 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 천안불당린스트라우스1단지 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA172_plot1.webp)
천안불당린스트라우스1단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
천안불당린스트라우스1단지 아파트 전용84.9235~84.9729㎡ 최근 실거래 내역 (총 158건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 84.9729 | 17 | 7.6억 ▲ |
| 2026-01-15 | 84.9235 | 13 | 7억 ▲ |
| 2026-01-11 | 84.9729 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2025-12-20 | 84.9235 | 11 | 6.8억 ▼ |
| 2025-12-20 | 84.9729 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2025-12-08 | 84.9729 | 23 | 6.9억 ▲ |
| 2025-11-30 | 84.9729 | 11 | 6.4억 ▼ |
| 2025-11-27 | 84.9729 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2025-11-26 | 84.9729 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-10-18 | 84.9729 | 30 | 6.6억 |
천안불당린스트라우스1단지 아파트 전용99.9908㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 99.9908 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2025-08-30 | 99.9908 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-02 | 99.9908 | 4 | 7.1억 ▼ |
| 2025-05-06 | 99.9908 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2025-05-01 | 99.9908 | 5 | 7.3억 ▼ |
| 2025-04-13 | 99.9908 | 16 | 7.4억 ▲ |
| 2025-02-06 | 99.9908 | 16 | 7.3억 ▼ |
| 2025-02-03 | 99.9908 | 23 | 7.7억 ▲ |
| 2025-01-27 | 99.9908 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-01-19 | 99.9908 | 20 | 7.2억 |
천안불당린스트라우스1단지 아파트 전용113.3359㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 113.3359 | 29 | 10.1억 ▲ |
| 2025-06-30 | 113.3359 | 23 | 9.4억 ▼ |
| 2024-11-04 | 113.3359 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2023-02-10 | 113.3359 | 10 | 7.9억 ▼ |
| 2023-02-04 | 113.3359 | 13 | 9.4억 ▼ |
| 2022-04-13 | 113.3359 | 4 | 10.6억 ▲ |
| 2020-12-13 | 113.3359 | 6 | 10.4억 ▼ |
| 2020-12-12 | 113.3359 | 28 | 10.5억 ▼ |
| 2020-12-11 | 113.3359 | 20 | 10.9억 ▲ |
| 2020-11-11 | 113.3359 | 4 | 9.3억 |
천안불당린스트라우스1단지 아파트 전용122.711~122.7148㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 122.711 | 4 | 10.1억 ▼ |
| 2020-12-01 | 122.7148 | 5 | 12.4억 ▲ |
| 2020-05-29 | 122.7148 | 7 | 9.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천안불당린스트라우스1단지 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
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불당파크푸르지오2단지 준신축 2018년
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천안불당 지웰푸르지오 준신축 2016년
불당파크푸르지오1단지 준신축 2018년
천안불당금호어울림 준신축 2020년
이노스위트 준신축 2017년
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) NA NA년
천안불당린스트라우스1단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
천안불당린스트라우스1단지 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
불당동 천안불당린스트라우스1단지 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 68,162만 원 125㎡: 101,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 28일입니다.
❓ 천안불당린스트라우스1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 불당동 1545 천안불당린스트라우스1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.6억~10.1억입니다.
❓ 천안불당린스트라우스1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
천안불당린스트라우스1단지 아파트는 충청남도 천안서북구 불당동 1545번지에 위치한 아파트입니다.
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