불당동 펜타포트103동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.08 Update)
2025-09-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 펜타포트103동 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 08일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“불당 펜타포트103동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 공원로 196
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 불당동 1289 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 145 | 170 | 200 | 220 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.93억 | 9.2억 | . | . |
| 2024 | 7.6억 | 9.36억 | 10.3억 | . | . |
| 2023 | 7.6억 | 9.6억 | 9.9억 | 14.5억 | . |
| 2022 | . | 9.31억 | 10.7억 | . | 18억 |
| 2021 | 8.44억 | 8.94억 | 11.34억 | 13.6억 | 13.19억 |
| 2020 | 6.47억 | 8.14억 | 8.43억 | 12.4억 | 14.05억 |
| 2019 | 5.33억 | 6.16억 | 7.15억 | . | 11.4억 |
| 2018 | 5억 | 6.45억 | 7.5억 | . | 10.8억 |
| 2017 | 5.37억 | 5.71억 | . | 8.87억 | 10.06억 |
| 2016 | 4.8억 | 5.87억 | 6.34억 | 8.33억 | 9.99억 |
| 2015 | 5.26억 | 5.84억 | 6.3억 | 9.31억 | 10.52억 |
| 2014 | 5.68억 | 6.31억 | 7.59억 | . | 10.81억 |
| 2013 | . | 6.94억 | . | . | . |
| 2012 | 6.48억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :132.0 | Min. :2012-12-24 | Min. : 43014 | |
| 1st Qu.:132.0 | 1st Qu.:2015-08-11 | 1st Qu.: 57991 | |
| Median :144.4 | Median :2017-11-22 | Median : 67290 | |
| Mean :155.7 | Mean :2018-04-30 | Mean : 74315 | |
| 3rd Qu.:169.3 | 3rd Qu.:2020-06-29 | 3rd Qu.: 88929 | |
| Max. :217.2 | Max. :2025-09-05 | Max. :180000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 9.5억 | 2021-10-16 | 54 |
| 145 | 10.9억 | 2021-11-07 | 26 |
| 170 | 12.6억 | 2021-06-02 | 53 |
| 200 | 14.5억 | 2023-05-02 | 57 |
| 220 | 18억 | 2022-03-07 | 62 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 펜타포트103동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안서북구] 불당 펜타포트103동 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA137_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용131.977㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 131.977 | 21 | 7.6억 - |
| 2023-08-07 | 131.977 | 26 | 7.6억 ▼ |
| 2021-12-01 | 131.977 | 47 | 9.4억 ▼ |
| 2021-10-16 | 131.977 | 54 | 9.5억 ▲ |
| 2021-03-19 | 131.977 | 22 | 7.6억 ▼ |
| 2021-02-24 | 131.977 | 34 | 8.1억 ▲ |
| 2021-02-22 | 131.977 | 25 | 7.6억 ▲ |
| 2020-12-02 | 131.977 | 26 | 7.4억 ▼ |
| 2020-07-27 | 131.977 | 46 | 7.5억 ▲ |
| 2020-07-07 | 131.977 | 55 | 7억 |
전용144.445㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 144.445 | 51 | 9억 ▲ |
| 2025-04-04 | 144.445 | 13 | 8.3억 ▼ |
| 2025-01-13 | 144.445 | 27 | 9.5억 ▲ |
| 2024-10-10 | 144.445 | 12 | 8.6억 ▼ |
| 2024-09-28 | 144.445 | 52 | 10.1억 ▲ |
| 2024-07-31 | 144.445 | 48 | 9.9억 ▲ |
| 2024-06-22 | 144.445 | 43 | 8.9억 ▼ |
| 2023-11-21 | 144.445 | 54 | 10억 ▲ |
| 2023-10-07 | 144.445 | 49 | 9.2억 ▲ |
| 2022-10-07 | 144.445 | 9 | 9.1억 |
전용169.256㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 169.256 | 27 | 9.2억 ▼ |
| 2024-12-02 | 169.256 | 29 | 9.8억 ▼ |
| 2024-09-11 | 169.256 | 23 | 9.9억 ▼ |
| 2024-08-11 | 169.256 | 51 | 12억 ▲ |
| 2024-07-22 | 169.256 | 29 | 9.5억 ▼ |
| 2024-04-03 | 169.256 | 21 | 9.8억 ▼ |
| 2024-04-02 | 169.256 | 48 | 10.8억 ▲ |
| 2023-12-20 | 169.256 | 27 | 9.8억 ▼ |
| 2023-05-12 | 169.256 | 47 | 10억 ▼ |
| 2022-10-20 | 169.256 | 16 | 10.7억 |
전용195.107㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-02 | 195.107 | 57 | 14.5억 ▲ |
| 2021-01-03 | 195.107 | 56 | 13.6억 ▲ |
| 2020-07-27 | 195.107 | 58 | 12.1억 ▼ |
| 2020-06-15 | 195.107 | 62 | 12.7억 ▲ |
| 2017-03-13 | 195.107 | 60 | 8.9억 ▲ |
| 2016-08-22 | 195.107 | 56 | 8.3억 ▼ |
| 2015-04-17 | 195.107 | 57 | 9.3억 |
전용217.166㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 217.166 | 62 | 18억 ▲ |
| 2021-01-27 | 217.166 | 60 | 13.2억 ▼ |
| 2020-09-24 | 217.166 | 60 | 16억 ▲ |
| 2020-03-10 | 217.166 | 57 | 12.1억 ▲ |
| 2019-01-08 | 217.166 | 58 | 11.4억 ▲ |
| 2018-02-06 | 217.166 | 63 | 10.8억 ▲ |
| 2017-03-22 | 217.166 | 59 | 9.9억 ▼ |
| 2017-03-15 | 217.166 | 57 | 10.2억 ▲ |
| 2016-11-23 | 217.166 | 59 | 9.6억 ▼ |
| 2016-08-31 | 217.166 | 64 | 10.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
불당 펜타포트103동 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트
펜타포트(101동102동) 준신축 2011 년
불당호반써밋플레이스센터시티 준신축 2017 년
요진와이시티 준신축 2011 년
불당풍림아이원 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
펜타포트103동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~135, ~145, ~170, ~200, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 144.4㎡입니다.
❓ 펜타포트103동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 불당동 1289 펜타포트103동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9억입니다.
❓ 펜타포트103동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
펜타포트103동 아파트는 충청남도 천안서북구 불당동 1289번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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