펜타포트103동 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

충청남도 천안서북구 불당동 1289 펜타포트103동 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~9억입니다.

펜타포트103동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

펜타포트103동 아파트는 충청남도 천안서북구 불당동 1289번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 144.4㎡입니다.

'불당동 펜타포트103동'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.23 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 펜타포트103동 아파트입니다.

건축년도는 2011년이며 2025년 09월 23일 기준 15년차의 중간연차 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“불당 펜타포트103동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 충청남도 천안서북구 공원로 196
번지형 주소 충청남도 천안서북구 불당동 1289 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	135	145	170	200	220
2025	7억	8.93억	9.2억	.	.
2024	7.6억	9.36억	10.3억	.	.
2023	7.6억	9.6억	9.9억	14.5억	.
2022	.	9.31억	10.7억	.	18억
2021	8.44억	8.94억	11.34억	13.6억	13.19억
2020	6.47억	8.14억	8.43억	12.4억	14.05억
2019	5.33억	6.16억	7.15억	.	11.4억
2018	5억	6.45억	7.5억	.	10.8억
2017	5.37억	5.71억	.	8.87억	10.06억
2016	4.8억	5.87억	6.34억	8.33억	9.99억
2015	5.26억	5.84억	6.3억	9.31억	10.52억
2014	5.68억	6.31억	7.59억	.	10.81억
2013	.	6.94억	.	.	.
2012	6.48억	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :132.0	Min. :2012-12-24	Min. : 43014
1st Qu.:132.0	1st Qu.:2015-08-11	1st Qu.: 57994
Median :144.4	Median :2017-12-07	Median : 67379
Mean :155.6	Mean :2018-05-11	Mean : 74297
3rd Qu.:169.3	3rd Qu.:2020-07-03	3rd Qu.: 88858
Max. :217.2	Max. :2025-09-05	Max. :180000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
135	9.5억	2021-10-16	54
145	10.9억	2021-11-07	26
170	12.6억	2021-06-02	53
200	14.5억	2023-05-02	57
220	18억	2022-03-07	62

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 펜타포트103동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[천안서북구] 불당 펜타포트103동 아파트(2011) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

불당 펜타포트103동 아파트(2011) 월별 평균 평당가

전용131.977㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-31	131.977	23	7억 ▼
2024-05-20	131.977	21	7.6억 -
2023-08-07	131.977	26	7.6억 ▼
2021-12-01	131.977	47	9.4억 ▼
2021-10-16	131.977	54	9.5억 ▲
2021-03-19	131.977	22	7.6억 ▼
2021-02-24	131.977	34	8.1억 ▲
2021-02-22	131.977	25	7.6억 ▲
2020-12-02	131.977	26	7.4억 ▼
2020-07-27	131.977	46	7.5억

전용144.445㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-05	144.445	51	9억 ▲
2025-04-04	144.445	13	8.3억 ▼
2025-01-13	144.445	27	9.5억 ▲
2024-10-10	144.445	12	8.6억 ▼
2024-09-28	144.445	52	10.1억 ▲
2024-07-31	144.445	48	9.9억 ▲
2024-06-22	144.445	43	8.9억 ▼
2023-11-21	144.445	54	10억 ▲
2023-10-07	144.445	49	9.2억 ▲
2022-10-07	144.445	9	9.1억

전용169.256㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-24	169.256	27	9.2억 ▼
2024-12-02	169.256	29	9.8억 ▼
2024-09-11	169.256	23	9.9억 ▼
2024-08-11	169.256	51	12억 ▲
2024-07-22	169.256	29	9.5억 ▼
2024-04-03	169.256	21	9.8억 ▼
2024-04-02	169.256	48	10.8억 ▲
2023-12-20	169.256	27	9.8억 ▼
2023-05-12	169.256	47	10억 ▼
2022-10-20	169.256	16	10.7억

전용195.107㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-05-02	195.107	57	14.5억 ▲
2021-01-03	195.107	56	13.6억 ▲
2020-07-27	195.107	58	12.1억 ▼
2020-06-15	195.107	62	12.7억 ▲
2017-03-13	195.107	60	8.9억 ▲
2016-08-22	195.107	56	8.3억 ▼
2015-04-17	195.107	57	9.3억

전용217.166㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-03-07	217.166	62	18억 ▲
2021-01-27	217.166	60	13.2억 ▼
2020-09-24	217.166	60	16억 ▲
2020-03-10	217.166	57	12.1억 ▲
2019-01-08	217.166	58	11.4억 ▲
2018-02-06	217.166	63	10.8억 ▲
2017-03-22	217.166	59	9.9억 ▼
2017-03-15	217.166	57	10.2억 ▲
2016-11-23	217.166	59	9.6억 ▼
2016-08-31	217.166	64	10.4억

면적별 구분 라인차트

불당 펜타포트103동 아파트(2011) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

불당 펜타포트103동 아파트(2011) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

불당 펜타포트103동 아파트(2011) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Sep 23 07:09:56 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

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충청남도 천안시 서북구 공원로 195 (불당동,펜타포트)

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요약 리포트

데이터 기반 펜타포트103동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~135, ~145, ~170, ~200, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 펜타포트103동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

충청남도 천안서북구 불당동 1289 펜타포트103동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~9억입니다.

❓ 펜타포트103동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 펜타포트103동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.

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불당동 펜타포트103동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)

2025-09-23