불당동 천안불당지웰푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 천안불당지웰푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 07월 29일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“천안불당지웰푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 불당24로 38
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 불당동 1498 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.92억 | 7.03억 |
| 2024 | 6.23억 | 7.17억 |
| 2023 | 5.93억 | 7.07억 |
| 2022 | 6.18억 | 7.6억 |
| 2021 | 7.51억 | 8.71억 |
| 2020 | 6.42억 | 7.55억 |
| 2019 | 5.07억 | 6.06억 |
| 2018 | 4.16억 | 4.92억 |
| 2017 | 3.84억 | 4.38억 |
| 2016 | 3.39억 | 4.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2016-05-26 | Min. :30000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2018-10-22 | 1st Qu.:48000 | |
| Median : 85.00 | Median :2020-05-25 | Median :59900 | |
| Mean : 91.39 | Mean :2020-08-14 | Mean :58471 | |
| 3rd Qu.: 99.99 | 3rd Qu.:2021-10-27 | 3rd Qu.:67000 | |
| Max. :100.00 | Max. :2025-07-26 | Max. :89000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.05억 | 2021-08-28 | 19 |
| 100 | 8.9억 | 2021-02-27 | 25 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 천안불당지웰푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안서북구] 천안불당지웰푸르지오 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA119_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.992~84.998㎡ 최근 실거래 내역 (총 199건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 84.992 | 17 | 5.9억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.995 | 18 | 6억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.992 | 17 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.998 | 25 | 6.1억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.992 | 4 | 5.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.992 | 9 | 6억 ▲ |
| 2025-04-10 | 84.992 | 2 | 5.5억 - |
| 2025-03-28 | 84.998 | 23 | 5.5억 ▼ |
| 2025-03-19 | 84.992 | 24 | 6.1억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.992 | 5 | 6억 |
전용99.993~99.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 99.995 | 7 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-23 | 99.994 | 26 | 7억 ▲ |
| 2025-05-25 | 99.994 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2025-03-31 | 99.995 | 9 | 7억 ▼ |
| 2024-12-27 | 99.993 | 14 | 7.2억 - |
| 2024-11-01 | 99.994 | 3 | 7.2억 ▼ |
| 2024-08-08 | 99.995 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2024-07-20 | 99.995 | 2 | 7억 ▼ |
| 2024-06-28 | 99.993 | 25 | 7.2억 ▲ |
| 2024-03-19 | 99.995 | 3 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
천안불당지웰푸르지오 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 134m - 천안불당금호어울림(2020) / 충청남도 천안시 서북구 불당24로 37 (불당동,천안불당금호어울림 201동)️
- 261m - 불당리더힐스(2016) / 충청남도 천안시 서북구 불당24로 10 (불당동,불당리더힐스)️
- 274m - 불당파크푸르지오1단지(2018) / 충청남도 천안시 서북구 불당26로 144 (불당동)️
- 327m - 불당파크푸르지오2단지(2018) / 충청남도 천안시 서북구 불당26로 122 (불당동,불당파크푸르지오2단지)️
- 372m - 불당이안(2015) / 충청남도 천안시 서북구 불당23로 13 (불당동,불당이안)️
- 569m - LH천년나무7단지(2015) / 충청남도 천안시 서북구 불당26로 99 (불당동)️
- 607m - 호반베르디움센트로포레(2017) / 충청남도 천안시 서북구 불당23로 10 (불당동,호반 베르디움 센트로 포레)️
- 667m - 천안불당지웰더샵(2016) / 충청남도 천안시 서북구 불당26로 77 (불당동,천안 불당 지웰 더샵)️
- 678m - 삼일원앙(1997) / 충청남도 아산시 음봉면 음봉로 847 (아산삼일원앙아파트)️
- 723m - 천안불당지웰시티푸르지오1단지(2017) / 충청남도 천안시 서북구 불당26로 80 (불당동,천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지)️
- 728m - 백석동펜타폴리스5차(2016)️
- 747m - 천안불당린스트라우스1단지(2017)️
- 853m - 백석벽산블루밍1차(2006)️
- 875m - 천안불당린스트라우스2단지(2017)️
- 968m - 백석벽산블루밍2차(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
천안불당지웰푸르지오 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 천안불당지웰푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 천안불당지웰푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 천안불당지웰푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 천안서북구 불당동 1498 천안불당지웰푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.8억~7.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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